Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

ТОП-7 лучших сайтов по поиску и продаже квартир в России – (2021)

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости
2053

Заключить любую сделку с недвижимостью значительно проще, если вы работаете без посредников и имеете возможность лично общаться со второй стороной сделки.

Это возможно, если пользоваться одним или несколькими популярными сайтами недвижимости.

В этом обзоре – наиболее популярные и эффективные доски объявлений в сфере поиска, продажи и аренды недвижимости в России. Знакомимся и выбираем!:)

1. «EDC.SALE»

«EDC.SALE», пожалуй, первый сайт на который стоит обратить внимание. Проект весьма динамично развивается на территории России и уже успел завоевать положительные оценки даже самых закоренелых скептиков. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – лишь малая часть преимуществ портала.

Если вы продаете или сдаете в аренду квартиру – оплата за размещение объявления не требуется, однако составить его нужно максимально подробно и аккуратно (высококачественные фото, подробное описание и характеристики вашего объекта). Это одно из главных правил площадки.

Если же вы ищете квартиру для покупки или аренды – использование площадки также абсолютно бесплатно. А сам каталог порадует вас качественными и проверенными предложениями.

Плюсы:

  • Большое количество предложений даже в небольших городах.
  • Все объекты проверяются на достоверность, а также на наличие фотографий в описании и правильно указанных контактов.
  • Удобная система фильтрации. Если предложений много – без нее никуда!
  • Практически полное отсутствие риэлторов. Их банят достаточно быстро.
  • Качественная, платежеспособная аудитория.

Минусы:

  • Очень строгая модерация. Размещение объявления бесплатно, но оно должно быть составлено предельно качественно (не у всех получается пройти модерацию даже со второго раза).
  • Модерация может занимать до 12 часов.

2. «ЦИАН»

«ЦИАН» уже давно стал излюбленным местом встречи риелторов. Многие используют этот портал с целью публикации всех своих объявлений. Для покупателей недвижимости сайт тоже достаточно удобен, так как предоставляет доступ практически ко всем объектам недвижимости в выбранном населенном пункте.

Если вы хотите пользоваться ЦИАНом как профессионал, придется приобрести платные услуги. Это хороший вариант для агентств недвижимости и частных риелторов. Но прямые владельцы могут не желать оплачивать комиссию за публикацию всего лишь одного объявления.

«ЦИАН» постоянно развивается, старается быть законодателем рынка, но ему приходится сталкиваться с большой конкуренцией со стороны общетематических досок объявлений – таких, как EDC.SALE, Авито, ЮЛА.

Ссылка: https://cian.ru

3. «ЮЛА»

Если вы хотите продать или сдать объект недвижимости как можно быстрее, стоит разместить его на разных досках объявлений, одной из которых обязательно должна быть «ЮЛА».

Это приложение и сайт, которые рассчитаны на мобильных пользователей. Приоритет – не столько описания, столько фото, что немаловажно в случае демонстрации объектов недвижимости.

Для покупателей объектов недвижимости «ЮЛА» тоже является хорошим вариантом, так как сервис старается максимально обезопасить участников сделки. Все объявления, перед тем как они появятся, проверяет модератор.

Это немножко неудобно, так как приходится ожидать, но сделки с недвижимостью – не та сфера, где требуется спешка.

Несмотря на то, что «ЮЛА» – изначально общетематическая доска объявлений, раздел “Недвижимость” здесь очень хорошо развит. Созданием объявлений занимаются и реальные собственники жилья, и представители риелторских агентств.

Ссылка: https://youla.ru

4. «Домофонд»

«ДОМОФОНД» – не просто тематическая доска объявлений, а мощная база данных, осуществлять поиск по которой пользователи могут разными способами. Самый простой – поисковая строка.

Достаточно ввести название жилого комплекса, метро, района, шоссе или населенного пункта, а также выбрать параметры жилья. Свои объявления можно добавлять разными способами. Самый простой – импорт с личного кабинета Авито.

Портал активно привлекает к сотрудничеству частных лиц, агентства, застройщиков.

Учитывая высокую посещаемость, размещение всего одного объявления может привести к желанным результатам. Чтобы обеспечить просмотры, следует указывать адекватную цену, добавлять только авторские фото, составить подробное описание. Также хорошая возможность – указать точное положение на карте.

Ссылка: https://www.domofond.ru

5. «Яндекс.Недвижимость»

«ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ» – проект крупнейшего поисковика России и одной из самых крупных поисковых систем мира, задача которого – объединить владельцев и покупателей самых разных объектов недвижимости.

С помощью данного сервиса можно найти небольшой частный дом в Волгоградской области и шикарный особняк в Подмосковье. «ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ» оперирует не только со своей, но и с базами данных других веб-сайтов.

Чтобы разместить объявление, достаточно пройти несложную процедуру регистрации почтового ящика, после чего придется составить детальное описание объекта.

Важные пункты – уникальные фото, описание, заголовки. Обычно объявления размещаются на два месяца, чего хватает для достижения результата.

Компания тщательно фильтрует информацию, публикуемую пользователями, это происходит в автоматическом режиме.

Ссылка: https://realty.yandex.ru

6. «Авито»

Авито – хорошо известная доска объявлений многим россиянам. Здесь можно найти не только квартиру или дом, но практически любой объект недвижимости. Преимущество работы с Авито в том, что многие доски объявлений предлагают импорт с этого сервиса. А это значит, признают его популярность и актуальность.

Авито – общетематическая доска объявлений, что ничуть не уменьшает ее эффективности, когда речь заходит о поиске объектов недвижимости для заключения сделок. Покупателям достаточно удобно пользоваться сервисом. А вот продавцы могут испытывать дискомфорт.

Это связано с тем, что “Недвижимость” – весьма конкурентная категория, публикация в которой платная. Это не смущает частных риелторов и представителей агентств недвижимости.

Из числа реальных собственников далеко не каждый готов оплачивать комиссию за публикацию одного объявления о продаже квартиры или дома!

Ссылка: https://www.avito.ru

7. «BN.RU»

«Бюллетень недвижимости» – популярный проект о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На главной странице размещена лента новостей, в которую попадает актуальная информация о последних событиях в регионе.

Большой интерес портал представляет для агентств недвижимости и прямых владельцев. Здесь можно опубликовать одно объявление или информацию о большом количестве объектов.

Посещаемость портала 4-5 тысяч человек в сутки, что достаточно много для узконишевого проекта, который ориентирован на такую коммерческую сферу как недвижимость, при этом обслуживает один регион.

«Бюллетень недвижимости» уже не первый год успешно конкурирует с общетематическими досками объявлений, порталами о недвижимости, форумами, группами в социальных сетях.

Ссылка: https://www.bn.ru

Источник: https://mass.expert/ru/top-sajtov-po-poisku-prodazhe-i-arende-kvartir-v-rossii

7 Лучших Сайтов по Продаже Недвижимости – 2020 года

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

Найти хорошего клиента на покупку квартиры, дома не просто. До появления интернета людям приходилось расклеивать объявления о продаже жилья на улице или публиковать их в газете.

Создание специальных веб-порталов позволило ускорить процесс привлечения покупателей. Риелторам подобные ресурсы помогают свести к минимуму затраты на рекламу.

Лучшие сайты по продаже недвижимости были отобраны в рейтинг на основании анализа статистики авторитетных сервисов Рунета.

В интернете представлено большое количество различных веб-порталов, цель создания которых заключается в облегчении приобретения жилья. На каком сайте купить квартиру, дом, зависит от ваших предпочтений и необходимого времени размещения публикации. В обзоре представлены самые популярные сервисы:

  • Domofond – интернет-платформа принадлежит владельцам сервиса Авито, поэтому она дублирует предложения с доски объявлений последнего. На сайте представлено более 1 млн. публикаций. Ежемесячное количество посетителей превышает 4 млн.
  • Cian– база данных, которая помогает приобрести комнату, квартиру или другое недвижимое имущество в городах России. Пользователям предоставляется возможность поиска жилья с учетом ряда критериев. Посещаемость сайта превышает 10 млн. человек в месяц.
  • Realty.yandex – бесплатная система подачи объявлений о продаже, аренде участков, квартир, домов. Портал включает более 2 млн. публикаций. Он позволяет размещать публикации на его страницах, просматривать их с других платформ.
  • Mirkvartir – портал содержит базу данных жилого имущества в городах России. Своей целью владельцы видят содействие развитию рынка недвижимости. Создан проект при поддержке Российской Гильдии Риелторов. Разместить объявление могут не только члены РГР, но и частные лица.
  • Avito – интернет-сервис для размещения предложений о продаже различных товаров. Среди онлайн-классифайдов РФ он занимает первое место. В конце 2019 года на его страницах было размещено свыше 59 млн. публикаций, из которых около 2,5 млн. входят в блок «Недвижимость».
  • Nru – агрегатор объявлений о продаже различных форм жилья. На его страницах представлены предложения из 25 федеральных городов. Количество посетителей составляет более 2 млн. человек в месяц. Удобная система фильтров обеспечивает комфорт поиска нужного варианта.
  • Realty.mail – сайт по продаже недвижимости в России. Кроме объявлений содержит большую базу статей об особенностях жизни в квартирах, домах, которые позволят выделить плюсы и минусы конкретного жилья. Размещение объявления происходит через проект Юла, поэтому после модерации оно будет опубликовано сразу на 2 площадках.

На каждой площадке установлен определенный срок размещения публикации, продлить который возможно после оплаты. Востребованность сервиса зависит от ряда характеристик, которые были учтены при выборе лучших сайтов купли-продажи недвижимости:

  • Простота интерфейса;
  • Уровень ежемесячной посещаемости;
  • Варианты дополнительной информации;
  • Удобство использования;
  • Число публикаций;
  • Количество представленных городов;
  • Наличие мобильной версии;
  • Вид предоставляемых возможностей;
  • Актуальность информации.

В топ вошли 7 популярных интернет-сервисов, которые по отзывам пользователей обладают самой большой базой объявлений. По уровню посещаемости они входят в десятку лучших онлайн-классифайдов.

Высокая востребованность данных платформ обусловлена наличием удобного интерфейса, объемом услуг, большой базой объявлений. На страницах порталов представлена самая актуальная информация о рынке недвижимости в городах России. Здесь вы найдете жилье любого варианта. Результаты сравнительных тестов позволили выделить из 15 номинантов 7 лучших сайтов продажи квартир, домов, участков.

Domofond

Портал предоставляет возможность подачи объявления агентствам, застройщикам, частным лицам о продаже, аренде жилья. Форма поиска включает фильтры по названию города, типу, площади, цене недвижимости. Для удобства рекомендуют воспользоваться картой.

На ней обводят нужную область, где высвечиваются все возможные объекты. Надпись «Знак качества» на публикации подтверждает статус проверенного предложения. Такое объявление будет более заметным, что позволяет увеличить число просмотров.

В отдельных рубриках можно прочесть статьи, в которых специалисты решают любые проблемы с жильем.

Достоинства

  • Версия для мобильных устройств;
  • Аналитические отчеты о динамике цен на рынке недвижимости;
  • Актуальность базы;
  • Широкий географический охват;
  • Возможность выбора новостройки;
  • Рассылка свежих объявлений.
  • Образцы документов для оформления сделки.

Недостатки

  • Большое количество платных услуг;
  • Много недобросовестных риелторов, мошенников.

Пользователей привлекает возможность удобного поиска, оформления ипотеки, постоянно обновляемая база объектов. К плюсам относят и необходимость первоначального размещения предложения на Авито. Таким способом человек охватит 2 крупные онлайн-платформы.

Cian

Сайт с простым и понятным интерфейсом предоставляет возможность бесплатного размещения объявлений после регистрации. Если указать, что вы агент, то будет доступна закрытая база.

На главной странице представлена подборка популярных запросов, она исключает необходимость ручного поиска. Услуга «Вопрос к риелтору» позволяет быстро решить проблемы с приобретением жилья.

К инновациям сервиса относят автоматическую оценку квартиры, которая учитывает различные нюансы. Платформа сотрудничает с банками, поэтому пользователь может оформить ипотеку.

Достоинства

  • Новостная рассылка;
  • Мобильная версия;
  • Возможность поиска по карте;
  • Много фильтров;
  • Мало фейков;
  • Невысокая цена публикации.

Недостатки

  • Платное размещение предложений от жителей Москвы, Санкт-Петербурга;
  • Большое количество объявлений от посредников.

Ранее Циан считали одним из сайтов продажи недвижимости в Москве, но хорошая работа его сотрудников привлекла пользователей с других регионов страны. Сервис привлекает современным дизайном. ресурса снижает малое количество объявлений от собственников, риск столкновения с мошенниками.

Realty.yandex

Портал с объемной системой фильтрации, которая предусматривает размещение информации о типе, особенностях, удобствах жилья. Пользователь может разместить до 30 фото имущества, а также чертеж ее планировки. Сохранение данных возможно только после регистрации.

Для поиска недвижимости предусмотрен картографический сервис. При необходимости можно оформить подписку на свежие объявления. Для жителей московской области предусмотрены опции оценки состояния воздуха, инфраструктуры в выбранном районе.

Услуга размещения предложения о продаже бесплатная, но срок ее действия ограничен.

Достоинства

  • Версия для мобильных устройств;
  • Невысокие цены повышения популярности публикации;
  • Хорошая посещаемость сайта;
  • Удобство использования;
  • Много справочных материалов;
  • Большая база объектов.

Недостатки

  • Блокировка аккаунта без объяснений;
  • Медленные ответы от техподдержки.

Большинство пользователей недовольны работой модераторов. Никаких разъяснений причины блокировки не дают. Информация в системе не всегда актуальна, что не позволяет продавцу выложить объявление. Воспользоваться бесплатным сайтом по продаже недвижимости рекомендуют 50 % респондентов.

Mirkvartir

В строке поиска, которая расположена на главной странице, человек выбирает тип жилья, место его расположения с учетом района, станции метро, цену.

Ниже представлены отдельные рубрики, которые исключают необходимость ручного поиска. Можно выбрать вариант первичного, вторичного жилья через агентства недвижимости.

  Сориентироваться в вопросах цен помогают специальные рейтинги стоимости квартир или 1 м2 жилой площади в конкретном округе.

Достоинства

  • Бесплатная публикация;
  • Доступные цены на премиум-функции;
  • Большое количество справочных данных;
  • Хорошая система фильтрации.

Недостатки

  • Отсутствие мобильного приложения;
  • В основном объявления от риелторов.

Большинство клиентов довольны качеством работы сайта. Они отмечают приятный интерфейс, отсутствие скрытых данных. При необходимости можно воспользоваться платной услугой поднятия объявления на первую страницу. Кто хочет купить новую квартиру, есть варианты новостроек.

Сервис предоставляет возможность частным лицам, агентствам размещать публикации о продаже любого имущества бесплатно. На главной странице пользователь видит последние предложения, которые выделены в отдельные категории.

В строке поиска он может ввести тип объекта, место его расположения, отметить обязательное наличие фото, цену. По окончании срока публикации на почту приходит извещение, что позволяет своевременно принять меры по ее продлению.

Достоинства

  • Высокая посещаемость;
  • Мобильное приложение;
  • Хорошая система фильтров;
  • Удобный поиск;
  • Обширная база недвижимости;
  • Картографический сервис;
  • Возможность выбора жилья за пределами РФ.

Недостатки

  • Много рекламы;
  • Непродуманная система рейтинга продавцов.

Пользователи часто жалуются на большое количество мошенников, непонятные блокировки модераторов, бездействие службы техподдержки. Высокий рейтинг сайта обусловлен хорошей посещаемостью. При этом его надежность, безопасность, качество работы респонденты оценивают низко.

N1

База портала включает предложения о продаже жилья только в крупных городах России. Система фильтров позволяет указать его тип, адрес нахождения, который включает даже название улицы, цену, площадь отдельных комнат, тип планировки.

В отдельные рубрики выделены специальные предложения, коммерческая недвижимость. Облегчает поиск картографический сервис. Подробная аналитика цен позволяет сориентироваться в стоимости квартиры, дома, студии.

Услуга продвижения объявления платная.

Достоинства

  • Большое количество справочного материала;
  • Возможность получения рассылки свежих новостей;
  • Ипотечный калькулятор;
  • Контроль цены;
  • Подборка схожих предложений;
  • Удобство поиска;
  • Бесплатное мобильное приложение.

Недостатки

  • Только города федерального значения;
  • Много риелторов.

Купить квартиру на сайте недвижимости N1 рекомендуют многие пользователи. Их привлекает интуитивно понятный интерфейс, легкость публикации, безопасность, эффективность продаж. На портале не исключены фейки, но в сравнении с другими номинантами их гораздо меньше.

Realty.mail

Фильтры сайта помогут выбрать нужный вариант недвижимости с учетом его цены и адреса. Последний включает название города, округа, района, шоссе, метро. Как и в предыдущем сайте отдельно выделены спецпредложения.

Предусмотрена рубрика для продажи новостроек, в которой представлена возможность оформления ипотеки. В опции «Дом» пользователь найдет интересные статьи о дизайне, инновационных особенностях ремонта и другую полезную информацию для собственников жилья.

Бесплатно можно разместить до 10 публикаций. О сканировании модератором сообщает значок «Проверено».

Достоинства

  • Удобный поиск;
  • Помощь менеджера в оформлении объявлений;
  • Много справочной информации;
  • Данные о ситуации на рынке недвижимости;
  • Возможность выбора квартиры, дома за пределами России;
  • Хороший уровень посещаемости;

Недостатки

  • Нет мобильной версии;
  • 14 дней бесплатной публикации.

Пользователи доверяют порталу. К плюсам относят одновременный охват 2 площадок онлайн-классифайдов, понятный интерфейс, качественное оформление и актуальность публикаций.

Отличий в сервисах мало, поэтому при выборе рекомендуют учитывать отзывы пользователей. Разместить публикацию можно на каждой платформе, но срок ее бесплатного действия при этом разный. Обычно он составляет от 14 до 30 дней.

Продавать легче с помощью надежной техподдержки, которой славится не каждый портал. Наличие объемной системы фильтрации также привлечет большее количество пользователей.

Выбрать хороший вариант из лучших сайтов по продаже недвижимости помогут следующие рекомендации:

  • При необходимости профессиональной помощи оценки квартиры выбирают Cian;
  • Самое подробное описание квартир представлено на Realty.yandex;
  • Лучшее качество работы, недорогие премиум-функции отмечают у Mirkvartir;
  • Самым безопасным сервисом считают N1;
  • Большой объем справочных материалов, актуальность предложений характеризует портал Realty.mail.

Покупку одно-, двухкомнатной квартиры, дома, студии облегчают онлайн-классифайды с большой базой актуальных предложений. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, поэтому перед выбором ресурса рекомендуют прочитать отзывы пользователей. позволит исключить этот этап и перейти непосредственно к подаче объявления на более подходящем по всем критериям портале.

Источник: https://vyborexperta.ru/saiti/luchshie-sajty-po-prodazhe-nedvizhimosti/

9 лучших сайтов продажи недвижимости

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

МестоНаименованиеХарактеристика в рейтинге
Топ-10 сайтов продажи недвижимости

Сфера купли-продажи недвижимости была актуальна во все времена. Сейчас все происходит на просторах интернета, и покупка, например, квартиры – не исключение. На смену газетным объявлениям пришли специализированные сайты.

На таких ресурсах можно разместить объявление, найти выгодное предложение или отыскать грамотного специалиста. На каждом сайте есть свои условия для пользователей. Где-то публикация происходит бесплатно, где-то за конкретную стоимость.

Многие ресурсы позволяют пользователям использовать дополнительные рычаги для большей эффективности (выделение цветом, подъем на первую строку поиска, реклама и т.д.).

На сайтах недвижимости легко совершать следующие сделки: аренда квартир посуточно или длительно, покупка или продажа помещений любого типа (коммерческая, некоммерческая недвижимость) и др. Мы выяснили, какие ресурсы больше остальных нравятся пользователям и составили топ-10 лучших сайтов по продаже недвижимости.

9 Kvadroom.ru

Удобный поиск по параметрам
(2020): 4.5

Найти квартиру, дом или дачу в любом регионе России можно на специализированном ресурсе Kvadroom.ru. Здесь опубликовано огромное количество объявлений, среди которых каждый пользователь точно подберет себе то, что нужно. Каталог включает большой список новостроек и вторичного жилья.

Его предлагают к покупке и в аренду. Важная отличительная черта сервиса – особо удобная система поиска. Нужно лишь указать вид недвижимости (квартира, участок, дом, гараж, некоммерческие помещения), тип сделки (продажа, покупка, аренда) и регион поиска.

Для удобства есть отдельная функция просмотра объявлений по карте города.

На портале сохраняются все ваши поиски, что очень удобно. Еще один важный момент – сервис размещает самые интересные акции и спецпредложения по разным объектам недвижимости.

На нем можно найти выгодные условия по ипотеке, новые сданные дома и скидки на уже размещенные предложения. На главной странице есть несколько категорий на выбор: коттеджные поселки, таунхаусы, риэлторы, агентства и др.

Основные достоинства: очень простая и понятная форма поиска, быстрый результат, приятный дизайн сайта.

8 Restate.ru

Лучший портал для поиска недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
(2020): 4.5

Следующий сайт продажи недвижимости специализируется на объектах, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах. Пользователь может в короткий срок найти наиболее подходящее по всем параметрам предложение.

Для поиска система предлагает ввести следующую информацию: город, район, объект, ценовой диапазон, площадь. Всего на выбор есть две вкладки: купить и арендовать. Для удобства на портале представлена возможность визуального подбора предложений (на карте).

База объявлений включает почти все коттеджные поселки, новостройки и список застройщиков.

Всего в каталоге находится свыше 2000 тысяч объявлений. Пользователи Restate.ru всегда в курсе последних новостей на рынке недвижимости, а также выгодных акций и спецпредложений от риэлторских агенств и застройщиков.

Большая база компаний по продаже недвижимости была собрана вручную специалистами портала и регулярно обновляется. Здесь можно ознакомиться с качественной аналитикой и советами экспертов.

Главные преимущества: популярен в Москве и Санкт-Петербурге, удобное пользование, визуальный поиск по карте, большая база объявлений.

7 IRR.RU

Приложение на смартфон, публикация в печатных изданиях
(2020): 4.6

Следующее место рейтинга уверенно занимает всем известный портал «Из рук в руки». Здесь размещается тысячи частных объявлений по продаже и аренде недвижимости ежедневно. Большой бонус для пользователей – предложения дополнительно публикуются в печатном издании каждую неделю.

Для удобства поиск осуществляется по ключевым словам или же в стандартном режиме. Публикация объявления совершенно бесплатна для частных лиц, а риэлторские агентства имеют возможность воспользоваться услугой премиум-размещения. Каждое предложение остается на сайте 30 дней.

Для удобства пользователи могут подключить одну из дополнительных услуг: поднятие в поиске, выделение шрифтом или цветом. Это позволяет продать недвижимость еще быстрее, чем обычно. Посещаемость портала равна 750 тыс. человек в месяц.

Каждое предложение проходит тщательную проверку модератором. Важная особенность сайта – обширная база данных (5 млн. объявлений). IRR.RU имеет собственное приложение для смартфона.

Основные достоинства: удобное приложение, дополнительное размещение в печатном издании, быстрый поиск по ключевым словам.

6 Mirkvartir.ru

Расширенные возможности
(2020): 4.7

Портал по продаже недвижимости «Мир квартир» отличается от остальных расширенными возможностями. Здесь есть специальная услуга помощи новичкам, а также предусмотрен запрос на получение данных по запросам пользователей.

На главной странице размещена основная поисковая строка и список риэлторских агентств в каждом регионе. Для удобства понравившиеся объявления можно сохранить в избранное. Поиск осуществляется исходя из информации о регионе, расположении объекта, количеству комнат и цене.

По каждой новостройке есть самая подробная информация и даже предложение по ипотеке.

Эксперты портала регулярно размещают интересные статьи на разные темы: экономия переезда из съемного дома в квартиру, какие самые дорогие районы Москвы, самые большие квартиры России и т.д.

В журнале также представлены аналитические данные, интервью с представителями компаний по сделкам с недвижимостью, а также свежие новости с рынка. В разделе «ипотека» есть список банков со всеми условиями.

Главные достоинства: расширенные возможности, подробная информация по новостройкам и ипотеке, приятный дизайн сайта, простой интерфейс, хорошие отзывы.

5 Realty.yandex.ru

Популярный портал, улучшенный поиск
(2020): 4.7

«Яндекс.Недвижимость» – еще один популярный портал среди жителей России. Здесь все продумано до мелочей. Поиск осуществляется максимально быстро и удобно. Специальная система фильтрации позволяет ввести необходимые данные для более точного запроса. При нажатии кнопки «еще детали» пользователю предлагается добавить больше информации по интересующему жилью.

Здесь указывается желаемая площадь (общая и по комнатам), этажность дома, наличие мебели и бытовой техники, год постройки и многое другое. Результаты подбираются системой за доли секунды. Они выводятся списком с фотографией объекта и краткой информацией по нему.

Каталог недвижимости включает комнаты, квартиры, дома, дачи в длительную или посуточную аренду, а также на продажу.

Отзывы пользователей портала Realty.yandex.ru исключительно положительные. Они указывают на удобство поиска и большое количество предложений по заданным характеристикам.

На сайте также размещен ипотечный калькулятор и справочник с интересными публикациями от экспертов. Объявления размещаются бесплатно. При желании можно оплатить доп. услуги по продвижению, а также поднятию в поиске.

Основные достоинства: удобный расширенный поиск, большая база недвижимости, понятный интерфейс, отличные условия размещения, эффективность.

4 Realty.mail.ru

Удобный интерфейс
(2020): 4.8

Еще один проект компании Mail.ru Group представляет собой удобный портал по поиску любого типа недвижимости. Здесь размещено большое количество предложений по аренде, продаже, покупке квартир, домов, коммерческих помещений.

В специальном разделе «Новости» размещаются интересные материалы и актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости. Эксперты постоянно дополняют раздел новыми статьями, которые с удовольствием читают многие пользователи портала.

Здесь предусмотрена особая система размещения объявлений – обычные пользователи делают это бесплатно, а риэлторские агентства на специальных условиях.

Важный момент – в базе представлены предложения по продаже зарубежной недвижимости. Здесь можно найти квартиру или дом в 26 разных странах мира. На сайте есть несколько интересных категорий: все про ипотеку, все про реновацию.

Для удобства поиск осуществляется по типу сделок: купить или снять. Для тех, кто ищет первичную жилплощадь, предусмотрен раздел «новостройки». Эксперты портала дают советы по дизайну интерьера.

Преимущества: удобный понятный интерфейс, интересные статьи, советы экспертов, лучшие отзывы пользователей, коммерческие и жилые объекты, бесплатная публикация.

3 Cian.ru

Большая база данных
(2020): 4.8

Cian.ru – один из самых посещаемых порталов по подбору недвижимости. За один месяц на сайт заходит около 3 млн. пользователей. Его главная особенность – обширная база объявлений. Здесь можно найти тысячи предложений по продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости.

Для максимального удобства пользователям предоставлены специальные инструменты. Во время поиска можно учесть конкретный регион, возможность приобретения в ипотеку, тип жилья и вид сделки. Еще одно достоинство Cian.ru – интуитивно понятный интерфейс.

Для подачи объявлений необходимо сначала завести аккаунт и принять условия пользовательского соглашения.

Для большей эффективности вы можете воспользоваться дополнительными платными услугами сервиса. На главной странице размещен новый раздел «Вопрос риелтору», где специалисты помогают пользователям с разными проблемами.

«Журнал» предоставляет уникальную полезную информацию касательно недвижимости. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга размещение предложений платное. Для остальных регионов в зависимости от выбранного при регистрации тарифа.

Плюсы: большое количество предложений, много полезных разделов, отдельный поиск по ипотеке, отличные отзывы, хорошая эффективность.

2 Avito.ru

Самый популярный, высокая эффективность
(2020): 4.9

Самый популярный поисковый портал России «Авито» имеет и специальный раздел недвижимости. Он предлагает найти подходящее объявление исходя из множества критериев. В расширенном поиске можно выбрать количество комнат, этажей в доме, площадь помещения, тип недвижимости, вид сделки.

«Авито» имеет ряд особенностей: самая большая аудитория (более 3 млн. посетителей в месяц), огромная база данных (12 млн. объявлений). И еще один важный момент – понятный интерфейс. Здесь легко найти любое предложение, введя необходимую инфомацию.

При регистрации пользователь выбирает категорию: частное лицо или компания, которая затем отображается в объявлении.

На портале есть дополнительные возможности в плане продвижения своего предложения. Для этого при публикации нужно выбрать интересующее дополнение (поднятие в поиске, выделение текста) и оплатить его. Цены за такие услуги оптимальные.

Согласно статистике, большая часть объектов недвижимости продается на Avito.ru. Предложения публикуются бесплатно после проверки модератором.

Основные достоинства: высокая популярность, отличная эффективность, продуманная система фильтрации, лучшие отзывы, удобный интерфейс, бесплатное размещение.

1 Domofond.ru

Лучшая система поиска
(2020): 4.9

Domofond.ru – один из самых новых сайтов продажи недвижимости. За несколько лет существования он успел подняться на лидирующие позиции топа лучших. Пользователи говорят об удобном поиске на сайте и самое главное – возможности бесплатно размещать свои предложения.

Здесь представлена очень широкая база недвижимости: от небольших квартир в регионах до зарубежных загородных домов. Находясь на портале, каждый пользователь может быстро найти интересующий объект недвижимости благодаря продуманной системе поиска.

Для удобства есть раздел «Каталог новостроек».

Верхние строчки занимают предложения с максимально заполненной информацией и качественными фото. На Domofond.ru регулярно добавляются новые услуги. Сейчас можно подписаться на рассылку подходящих объявлений по почте.

На главной странице есть раздел с интересными статьями, свежими новостями, советами от экспертов и др. За дополнительную плату каждый пользователь имеет возможность поднять свое объявление или выделить его. Главные преимущества: большая база объявлений, много доп.

услуг, полезная информация и новости, бесплатное размещение.

16-09-2018

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Источник: https://markakachestva.ru/rating-of/2419-luchshie-sajty-prodazhi-nedvizhimosti.html

лучших сайтов по продаже недвижимости в России на 2021 год

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

Продать квартиру непросто, особенно если сталкиваетесь с этим в первый раз. Это поиск покупателей, оформление документов, риск нарваться на мошенников.

Самый простой вариант – обратиться в риэлторское агентство. Но за услуги придется заплатить комиссионное вознаграждение — минимум 2% от стоимости квартиры.

Поэтому, если решили продавать недвижимость самостоятельно, найти покупателей можно на специализированных сайтах.

Считается, что чем популярнее сайт, тем проще продать квартиру.

С одной стороны, это правда, чем известнее интернет-площадка и если она еще и бесплатна, тем выше посещаемость, но стоит учитывать и тот факт, что желающих разместить объявление будет также много.

В итоге информация о конкретной квартире просто потеряется. Остается либо оплачивать дополнительные услуги (например, «Премиум размещение») или выбирать менее известные интернет-ресурсы (группы в социальных сетях, местные сайты недвижимости).

Еще один минус бесплатного размещения – низкая активность потенциальных покупателей. Будьте уверены, что 90% звонков на указанный номер телефона будут от риэлторов. Выход один – размещать объявление на нескольких интернет-площадках.

Чем информативнее объявление, тем выше шансы побыстрее продать (сдать в аренду) квартиру, дом, комнату. Стандартное оформление состоит из 3 основных блоков:

Описание

Укажите точную площадь, количество комнат (неплохо приложить план квартиры с указанием метража каждой комнаты), смежный/раздельный санузел, на каком этаже расположена квартира.

Если говорить о местоположении, то не стоит ограничиваться общей фразой «в шаговой доступности от основных объектов инфраструктуры».

Лучше так: «автобусная остановка в 3 минутах ходьбы, школа(детский сад) – через дорогу, на первом этаже – продуктовый супермаркет».

Если в квартире был сделан хороший ремонт, обязательно упомяните об этом. Укажите перечень проделанной работы, например, смена окон, дверей, новый пол и т.д. Если собираетесь оставлять какую-то мебель, бытовую технику, встроенную кухню, например, сделайте отметку – «мебель в подарок».

Упомяните о доброжелательных и адекватных соседях.

Совет: обычно покупатели принимают решение о дальнейшем сотрудничестве уже в подъезде. Чем подъезд чище и опрятнее, тем больше вероятности, что квартиру купят. Нет, это не призыв самостоятельно красить стены или перекладывать плитку в подъезде, но убрать мусор и пустые бутылки из углов на лестничной клетке можно. Кстати, фото подъезда также можно приложить.

Расскажите о безопасности квартиры – металлические двери, домофон, наличие камер на придомовой территории и в лифтах, например. Если собираетесь продавать частный дом, обязательно укажите размер земельного участка, имеющиеся посадки (плодовые деревья, кустарники), оборудованная площадка для пикника и т.д.

А вот про «перспективный, развивающийся» район лучше не писать. Вполне возможно, что дом расположен вдалеке от стройки, только вот покупатели вряд ли об этом подумают и откажутся от покупки уже после просмотра подобной публикации. Поскольку перспектива несколько лет жить под аккомпанемент отбойных молотков и грохота строительной техники не понравится никому.

Чем больше информации будет в объявлении, тем выше вероятность заинтересовать потенциальных покупателей.

Фото

Должно быть четким и детальным. Уберите из кадра старую мебель и разбросанную одежду, игрушки. Сфотографируйте встроенную мебель на кухне, удобную кладовку. Если перед типовой пятиэтажкой есть уютный дворик, можно сфотографировать и сам дом. И самое главное – лучше фотографировать в солнечный день, при естественном освещении.

Совет: не стоит использовать под фото поясняющие слова вроде «срочно», «дешево», «акция» выделенные цветом или заключенные в рамку для привлечения внимания. Также большинство сайтов не разрешает указывать стоимость почасовой аренды квартиры, только посуточной. Дело в том, что по правилам многих информационных площадок – это считается нарушением, и объявление просто не пройдет модерацию.

Цена

Должна быть адекватной. Чтобы вычислить оптимальную стоимость, посмотрите на сайтах предложения о продаже аналогичных по площади квартир и выведите среднюю. Не стоит указывать в объявлении «срочная продажа» — у потенциальных покупателей могут возникнуть сомнения в благонадежности собственника или желание попробовать еще снизить цену.

Упоминание о торге – также не лучший вариант. В этом случае владелец практически напрямую указывает, что квартира не стоит указанной в объявлении суммы.

Важно: комиссионное вознаграждение (иные платежи) прописываются отдельной строкой. Цена за жилые объекты – полностью. Исключение – коммерческая недвижимость (допускается указывать стоимость продажи/аренды за 1 м2).

Для связи с потенциальными покупателями (арендаторами) лучше купить отдельную СИМ-карту (этот же номер телефона указать в разделе «контакты»). После завершения сделки карту можно заблокировать.

На что обратить внимание

При выборе информационной площадки для размещения объявления о продаже недвижимости стоит учитывать:

  • посещаемость – чем больше пользователей просмотрят объявление, тем выше шанс быстрее найти своего покупателя;
  • целевая аудитория – если квартира в новостройке, стоит размещать объявления на специализированных сайтах застройщиков, если продается вторичное жилье – на ресурсах Авито, Юла;
  • возможность выбрать объекты недвижимости по категориям (например, квартира, частный дом, комната), цене, адресу и т.д.;
  • удобная навигация по сайту.

Отдельно стоит поговорить о надежности. При выборе интернет-площадки стоит обращать внимание на:

  • URL-адрес – должен начинаться с https (это означает, что используется защищенный протокол);
  • наличие контактной информации – название компании, адрес электронной почты, номера телефонов для обратной связи;
  • разработанная политика конфиденциальной информации – пользователь оставляет на сайте контактные данные, личную информацию и должен быть уверен в ее безопасном хранении;
  • отзывы пользователей – бывают намного информативнее красивых рекламных объявлений, к тому же многие делятся собственным опытом продажи недвижимого имущества.

Также стоит посмотреть дату создания сайта и проверить владельца. Иногда подобные площадки создают риэлторские агентства. Ничего страшного в этом нет, просто будьте готовы к назойливым звонкам с предложением помощи в продаже недвижимого имущества.

Как, правило, основная причина отклонения объявления модераторами – неправильное заполнение, слишком низкая (завышенная) стоимость, несоблюдение правил интернет-площадки (использование крупного шрифта, недостаточное количество фотографий). Поэтому стоит заранее изучить требования ресурса к размещаемой информации.
Еще одна причина – жалобы пользователей. В этом случае информация будет проверяться повторно.

При составлении рейтинга учитывались такие показатели как: посещаемость, рейтинг надежности, отзывы пользователей.

Лучшие бесплатные сайты

Пожалуй, самый известный сайт бесплатных объявлений на сегодняшний день. Многомиллионная аудитория и более 500 000 новых объявлений ежедневно. Для начала работы достаточно пройти несложную регистрацию и внимательно изучить требования к размещению информации о продаже недвижимости.

Доступны следующие категории:

  • комнаты (выделенные в отдельную жилплощадь, если речь идет именно о продаже), квартиры;
  • загородные дома, коттеджи;
  • коммерческая и недвижимость в других странах.

Размещение постов – бесплатное, за продвижение придется доплатить. Например, функция «Премиум размещение» выводит объявление в выделенный блок, размещаться в верхних строчках поиска. Услуга действует 7 дней, за это время объявление будет постепенно смещаться с первой страницы.

Достоинства:

  • простая регистрация;
  • нет базы знаний;
  • оперативная техподдержка;
  • возможность редактировать уже размещенное объявление;
  • наличие мобильного приложения;
  • сотрудничает с сайтом Домофонд.ру (размещенные на Авито объявления также отображаются на ресурсе партнера);
  • возможность разместить информацию о нескольких объектах.

Недостатки:

  • информация об объекте быстро «потеряется», если не оплачивать продвижение;
  • возможен некорректный поиск объектов по регионам

Проект компании Mail.ru Group, который ежемесячно посещает около 40 миллионов пользователей. Размещение объявлений – бесплатное, за выведение в верхние строчки списка придется заплатить. Минимальная сумма – от 20 рублей в сутки. Регистрация несложная и занимает несколько минут. Доступные категории:

  • продажа квартиры, комнаты, участка;
  • аренда комнаты, квартиры посуточно или на длительный срок;
  • коммерческая недвижимость.

Простая навигация по сайту, много полезной информации о правилах размещения, способах быстрой продажи недвижимости.

Подходит для продажи недвижимости в своем регионе (области), поскольку пользователю (в данном случае потенциальному покупателю) в строке поиска по умолчанию выдаются объекты, расположенные в радиусе 150 км от его местонахождения.

Достоинства:

  • мобильное приложение;
  • понятная регистрация;
  • ответы на часто задаваемые вопросы по использованию сайта можно найти в отдельной вкладке;
  • минимальная стоимость платных услуг.

Недостатки:

Яндекс Недвижимость (Realty.yandex.ru)

Сайт продуман до мелочей – здесь все для удобства пользователей. Помимо собственно информации об объектах недвижимости, на площадке можно найти ипотечный калькулятор, актуальные образцы документов, необходимые для совершения сделки.

Кроме того Realty.yandex.ru – это агрегатор объявлений с других ресурсов. Поэтому вероятность найти своего покупателя здесь намного выше. Еще один плюс – огромная аудитория (по собственным данным сервиса – около 300 000 в сутки).

Достоинства:

  • удобный поиск;
  • большая база полезной информации;
  • размещение – бесплатное;

Недостатки:

  • высокие требования к размещаемым материалам;
  • долгая модерация (1 – 14 дней);
  • отсутствие рекламы сервиса (пользователи узнают о сервисе, в основном, из поисковика Яндекс).

МИРКВАРТИР (Mirkvartir.ru)

Изначально был создан Гильдией риэлторов для того, чтобы сделать рынок недвижимости максимально прозрачным. Основная категория продавцов – профессиональные риэлторы, но размещение объявлений для частных лиц не запрещено, более того – услуга бесплатная.

На ресурсе много полезной информации о том, как правильно провести сделку, какие документы понадобятся, как проверить продавца или квартиру. Еще один плюс – доступ к аналитике цен на недвижимость по регионам.

Достоинства:

  • пользуется доверием покупателей;
  • бесплатная публикация, умеренная стоимость премиум-размещения;
  • высокая посещаемость;
  • много публикаций.

Недостатки:

  • поскольку сайт предназначен для риэлторов, высока вероятность, что откликаться на объявление будут именно они;
  • только для Москвы и МО;
  • основная специализация – продажа квартир в строящихся домах, что значительно сужает целевую аудиторию.

Газета объявлений, известная во всей России теперь в электронном формате. Минималистичное оформление сайта, лаконичные и информативные объявления. Здесь созданы все условия для вдумчивого поиска. Никаких ярких цветов и отвлекающих картинок.

Сайт пользуется заслуженным доверием и продавцов и покупателей. Размещение информации – бесплатное, при желании можно оформить платные услуги для быстрой продажи.

Посещаемость – высокая, около 300000 в сутки.

Достоинства:

  • проверенный временем бренд;
  • наличие мобильного приложения;
  • простые, информативные карточки (публикации);
  • бесплатное размещение;
  • большая целевая аудитория.

Недостатки:

  • непродуманная система поиска.

Домофонд. ру (Domofond.ru)

Одна из самых старых и авторитетных площадок, заслужившая доверие продавцов и покупателей. На сайте очень много тематической информации – от образцов документов, до практических советов по заключению сделок с недвижимостью. Плюс дополнительные инструменты: аналитика рынка, визуальное отображение динамики цен за м2, встроенный ипотечный калькулятор.

Удобная навигация, возможность рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке по любому объекту недвижимости прямо на странице публикации.

Помимо формирования собственной базы Домофонд «собирает» публикации с других ресурсов, поэтому предложений на сайте очень много.

Достоинства:

  • много нужной и актуальной информации;
  • удобная навигация;
  • информативные и понятные публикации;
  • проверенный временем.

Недостатки:

  • платные услуги, часто навязываемые (в том числе для покупателей).

Специализируется исключительно на продаже/аренде недвижимости. Поэтому предлагает пользователям следующие функции:

  • определение стоимости (рыночной и кадастровой);
  • расчет суммы налога;
  • отображается информация о ценах на аналогичные квартиры в близлежащих районах;
  • информация о районе (транспортные развязки, наличие детских садов, школ, магазинов);
  • прогноз динамики цен за м2.

ЦИАН сотрудничает с несколькими банками, что упрощает оформление объекта недвижимости в ипотеку. Размещение публикаций – платное, на срок 7 дней, но стоимость приемлемая.

Достоинства:

  • широкая аудитория;
  • много функций;
  • простая навигация;
  • удобный формат публикаций.

Недостатки:

  • ограниченное время размещения публикации.

Размещение публикации о продаже недвижимости на специализированных площадках – это хорошая возможность быстро продать квартиру. Платный это будет сайт или бесплатный – особого значения не имеет, поскольку за продвижение публикации, в конечном счете, доплачивать все равно придется.

Если планируете совершать сделку самостоятельно, приготовьтесь к долгим телефонным переговорам с покупателями и риэлторами, которые будут предлагать свои услуги.

Не забывайте отслеживать динамику просмотров, прочитайте советы по оформлению публикации, чтобы сделать ее привлекательной для потенциальных покупателей.

И самое главное – не торопитесь, тщательно проверяйте документы. Если что-то вызывает сомнения, лучше обратиться к юристу. Здесь экономия – не лучший вариант, поскольку есть риск остаться и без денег и без квартиры.

Источник: https://vyborok.com/rejting-luchshih-sajtov-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rossii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.