Пример объявления о продаже квартиры

Содержание

25 текстов о том, как продать квартиру, комнату или долю

Пример объявления о продаже квартиры

Продать квартиру быстро и максимально выгодно — главная цель большинства продавцов. Как ее достичь?

ostap25/Fotolia

5 способов узнать, сколько стоит ваша квартира

Вы собираетесь продать квартиру и уже сели писать объявление. Но какую цену указать? Как не продешевить и в то же время не отпугнуть покупателей? Есть несколько спсобов узнать истинную стоимость жилья.

spaxiax/Fotolia

4 совета, как выгоднее продать квартиру

Квартиры, выставленные на продажу, далеко не всегда «отрывают с руками», часто нужно приложить усилия, чтобы получить ту цену, на которую вы рассчитываете. Вот несколько приемов, которые помогут вам продать квартиру быстро и выгодно.

SolisImages/Fotolia

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе?

Какие способы рекламы эффективны в небольшом городе и какой должна быть последовательность действий, чтобы продать квартиру быстрее?

JackF/Fotolia

Как выгодно продать квартиру на 1 этаже новостройки?

Как найти покупателей на квартиру, расположенную на первом этаже, советуют эксперты.

Pavel Losevsky/Fotolia

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Можно ли продать квартиру, если за ней числится долг, и как это сделать.

Bacho Foto/Fotolia

3 способа продать квартиру в ипотеке

Некоторые считают, что продать квартиру, купленную по ипотеке, невозможно. На самом деле существует три способа продать или обменять квартиру, за которую вы все еще выплачиваете кредит.

Annatamila/Fotolia

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Процесс продажи комнаты в коммуналке отличается от продажи квартиры. Мы расскажем, какие шаги необходимо предпринять.

helenahel/Fotolia

Приватизируем и продаем комнату. Как снизить налоги?

Приватизируем комнату в коммуналке. Планируем сразу продать и купить большую площадь. Как нам избежать больших налогов?

Africa Studio/Fotolia

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Что делать, если планируете продать квартиру, но доля в ней принадлежит ребенку? Рассказываем.

Konstantin Yuganov/Fotolia

Как продать долю в общежитии, оформленную на ребенка?

Эксперты рассказывают о тонкостях продажи долей в праве общей собственности, если они принадлежат несовершеннолетним.

Oksana Kuzmina/Fotolia

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Налоги и взносы, которые должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ. Документы, необходимые для совершения сделки, и время, которое займет весь процесс.

Photographee.eu/Fotolia

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Время, которое нужно закладывать на совершение сделки купли-продажи недвижимости.

Aaron Amat/Fotolia

Как проходит передача денег при покупке квартиры?

В нашей статье вы узнаете подробности о процессе передачи денег при купле-продаже квартиры.

vitalya/Fotolia

7 главных ошибок при передаче денег во время покупки квартиры

Покупая квартиру на вторичном рынке, передавайте деньги продавцу в банке при свидетелях и не забудьте оформить расписку. Но перед этим ознакомьтесь с рейтингом самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.

YB/Fotolia

Сколько времени можно жить без регистрации?

Сроки, в которые нужно приобрести после продажи новое жилье и в нем зарегистрироваться.

lenets_tan/Fotolia

Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет?

После покупки квартиры возникла необходимость ее продать. Можно ли в этом случае получить налоговый вычет?

Africa Studio/Fotolia

Налог с продажи квартиры: правила и примеры

Новая кадастровая оценка изменила правила расчета сумм для уплаты НДФЛ при продаже квартиры раньше установленного минимального срока владения.

Kenishirotie/Fotolia

Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры?

Все, что вы хотели знать о налоге с продажи квартир, раскладывает по полочкам юрист из агентства недвижимости.

stokkete/Fotolia

Должен ли я платить налог на продажу доли ценой менее 1 млн?

При наследовании доли ценой менее 1 млн и ее продаже, нужно ли платить налог?

alotofpeople/Fotolia

Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?

При разводе получена доля в квартире, которая была куплена в браке. Нужно ли платить подоходный налог со своей доли при продаже квартиры?

Photographee.eu/Fotolia

Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже?

Что нужно знать о продаже доли домовладения. Какие налоги нужно платить при продаже.

efired/Fotolia

Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?

Если продаже квартиры происходит в одном регионе, а покупка – в другом, какая база для расчета налога на доход, учитывается ли стоимость ремонта?

allvision/Fotolia

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Как продать квартиру, если в ней временно зарегистрирована дочь, которая живет за границей и не может приехать?

Petar Neychev/Fotolia

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Какой налог будет платить гражданин России после переезда, если продаст свою квартиру.

pressmaster/Fotolia

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/25_tekstov_o_tom_kak_prodat_kvartiru_komnatu_ili_dolyu/6200

Создаем эффективное объявление о продаже квартиры

Пример объявления о продаже квартиры

Вы приняли решение продать свою квартиру, купив новое просторное жилье. Что же, похвально. Но сразу же возникает вопрос о том, как о продаваемой квартире сообщить потенциальным покупателям, как озвучить свое предложение.

Лучшим и действенным вариантом станет размещение эффективной рекламы о продаже жилья в наиболее популярных рекламных источниках, которыми массово пользуются жители вашего населенного пункта.

Таким образом, получится продать жилье быстро и на подходящих условиях, то есть, по максимально заявленной цене.

Сразу стоит сказать, что не нужно тешиться мыслью о том, что на поданное вами объявление даже в популярной газете или журнале, на популярном сайте о продаже жилья в вашем городе или в другом источнике к вам станут сразу же поступать множество звонков с предложениями покупки квартиры.

Ведь ваше объявление будет одно из тысяч, которые ежедневно публикуются на популярных источниках информации.

Вопросы о том, как же в таком случае выделиться, как написать наиболее правильное и интересное объявление, которое бы заставило покупателей на него обратить внимание, будут рассмотрены ниже.

Составляем красивое и грамотное объявление о продаже квартиры и даем исчерпывающую информацию:

Важно правильно составить объявление, чтобы у покупателей возникла заинтересованность набрать номер указанного вами телефона и поговорить с собственником жилья.

Ввиду этого просто необходимо сделать текст в объявлении привлекательным, при этом, с подачей только информации, соответствующей действительности.

Лучше составлять несколько вариантов о продаже квартиры, так как есть ресурсы, где для объявлений о продаже жилья количество символов ограничено.

В тексте объявления следует обязательно указать основные сведения о продаваемом жилье, включая:

  • местоположение жилого дома, где находится квартира, с указанием района и улицы; также можно указать номер самого дома, чтобы покупатель смог найти его на карте, ознакомившись с имеющейся инфраструктурой, которая включает наличие школы, детского сада, больницы и супермаркетов, развлекательных заведений и стадионов;
  • если у вас в городе есть метро, то стоит обязательно указать расстояние до него от дома; такое расстояние можно указать в минутах ходьбы;
  • обязательно указать, сколько этажей в вашем доме и этаж, где расположена продаваемая квартира;
  • сколько комнат в квартире, есть ли балкон (лоджия), сколько подсобных помещений, разделены ли ванная комната и туалет; какова общая площадь;
  • число комнат и наличие балкона, помещений подсобных;
  • какова стоимость квартиры и есть ли возможность торга;
  • кто является собственником квартиры; если несколько жильцов, то уточнить, есть ли у них ограничения прав (инвалид, малолетний, ограниченно дееспособный, сидит в тюрьме);
  • контактные телефоны продавца (лучше не один).

В объявление о продаже квартиры в ее описание указываем основные преимущества покупки именно вашей квартиры:

Если вы хотите, чтобы действительно ваше объявление выделялось, то обязательно в него включите абзац об отличительных особенностях квартиры, как можно ее охарактеризовать с привлекательной стороны. Покупателям будут не без интересны все подробности, которые напрямую касаются особенностей квартиры, какая территория ее окружает.

К примеру, если ваша квартира находится на стороне солнечной, то этот факт нужно обязательно подчеркнуть. Можно также указать, что недалеко от вашего дома есть круглосуточный супермаркет, а в подъезде имеется видео наблюдение, охрана, сидит консьерж.

Если окна выходят на территорию парка или на вдалеке расположенный красивый горный массив, на открытое море, тихий двор или яблочный сад, то тоже обязательно укажите этот факт. Некоторые покупатели интересуются вопросом о том, есть ли возле дома парковка, удобный подъезд автотранспорта. Если есть, то обязательно укажите.

Можете в объявлении смело давать любые положительные характеристики, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей квартиры.

Хороший текст для продажи квартиры

Старайтесь, чтобы в вашем объявлении не было размытых формулировок. Не стоит сокращать слова и предложения. Создайте в объявлении должное настроение, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

Не стесняйтесь, к примеру, писать не просто квартира, а уютная, большая, светлая квартира, не просто спальня, а солнечная сон спальня.

Создайте объявление, которое бы превратилось в мечту для покупателей.

Если вы квартиру продаете вместе с мебелью, то можно в середине объявления просто написать: «приезжайте и живите».

Эти слова обязательно привлекут внимание, так как готовую к заселению квартиру желают купить подавляющее большинство граждан.

Этим нехитрым способом можно подчеркивать прочие подробности, но только те, которые действительно важны, например: свежая новостройка, охраняемая парковка или зеленый двор.

В конце объявления необходимо включить фразы, выражающие призыв покупателей к действию.

К таким фразам, в частности, можно отнести: «звонить сейчас» или «отличное предложение, свободная квартира не станет долго ждать». Фразу нужно хорошо продумать и сформулировать, чтобы она больше нигде не встречалась.

Правильные фотографии для продажи квартир

 Не забудьте рядом с эффективным объявлением о продаже квартиры поместить фотографии недвижимости, чтобы покупатели смогли дать собственную оценку квартире, ее состоянию.

Лучше всего разместить пять или шесть фото отменного качества, которые сделаны с хорошего ракурса и могут подчеркнуть положительные стороны квартиры.

Кроме фотографий можно в объявление залить план квартиры, что дает возможность потенциальным покупателям понять расположение в квартире комнат и других помещений.

С уважением, частный риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

Источник: https://brosalin.ru/sozdaem-effektivnoe-obyavlenie-o-prodazhe-kvartiryi/

Как написать правильное объявление о продаже квартиры

Пример объявления о продаже квартиры

Знаете, сколько объявлений о продаже квартир в Твери размещено на одном популярном ресурсе на букву «А»? Более 4 000!

Теперь представьте, сколько квартир (помимо вашей) видит покупатель. Мы как-то считали, получилось более 700. Из них он просматривает не более 100, а звонит всего лишь по 20–25!

Ну, вы поняли, о чём пойдет речь.

Как сделать так, чтобы из 4 000 объявлений выбрали ваше и позвонили именно вам? Ведь правильное объявление — определенно залог быстрой продажи квартиры по хорошей цене.

То, как оно составлено, какие данные указаны, есть ли ошибки: всё это влияет на общий вид и доверие к этому объявлению.

Итак, начнем!

Эффектное вступление

Можно, конечно, обойтись и без него. Начать просто:

“Продаю 2-х комнатную квартиру в брежневке…”. И далее описание площадей квартиры.

А можно начать и так:

Любите первым смотреть новые фильмы? Роскошная квартира вблизи кинотеатра ждет вас!

или

Хотите любоваться безупречным видом с лоджии? Квартира с райским пейзажем по лучшей цене в городе!

Если вы выкладываете объявление в пятницу вечером и весь креатив вы отдали рабочей неделе, можно начать с менее удачных, но всё равно привлекающих внимание заголовков:

Продам срочно!!!Мега-супер квартира!Нереально выгодное предложение! Пример заголовка. Но над пунктуацией надо поработать.

Правда, такие избитые шаблоны уже давно ни на кого не действуют.

Текст небольшой, но исчерпывающий

Вступление написали, теперь переходим . Если вы начали с «продам квартиру…», то можно бубнить дальше про характеристки и то, что находится рядом.

Краткость — сестра таланта. Но вот так писать не надо.

А можно поставить себя на место покупателя и подумать, о чем бы хотел прочитать он. Запомните 4 вопроса: Что? Где? Кто? Когда?

  • Что продаете: дом, квартиру, участок. Укажите общую площадь и площадь комнат.
  • Что за бонусы: остается мебель, новые радиаторы, есть огромный балкон или погреб, гараж на балконе… Обойдите квартиру и посмотрите, может у вас есть то, что положительно отличает ее от других квартир?
  • Что с оплатой: стоимость квартиры, возможно ли взять ипотеку под нее, есть ли несовершеннолетние собственники.
  • Где: адрес, какая инфраструктура рядом.
  • Кто: ваши контактные данные.
  • Когда: в какое время удобнее посмотреть, созвониться, торопитесь ли с продажей.

Мы нашли тут 11 ошибок о_О

Чем больше вы расскажете о своей квартире, тем лучше. Но вдаваться в подробности и рассказывать детали ремонта не стоит. Лучше постарайтесь и сделайте качественные фото. На них будет виден ремонт и состояние квартиры в целом.

Не сокращайте

Все объявления составляются по одному принципу: адрес, количество комнат, площади, этажность дома, описание квартиры и контакты.

А теперь сравните:

Продается 3-комн. 75 кв. м. в ц. р-не , 3/10-эт. дома, пан., ремонт, лодж., с/у разд., 3 млн. Тел….

или тоже самое но развернуто:

«Продается 3-комнатная квартира в Центральном районе на площади Капошвара. Улучшенная планировка общей площадью 75 кв. м., на 3-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2000-го года постройки, в отличном состоянии. Бронедверь, косметический ремонт, металлопластиковые окна, кухня оборудована, раздельный санузел отделан кафелем, лоджия застеклена, квартира теплая, расположена на солнечной стороне.В доме работает консьерж, закрытая территория, необходимые магазины на первом этаже, в том числе продуктовый, рядом с домом есть автостоянка, детский сад и школа. Цена 3 млн руб. Тел.:…Спрашивать (имя)».

Запомните: в успешных объявлениях нет сокращений!

Подобные сокращения были оправданы в эпоху газетных объявлений (помните «Ярмарку», «Караван»?), когда стоимость объявления зависела от кол-ва знаков. В интернете такого ограничения нет.

Новая мода на оформление столбиком. Объявление с первой же строки поражает оригинальностью =D

Используйте подзаголовки

Если вы всё-таки нашли свою музу, и объявление получилось слишком длинным, добавьте подзаголовки. Составьте логические блоки и упростите жизнь читающему.

Хороший пример объявления с подзаголовками

Фотографии важны

Хороший пример того, как делать не нужно

В тексте не всегда можно описать все преимущества. Помните поговорку «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать»? Покупатели тоже любят глазами и сначала смотрят на фото, а только потом читают текст.

Для того чтобы фотографии вышли хорошими, займитесь предпродажной подготовкой квартиры. Подробнее мы писали об этом в нашей статье.

По такому объявлению без единой фотографии вряд ли позвонит кто-то, кроме риелторов.Если у вас дорогая квартира с хорошим ремонтом, есть смысл нанять фотографа с хорошей камерой и навыками съемки квартир.

А иначе могут получиться замыленные фото углов, сливного бачка и одного кухонного шкафа.

Обращаясь в «Пять звёзд», вы получаете профессиональную фотосъемку вашей квартиры. А на некоторые объекты выезжает и видеооператор. Посмотрите, как много квартир набралось на нашем ютуб-канале.

Не забудьте сфотографировать вид из окон. Может быть, они выходят на красивую детскую площадку или парк, а покупатель окажется с детьми и любящим созерцать природу.

Уберите личные вещи из кадра

Или хотя бы приберитесь. Покупатель выбирает пространство для жизни, а не кальян, поношенные труселя 64 размера или ёршик для унитаза. Помогите ему оценить габариты комнаты и расположить там свою мебель, а не вашу.

Плохой пример фотографий (но бывает и хуже)

Желательно также приложить фото самого дома, чтобы люди знали его «в лицо». Так им будет проще найти его для просмотра вашей квартиры, а вам не придётся ждать их и объяснять дорогу по телефону.

Хороший пример фотографий (сделано в «Пять звёзд»)

Частый вопрос: сколько фотографий нужно?

В идеале — фото каждого помещения + фото из окон, фото дома и планировка. Но если вы пытаетесь справиться своими силами и на большинстве фото у вас заваленные горизонты и непонятные части комнаты, выберите 3-4 самых симпатичных. Даже они дадут представление о квартире.

Обязательно указывайте цену

Это так кажется, что отсутствие цены увеличит количество звонков. Но в лучшем случае будет так:

«Здрастье, сколько стоит? 2 млн? Ага, спасибо.»

Вряд ли эти 30-секундные диалоги стоят ваших нервов и времени.

Кстати, этим способом часто пользуются недобросовестные агентства недвижимости: покупатель видит объявление, ему понравились фотографии, дом и район и он звонит, чтобы узнать цену.

Объявление-приманка («фейк»)

В итоге цена не подходит, но агент уже наготове предложить покупателю другие варианты. Может быть что-то подойдет, и хитрый риелтор получит себе клиента.

Бывают и другие фальшивки, но это уже совсем другая история (о том, “Как в Твери обманывают покупателей квартир”

Помните, что указать надо правильную цену!

Ни в коем случае не завышенную или заниженную. Помните как работает поиск на Авито или Циане: вы вводите определенную сумму, и поисковик выдает квартиры до этой стоимости.

Опасность в чем: ваша квартира должна стоить 1,950 млн руб. Но вы решили отбить последний ремонт и поставили цену 2,010 млн руб. Вроде всего на 60 тыс. дороже, но в поиск до 2 млн квартира не попадет, а значит возможный покупатель просто не увидит вашу квартиру.

Как правильно оценить квартиру, читайте в нашей статье.

Важность слов

Продает собственник. Продавец не захотел тратится на посредника и у него явно хватает знаний, чтобы собрать все документы, правильно оформить договор и провести саму сделку.

Срочно или торг. Это значит, что вы готовы уступать по цене. Поэтому подумайте трижды, что вам важно: быстро ли по выгодной цене?

Чистая продажа. Это значит, что вам не нужно подыскивать другую квартиру для переезда и вы сможете выйти на сделку быстро.

А еще возможен обмен на иномарку 😉

Финальный аккорд

В конце объявления не просто дайте свои контакты, а подстегните покупателя вам позвонить. Он должен понять, что покупка вашей квартиры — это единственно экономически верное решение всей его жизни.

Отметьте новоселье к новому году!Желаете обустроиться в новой квартире, как можно раньше? Мы с нетерпением ждем вас. Главное не уходить во многоточие. Лишняя интрига не нужна.

Выводы

  1. Укажите все данные по вашей квартире.
  2. Изложите тест логично.
  3. Проверьте орфографию и пунктуацию.
  4. Сделайте хорошие фото.
  5. Укажите контактные данные и цену.

  6. Прочитайте объявление вслух несколько раз.
  7. Перечитайте сами и дайте почитать друзьям и родственникам. Со стороны ошибки обычно виднее.

Ваше объявление готово! Поздравляем!

Если же вы не хотите заниматься продажей вашей квартиры самостоятельно, вы всегда можете обратиться к нам.

Звоните +7 (4822) 73-70-27

С уважением, команда АН «Пять звезд»

Источник: https://vk.com/@anfivestars-kak-napisat-pravilnoe-obyavlenie-o-prodazhe-kvartiry

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Пример объявления о продаже квартиры

В мире каждую минуту происходит тысяча продаж и покупок. Продажа квартиры — это тоже частое явление, но чтобы ее продать, нужно приложить немало усилий. И первое, что нужно знать — это как грамотно составить объявление, чтобы сделка была успешной и эффективной.

Где лучше всего размещать объявления о продаже квартиры

Чтобы успешно совершить сделку по продаже квартиры по объявлению, необходимо выбрать место, где оно будет размещено эффективнее всего.

Существует множество мест, где объявление может находиться, и чем больше их вы разместите, тем больше шансов, что вам в скором времени позвонят, и состоится успешная сделка.

Можно оставить объявление на специальных досках объявлений, в газете, в интернете и т.д.

Что может вызвать интерес у покупателей в объявлении, какие данные нужно указать:

  • Сколько комнат в квартире, которая выставлена на продажу
  • В каком районе города находится квартира, на какой улице или станции, нужно также указать расстояние до ближней остановки
  • Сколько этажей в доме, и на каком из них находится квартира
  • Сколько квадратных метров в квартире, и в каждой из ее комнат
  • Указать какой санузел
  • Есть ли балкон, либо лоджия
  • За какую цену вы готовы продать вашу квартиру
  • Укажите, что вы не являетесь агентом, что вы – собственник квартиры
  • И, конечно, не забудьте оставить номер контактного телефона

Можно написать все эти данные, логически выстроить предложения и объявление будет готово. Всю информацию о квартире читатель увидит сразу. У него не должно остаться никаких вопросов.

Если существуют какие-либо нюансы, то желательно их тоже сразу указать (куда выходят окна, наличие авто парковки и т.д.) Так составляются все объявления о том, что вы продаете квартиру, тысячи подобных объявлений пестрит на досках, в газетах и интернете.

Чтобы именно ваше объявление смогло выделиться среди массы других, нужно добавить в него что-то, что может заинтересовать.

Как выделить свое объявление

Чтобы быстрее продать квартиру, надо, чтобы объявление могло заинтересовать читателя сразу же. Иначе, оно затеряется в массе других.

Первые объявления, находящиеся на досках просматривается внимательно и тщательно, остальные – буквально пролистываются. И внимание заслужить могут только те, которые зацепят чем-либо.

Поэтому в начале объявления нужно указать очень интересную информацию красивыми словами.

Копейка рубль бережет Оплата коммунальных счетов без комиссии

При чтении объявления о продаже квартиры очень часто читателем обращает внимание на настроение данного объявления. Если оно скучно и безлико, то чаще всего, внимания никакого абсолютно не привлекает. Поэтому ваше объявление должно быть разбавлено подобными фразами:

  • Уютная чистая кухня
  • Шикарная спальня
  • Утром лучик солнца войдет в спальню и порадует вас
  • И т.д., вариаций много

Важно использовать красивые слова и выражения, которые будут подчеркивать красоту, уют и лучшие стороны вашей квартиры. Важно, чтобы читатель смог после этих слов проникнуться вашей квартирой, почувствовать себя хозяином, ощутить описываемые эмоции. Если ваше объявление будет соответствовать данным требованиям, то большой шанс, что позвонят именно вам.

Каков должен быть размер вашего объявления

Как такового стандарта написаний объявлений о продаже квартиры не существует, так же не существует и специальной формы. Поэтому вы можете составить не менее десятка объявлений разных форм и размеров, и опубликовать их.

Текст может быть абсолютно любым, с учетом выше написанных нюансов, главное не забудьте указать контактные данные, чтобы с вами можно было связаться. Чем больше объявлений на разных досках вы планируете написать, тем больше вариантов вам придется представить, т.к. разные доски предполагают разные требования.

Где-то размер не должен превышать 500 знаков, а где-то можно разгуляться на 3000 символов.

Что самое важное в объявлении

Информацию, которую вы считаете самой ценной в объявлении, вы должны выделить заглавными буквами, но чтобы таких выделений было не более 50 знаков.

Примеры фраз, которые нужно выделить:

  • ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
  • ДВОР ПОД ОХРАНОЙ
  • ВСЯ МЕБЕЛЬ В ДОМЕ СТАНЕТ ВАШЕЙ БЕСПЛАТНО
  • И др.

Описание вашей квартиры не обязательно должно быть четки и строгим, там должна присутствовать изюминка, которая будет красить ваше объявление, и заинтересовывать им. Но и перегружать лишней информацией его тоже не стоит, иначе его не дочитают до конца. Информации должно быть в меру.

Правдивые объявления

При написании подобного объявления, пишите только правду, но не всю. Не нужно писать почему вы решили продать квартиру, но при личной беседе вам все равно придется рассказать причину, но только так, чтобы не испугать покупателя.

Если там умер ваш родственник, лучше сообщить, что там жила пожилая бабушка, которая последние полгода провела в больнице, где и скончалась. И любую причину нужно преподнести правильно.

Иногда о некоторых нюансах лучше промолчать, а другие, более весомые, расписать во всех красках.

Использования сокращений в объявлениях

Лучше, конечно, при составлении объявления о продаже квартиры обойтись без сокращений. Читатель, который не очень хорошо разбирается в купле-продаже, с трудом сможет расшифровать ваши сокращения и аббревиатуры. Он может просто пролистнуть такое объявление, не уделив ему должного внимания. Когда в тексте нет сокращений, он кажется более живым и красочным.

Больше конкретики

Ваше объявление должно содержать в себе большое количество конкретной информации, чтобы потенциальных покупателей было больше.

Например, если вы пишете, что у вас хороший ремонт, то опишите, что входит в это понятие (пластиковые окна, новые обои и т.д.).

Также если вы написали, что состояние квартиры хорошее, то тоже объясните, чем оно хорошо. Все описания должны быть понятны и развернуты.

Наличие фотографий

Фотографии обязательно должны присутствовать, какая бы квартира ни была. Главное, чтобы эти фотографии смотрелись выгодно для вас, выберите такой ракурс, откуда будет просто шикарный вид. Сфотографируйте еще и план вашего дома с пометками и пояснениями. Это будет интересно покупателю. Не обязательно устраивать целую фото сессию, достаточно будет 5 фотографий, но самых удачных.

Что не нужно писать в объявлении

Ни в коем случае не пишите, что вам нужно срочно продать квартиру, это слово говорит читателю о том, что цена такой квартиры должна быть довольно низкой, из-за отсутствия времени.

Такое же значение несет за собой фраза «в связи с переездом», ее тоже не следует употреблять. Если вдруг вы упомянули о том, что возможен торг, вы открыто заявили, что цена завышена.

Эти слова также не нужно использовать в вашем объявлении о продаже квартиры.

Нужные слова

Если вы занимаетесь продажей квартиры не через агентство, то это следует указать. Напишите, что вы хозяин, продаете без посредников.

Чем закончить объявление

Лучше всего закончить ваше объявление такой фразой, после которой читатель захотел бы вам сразу позвонить, не смотря другие объявления. Закончите его подобными фразами:

  • Позвоните прямо сейчас
  • Квартира долго не ждет
  • У вас нее будет другого такого шанса
  • Это самое выгодное предложение

Можете придумать любую фразу, которая не будет стандартной. И не забудьте указать контакты.

Продажа квартиры – нелегкое дело, и чтобы сделка состоялась успешно, необходимо правильно и грамотно написать объявление. А насколько она будет успешной, зависит только от вас самих и вашего нестандартного мышления.

Сохранить:

8 Комментариев

Источник: http://kvartira-rf.com/finance/kak-pravilno-napisat-obyavlenie-o-prodazhe-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.