Подать объявление на домофонд

5 секретов 100% продажи квартиры через Авито, Циан, Домофонд

Подать объявление на домофонд

Существуют рецепты стопроцентного успеха при продаже квартиры, да, впрочем, и любой недвижимости, на досках объявлений? В том, миф это или реальность, мы попробуем разобраться в этой статье.

Любой собственник, владея какой-либо недвижимостью, будь то квартира, дом, дача или просто земельный участок, подсознательно представляет и оценивает ее уже в денежном эквиваленте.

Например, ход мысли обыкновенного владельца квартиры в Нижнем Новгороде, примерно таков: «У меня есть двухкомнатная квартира, значит, если что, у меня всегда будут те 4 миллиона рублей, которые она стоит. В любой момент и в любой ситуации я квартиру продам и получу эти деньги». Так, согласитесь, размышляет подавляющее большинство собственников.

Но вот настал этот момент и эта ситуация «если что». Как действует не очень опытный в вопросах сделках с недвижимостью обладатель квартиры? В первую очередь он обратится к разрекламированным и наиболее популярным доскам объявлений, таким как АВИТО, ЦИАН и ДОМОФОНД. Сформировать и разместить объявление там не трудно.

Но вот продать? Объявление «висит», время идет, а квартира как не продавалась так и не продается, да к тому же само объявление быстренько опустилось на недосягаемые страницы и продолжает «падать» с завидной скоростью. Если сразу после размещения объявлений собственник и дождался пару-тройку ничего не значащих звонков, то уже через некоторое время прекратились и звонки.

Просто объявление переместилось вниз и его уже никто не находит – потенциальные покупатели просто не опускаются так низко. И тогда продавец решает подключить платные опции – поднимать и выделять объявление за деньги.

И когда, по прошествии некоторого времени владелец квартиры тратит довольно значительную сумму на используемой для продажи квартиры доске объявлений, а результата все нет – приходит жестокое разочарование. Почему так происходит? Давайте разберемся подробнее и выясним причину неудач разочаровавшихся в таких способах продажи, владельцев квартир. Но в начале мы приведем краткие описания популярных «бесплатных» досок объявлений о которых упоминали выше.

АВИТО

АВИТО представляет собой сервис объявлений по продаже различных товаров, услуг, недвижимости  и некоторых других востребованных посетителями сфер деятельности. Эта площадка функционирует с 2007 года и в начале своего пути на просторах Рунета, в момент раскрутки, была действительно бесплатной и удобной.

Но, как и любой коммерческий проект, с течением времени Авито превратился в инструмент максимального получения прибыли и со своими клиентами взаимодействует только на условиях своей безусловной выгоды.

Если почитать отзывы об Авито на сайте Отзовик, например, то становится понятно, что сайт не такой уж «бесплатный», частенько блокирует размещенные объявления и в последнее время все чаще становится площадкой для действий мошенников.

ЦИАН

ЦИАН – крупнейшая база данных о недвижимости, которая содержит в себе информацию не только о недвижимости в Москве, но и во всех регионах страны. База данных содержит в себе информацию о продаже, аренде жилой недвижимости, коммерческой недвижимости, загородных домов, дач и коттеджей.

Эта база, ее объем, просто огромен. У этой площадки, как у инструмента сделок в сфере недвижимости, есть свои минусы.

Вследствие огромного количества  объектов, некоторых недобросовестных агентств и частных лиц, многие объявления не актуальны, а объявления о продаже недвижимости имеют ограниченные возможности по продвижению.

ДОМОФОНД

ДОМОФОНД – крупнейший портал по поиску продаваемого и арендного жилья в России. В разделе «О компании» главной целью сервиса обозначена цель помощи клиентам в покупке и аренде жилья.

Портал, так же как и АВИТО и ЦИАН, охватывает всю территорию и все регионы России.

Анализ деятельности портала объявлений можно провести на сайте «Все отзывы», где опять в частности говорится о банальной неактуальности объявлений и частых действиях мошенников.

Многие из наших клиентов, клиентов агентства недвижимости ЖИЛСПРОС в Нижнем Новгороде, рассказывают о том. Что свои первые попытки реализации своей недвижимой собственности предпринимали именно на таких досках объявлений.

Конечно, ведь для непосвященных и неопытных продавцов, они имеют статус «бесплатных». Но со временем абсолютное большинство людей, решивших воспользоваться такими «бесплатными» досками, начинают понимать, что бесплатные услуги абсолютно неэффективны. И, отчаявшись.

Начинают использовать платные опции, которые тоже далеко не всегда приводят к желаемому результату. Чаще всего, когда нужна быстрая продажа недвижимости, размещение объявления на этих порталах оборачиваются тратой приличного бюджета и разочарованием.

Особенно заметно это стало в условиях нынешнего спада спроса и активности на рынке недвижимости.

Вся проблема в том, что для эффективной продажи недвижимости возможностей перечисленных площадок просто недостаточно, ведь они действуют по принципу «уравниловки» Вашего предложения со многими миллионами аналогичных.

Мы реально задумались над тем, а зачем, на самом деле, вам эта информация и нашли ответ. Вы поймете это, прочитав следующую статью читать здесь.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/zhilspros/5-sekretov-100-prodaji-kvartiry-cherez-avito-cian-domofond-5a565f4c4bf161b0752470f7

Про мошенников на сайте домофонд. Вроде и не развод, но блин..

Подать объявление на домофонд

Столкнулся с неприятной и, на первый взгляд, непонятной ситуацией, которая, скорее всего, является каким-то способом мошенничества.

Вчера во второй половине дня на мой личный мобильный телефон стали поступать звонки с московских номеров. Люди интересовались сдаю ли я в Мытищах однокомнатную квартиру. Я, на минуточку, живу в Питере всю жизнь, в Москве (к моему большому сожалению) не бывал ни разу и площади там, естественно, не имею.

В общем, на третьем звонке я понял, что это вряд ли случайная ошибка звонившего. Опросив человека, я узнал, что объявление он нашёл на сайте Домофонд. Оказывается, я сдаю однокомнатную квартиру по адресу Новомытищинский проспект, дом 33, корпус 1!

Что ж делать, полез на сайт домофонд.ру, и после непродолжительных поисков нашёл искомое объявление, поданое от имени некой Анастасии.

Как видно из информации справа от фото, эта Анастасия уже более 5 лет на сайте, и это второе её объявление о сдаче квартиры. Дальше идёт мой (питерский) номер – его я замазал для сохранения инкогнито 😉 Слева, прямо на фото, имеется номер этой самой Анастасии. Ещё не совсем понимая, в чём тут дело, я набрал этот номер – ответила девушка.

Дальше у нас состоялся диалог, в ходе которого я узнал, что да, её зовут Анастасия, да, она сдаёт квартиру там-то там-то. Когда же я спросил, почему, собственно, мой номер телефона используется ею для подачи объявления, она пробормотала что-то типа “Это модераторы подавали объявление, они ошиблись” и повесила трубку.

Больше я до неё дозвониться не смог.

Что ещё за дичь?! Я звоню тебе, говорю, что у тебя в объявлении неправильный номер и ты бросаешь трубку? Где логика? Ведь если съёмщики звонят мне, значит ей поступает звонков гораздо меньше и она теряет возможных клиентов, да? Так ведь подумал бы каждый здравомыслящий человек? Едем дальше…

А дальше вполне логичным шагом было бы написать в техподдержку домофонда и попросить их исправить столь досадную ошибку. Именно это я и сделал. Через несколько часов мне ответили, что объявление заблокировано и я могу спать спокойно. И действительно, объявление удалили. Ура! Конец истории? Ан нет…

Сегодня утром я получил письмо от техподдержки авито (!), в котором говорилось, что моя учётная запись заблокирована за нарушение правил сайта О_О. Конкретные причины не указывались. Я ломанулся смотреть, в чём же таки дело и увидел, что имя моего аккаунта изменилось и теперь там числится… Анастасия.

Совсем уже в непонятках я стал искать информацию насчёт развода и кидалова через авито и домофонд, и каково же было моё удивление, когда я узнал, что эти два сайта по сути один и тот же сайт! Оказывается, размещая объявление на авито о сдаче квартиры, ты автоматически размещаешь его и на домофонде тоже, даже если у тебя там и аккаунта нет. Возможно, для кого-то это не новость, но я не знал… Тут уж все кусочки пазла сложились воедино.

В общем, у меня отжали акк на авито, изменили имя, разместили объявление. Телефон они изменить не могли, т.к. при этом мне от авито придёт запрос на изменение и я пресеку беспредел.

Поэтому они пишут номер телефона крупно на фотографии. Какой-то процент съёмщиков звонит им, видя крупные цифры на фото.

Какой-то, возможно, не очень значительный процент, звонит мне (несмотря на то, что номер питерский, а не московский).

Написав в техподдержку домофонда я тем самым дал им сигнал и они заблочили не только объявление, но и мой, увы, уже не девственный аккаунт на авито, который существует уже более пяти лет (именно поэтому на скриншоте выше такая цифра).

Дальше я решил включить детектива и поискал на домофонде похожие объявы – их нашлось порядочно. Сигнал – номер телефона на фото. Всё заскринил и послал техподдержке. Уж не знаю, что найдут съёмщики, придя в такие квартиры, будут ли их там разводить или ещё чего. В общем, будьте внимательнее.

Для Пикабу.

С уважением, Macrorail.

[моё] Обман Объявление Авито Домофонд Длиннопост Отредактировала Navy.Gray 7 месяцев назад

Наткнулся сегодня на авито, практически карбоно-керамика, по крайней мере максимально облегчены и судя по всему с центр локом). А вы говорите зеркала дорогие на X5M, я думаю у сударя и они найдутся за недорого.

BMW BMW x5 Авито Объявление Хитрость Запчасти Экономия

Когда продаешь на Авито всякий хлам, и им впервые за месяц кто-то заинтересовался

[моё] Skyrim Авито Объявление Продажа Картинка с текстом The Elder Scrolls Решил я переехать поближе к работе и снять квартиру. Начал поиски на всевозможных сервисах, из которых особо выделяется следующая тройка: “Циан”, “Яндекс Недвижимость” и “Авито”.
Поиски шли медленно, пока я не встретил умопомрачетельный (для меня) вариант:

Решил звонить, да поскорее ибо такие квартиры разлетаются как горячие пирожки у бабы Лены..

Мне ответили, познакомились, арендодатель представился Василием – оставил очень приятное впечатление по общению, договорились встретиться в квартире на следующий день ибо он сегодня не может, так как заступил на дежурство.

Любопытсво не заставило себя долго ждать и я спросил, что же за дежурство? Василий ответил, что он сотрудник ФСИН. На том и закончили.

Совсем скоро получаю от него сообщение:

Кто не любит долго смотреть видео – там показана квартира, типа он её ходил, покашливая и снимал на радость арендаторам.
Чуть позже новое сообщение (хотя я не просил):

И всё с уважением, да как вежливо.. Коты так свои причендалы не обрабатывают, как Василий потенциальных квартиросъемщиков. И снова форма ФСИН, и документы на видео все показал. Какой приятный и честный человек. (нет)

Но еще не вечер, приходит новое сообщение:

Даже неудобно, но всё еще верится, человек волнуется, переживает, вежливость так и мозолит глаз.
История выходит на новый уровень – место действия утро следующего дня, и новое сообщение:

И ты в шоке, майор ФСИН, отправляет селфи с паспортом. Неужели я настолько сильно не вызываю у людей доверия?
Но это лишь цветочки, ягодки поспевают сразу же:

И ведь вначале веришь человеку, веришь..

Как такой седовласый мужчина, сотрудник органов, который постоянно работает с преступностью может обмануть? И глаза твои не видят, что селфи с паспортом всего лишь фотошоп, и грамоты на стене выписаны на других людей и паспорт какой-то странный.Но просьба перевести некую сумму для гарантии отрезвляет разум. И сразу же ты начинаешь искать нестыковки.Первым делом я попробовал пробить паспорт – оказалось что такая серия/номер существуют.

Тогда я решил зайти с иной стороны:

Как ты видишь, уважаемый читатель, первая ссылка по Дзену полностью повторяет описанную мной ситуацию, разнятся лишь суммы и время сего театрального представления.
Но надо отдать должное “Яндекс-недвижимость” поддержке, такой оперативности я не ожидал:

В конце сего я решил немножко посмотреть на реакцию данного “джентельмена в погонах”, когда предоставлю улики:

И напоследок, отправлю фото с его контакта в whatsapp, какие вы увидите нестыковки?

Если что, наш “майор” в центре)P.S. Надеюсь мой пост поможет кому-нибудь, кто столкнется с подобной ситуацией избежать трат.Никогда не переводите деньги незнакомым лицам, какими бы они убедительными не были.

Спасибо всем за внимание, берегите себя и свои нервы! Честных вам арендодателей!

Показать полностью 112

В далёком 2009 купил гантели по 15 кг, такого плана:

Купил к ним перчатки Адидас, думал: буду жёстко качаться, все дела. С того дня брал их в руки раз 5. Стоят в комнате, пыль собирают. На днях дал объявление о продаже, расписал, расхвалил, что мышцы с ними чуть ли не на глазах растут и т.д.

За несколько дней позвонил только что первый покупатель, сказал, что завтра заберёт. И тут такое желание появилось сразу начать с весны качаться, перчатки от пыли стряхнуть, и вообще, всякая охота пропала продавать. Так хорошо пыль собирали ведь..

.

Роман Г. раскрылся, не нужно тратить минуты и можно смело жаловаться на объявление.

Показать полностью 1 Киров Авито Вежливость Отзыв Длиннопост Негатив Мошенничество Обман Искал на авито наушники и начал мне Авито любезно предлагать десятки объявлений о продаже дешевых AirPods Pro, всего за 8000, конечно новые, запакованные и тп. при магазинной цене в 18000.
Показать полностью 3

Всем привет.

15 дней назад я описывал свою ситуацию с продажей через “Авито Доставка” Доставка “Авито” или незащищенный продавец

Ситуация не очень приятная и было непонятно на сколько она затянется. Да и вообще какой будет итог?

Конечно поддержка Авито молчала, поэтому была направлена досудебная претензия.

Уж не знаю что послужило катализатором, претензия или разбирательство Авито, но сегодня на мой счет поступила полная сумма от Авито.

Что в итоге было сделано: досудебная претензия в Авито, уголовное дело в полиции, ну и так, по мелочам =)

Но, как и обещал, создаю пост по итогам и благодарю Авито.

Похоже что не все так и плохо =)

Надеюсь у всех все решится оперативно.

ЗЫ. А может опять сила Пикабу?)))

Доброго дня, уважаемые читатели Пикабу. Хочу поведать вам историю о том, как Авито.Доставка мурыжит мне мозг уже 3 месяца. Отправлял я клиенту матрицу от монитора, у которого сдохла плата.

Желания ремонтировать ее не было, поэтому, подключив ее к другому монитору(Благо, таких на работе у меня море) и убедившись, что все исправно, я, с чистой совестью, отправил покупателю заказ в ЕКБ через указанный выше сервис. Цена вопроса была 2500₽. Новая матрица стоит 7500.

Спустя несколько дней, покупатель отправляется за матрицей на почту, получает, устанавливает; я, потирая руки, в предвкушении денег, жду ссылку для зачисления на карту, но…со мной связывается клиент…

Т.е., матрица пришла ему разбитой! Гспд, как так? Вы видели, как она была запакована? По итогу возникшей ситуации, покупатель отправляет мне матрицу назад, а я остаюсь у разбитого карыта и без рабочей матрицы и без денег.

Однако, тут я вспоминаю про справедливый суд и то, что есть служба компенсации Авито, куда я и подаю заявку #21217570. Создал я запрос 3-его августа. В качестве сроков для ответа, мне предоставили информацию о 3-х неделях, начиная с момента подачи претензии.

Обещали, что свяжутся по электронной почте, однако, срок подошел к концу, а со мной так никто и не связался. Я позвонил в Авито, где мне в этот раз уже сказали, что сроки условные и все зависит от очереди.

И с каждым новым обращением, я получаю один и тот же ответ:«Мы ждём информацию от специалистов, как только она появится — мы сразу же вам сообщим». По итогу, что мы имеем? На календаре 29-ое октября, т.е. прошло почти уже 3-и месяца, но ответа по заявке я так и не получил. Вот так и кидает, выходит, Авито?

Показать полностью 1 [моё] Авито Доставка Обман Длиннопост Негатив

Ищу себе авто. Попадается очень интересное объявление, по фоткам- идеал, по описанию- красота. Цена по верхней границе рынка для своих лет, но ведь машина в идеале, оно того стоит!

Вот скрин описания из объявы (здесь и далее не буду полностью выкладывать скрины, только самое интересное, чтоб не загромождать пост):

Прям тачка огонь, придраться не к чему! Один нюанс смутил, продавец совсем недавно на авито и другие объявы его скрыты. Думаю, ну перекуп, ну и ладно, комплексов не испытываю, лишь бы авто в идеале.

Звоним договариваемся! По телефону продавец бьёт себя кулаком в грудь что хозяин, долго и красиво рассказывает какое замечательное авто, честно признаётся что перекрашивался капот и передний бампер из-за лёгкой притёртости во дворе (ну с кем не бывает, подумал я, за почти 5 лет эксплуатации), обещает хорошо уступить если сразу договоримся о сделке.

У меня глаза загорелись. Решено! Беру! Договариваемся о встрече.

Но, как говориться, доверяй но проверяй, тем более в наш век цифровизации. Заказываю платный отчет по этой машине, по вину указанному в объяве.

Показать полностью 6

Листаю сегодня интернет. Вижу объявление: “купим б/у фотоаппараты дорого”. Ну, у меня завалялся один старый фотик, думаю, дай ка зайду, гляну. Отправляю им название и фотографию аппарата, мне обозначают сумму от 9000 до 10000.

Я был удивлен такой оценке, поэтому переспросил, действительно ли цена будет такой, получив ответ что если фотоаппарат исправный, то цена действительная. Ну сажусь в метро, приезжаю. В очереди отсидел полтора часа. Захожу, достаю, спрашивают, сколько хочу; говорю мол так-то так-то, мне предложили 9 тысяч, столько и хочу.

На что мужик, там сидевший, только посмеялся и сказал, что за такие деньги никто его не возьмет. Стал крутить его в руках, поставил карточку памяти, проверил, сказал, что возьмет за 4 тысячи. Ну я пожалел своего друга за такие деньги, сказал что не интересует меня такая сделка.

Еду домой в метро, достаю фотоаппарат, смотрю, а его карточка памяти осталась на месте. А такая стоит не много не мало 500 рублей)
Мораль: не верьте перекупам из интернета!

[моё] Обман Карма Объявление Текст Негатив

UPD: Со всеми покупателями связался, всех предупредил о взломанном аккаунте, всё ок

Продавал я камеру на авито в Ульяновске. Хороший аппарат, Panasonic GH4, за 40 тысяч вместе с объективами.

Несколько человек мне написало, люди просили больше фото, примеры с камеры, с несколькими получилось длинная переписка. Особенно с Алексеем из Крыма, которому я отправил кучу семплов и он уже захотел купить у меня камеру.

Сегодня утром просыпаюсь, а от моего имени появились сообщения именно в тех переписках, куда я скидывал доп. фото:

Показать полностью 3 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/pro_moshennikov_na_sayte_domofond_vrode_i_ne_razvod_no_blin_4079387

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.