Общежитие без документов

Скидки и акции на проживание в общежитиях Москвы для рабочих

Общежитие без документов

Что такое миграционные законы РФ, и какие документы нужно иметь при въезде на территорию России?

Ответ. Основу миграционного законодательства Российской Федерации составляют два Закона (Закон № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и Закон №109-ФЗ «О миграционном учете …»).

В Законе № 115-ФЗ приведены признаки законности нахождения мигрантов  — иностранных граждан (и лиц без гражданства) на территории РФ. В соответствии с этим Законом человек, въезжающий на территорию РФ, на границе получает миграционную карту.

Наличие этой карты говорит о том, что мигрант в течение указанного в карте количества дней с момента въезда находится на территории РФ законно.

В дальнейшем нас будет интересовать правила нахождение мигрантов на территории России с целью осуществления трудовой деятельности, то есть трудовая миграция.

Какие необходимо иметь документы для трудоустройства на территории России. Какие требования предъявляются к предприятиям, принимающим на работу мигрантов. Какие возможные последствия могут быть для предприятий использующих труд мигрантов?

Ответ. Для  получения права на осуществление трудовой деятельности (право на работу) трудовой мигрант должен иметь  патент и ежемесячно его оплачивать (статья 13.3 Закона №115-ФЗ).

Патент оформляется на год и должен ежегодно переоформляться. Право на работу выдается только для того региона (области) где оформляется патент.

К примеру, если патент оформлен в Москве, то и работать можно только в Москве.

Введены штрафы за прием на работу трудовых мигрантов без патента. Величина штрафа для юридических лиц составляет до 500 тысяч рублей.

Обязанности предприятия при приеме на работу мигранта:

  • в письменном виде оформить с работником трудовой договор,
  • в течение трех рабочих дней уведомить о приеме на работу территориальный орган миграционной службы с приложением копии трудового договора (при увольнении сотрудника также в течение 3 дней уведомить орган ФМС). Форма уведомления – «Форма уведомления о заключении трудового договора …».

Другие взаимоотношения предприятия с мигрантом как с наемным работником практически не отличаются от взаимоотношения предприятия при приеме на работу граждан РФ.

Права и обязанности трудового мигранта по отношению к предприятию совпадают с правами и обязанностями трудящихся граждан РФ и регулируются Трудовым Кодексом РФ.

При расчете налогов и сборов, связанных с заработной платой для трудового мигранта также как и для наемного работника — гражданина России используются ставки указанные в Налоговом Кодексе РФ.

Возможные отклонения в величинах ставок налогов и сборов, связанных с заработной платой  несущественны и их отклонениями можно пренебречь (для трудовых мигрантов случаются небольшие отклонения ставок начислений в фонды социального страхования на доли процента и в меньшую сторону).

Справочно. Приведем ставки сборов, которые должно начислить предприятие на фонд оплаты труда. В пенсионный фонд – 22%, в фонд медицинского страхования – 5,1%, в фонд социального страхования на случай временной нетрудоспособности – 2,9%. Итого 30%.

Есть еще начисления в фонд социального страхования от несчастного случая. В зависимости от видов деятельности ставка налога для  большинства предприятий составляет около 0,2% — 0,4% (для опасных производств – 4-8%). Ежемесячная сумма оплаты патента в Москве составляет 4500 рублей (в других регионах сумма платы меньше).

Стоимость оформления патента на один год составляет 11-12 тысяч рублей и включает в  себя: стоимость услуг по оформлению патента с присвоением индивидуального налогового номера (ИНН), стоимость оплаты медицинской комиссии, стоимость экзамена по русскому языку, стоимость полиса медицинского страхования (этот полис в обязательном порядке предъявляется при приеме на работу).     

В России из заработной платы удерживается только НДФЛ (налог с доходов физических лиц). Для трудовых мигрантов, работающих по патенту, как и для граждан РФ ставка НДФЛ = 13% (п. 3 ст. 224 НК РФ и ст. 227.1 НК РФ).  Кроме того удерживаемую ежемесячную сумму НДФЛ можно уменьшить на уплаченную сумму патента (так как оплата патента приравнивается к НДФЛ). Для этого:

— работник пишет заявление предприятию на возмещение уплаченного НДФЛ и прикладывает копии платежных поручений,

— предприятие подает заявление в ФНС (налоговую службу) для подтверждения права на уменьшение НДФЛ,

— ФНС присылает уведомление о подтверждении права на уменьшение НДФЛ.

Проясните вопрос о квотах на привлечение к работе иностранных граждан.

Ответ. Для трудовых мигрантов, приехавших из безвизовых стран (это страны СНГ) и оформляющих патент на работу, квоты на привлечение к работе иностранных граждан для работодателей отменены (п. 4.5. ст. 13 Закона №115-ФЗ). Существует запрет на прием на работу иностранцев на должности государственных служащих (в том числе в полицию и пр.), на предприятия оборонного комплекса.

Для граждан, каких республик, прибывших в Россию необходимо оформлять трудовой патент?

Ответ. Для граждан, прибывающих в Россию из различных республик, ранее входивших в состав Советского Союза, действуют разные условия.

Республики Прибалтики (Эстония, Латвия, Литва), Грузия и Туркмения приравниваются к странам дальнего зарубежья. Граждане этих стран для посещения России должны получить визу (разрешение на въезд).

Республики, входящие в ЕАЭС (европейско-азиатский экономический союз с Россией) – Белоруссия, Казахстан, Армения, Киргизия. Граждане этих стран могут посещать и работать в России свободно и без оформления патента.

Граждане Украины, Узбекистана, Таджикистана, Молдавии и Азербайджана могут посещать Россию без визы, но должны оформлять патент на работу.

Какие возможности предоставляет оформление и оплата патента для трудового мигранта. Как воспользоваться этими возможностями?

Ответ. Оформляя и оплачивая патент на работу трудовой мигрант получает право находиться на территории РФ в течении действия патента (напоминаем, что без патента можно находиться в России не более 90 дней). Патент выдается сроком на 1 год.

Для того, чтобы воспользоваться данным правом трудовой мигрант должен быть зарегистрирован по месту пребывания и периодически осуществлять процедуру продления сроков пребывания на территории РФ (то есть продлевать срок действия миграционной карты – на обороте миграционной карты отдел ФМС проставляет новую дату). Органы ФМС регистрацию по месту пребывания осуществляют на срок оплаты патента.

  То есть если вы оплатили патент на год вперед, то и срок пребывания может быть продлен на 1 год. Хотя органы ФМС могут установить и другие правила.

            Если вы на предприятии официально оформлены, то местом вашего временного пребывания может быть место нахождения предприятия. Регистрация временного пребывания и продление миграционной карты  осуществляется территориальным органом ФМС бесплатно.

            В других случаях оформление регистрации и продление миграционной карты осуществляются юридическими фирмами за плату (3-5 тысяч рублей на 2,5 – 3 месяца).

Возможен вариант оформления регистрации в жилом помещении у собственника жилья и на этом основании (+ оплата патента) продление миграционной карты в ФМС.

Насколько выгодно экономике Российской Федерации привлечение трудовых мигрантов?

Ответ. Привлечение мигрантов для работы на предприятиях  Российской Федерации является для страны и бизнеса экономически выгодным.

Кроме того, что трудовой мигрант отдает свои силы и энергию на решение экономических задач стоящих перед народным хозяйством России так он еще и дополнительно платит за право работать и соответственно находиться на территории РФ. Чаще всего в России работают трудоспособные и здоровые люди.

Они редко пользуются медицинской страховкой.

К выгодам экономики России от работы трудового мигранта стоит добавить еще и то, что  на заработную плату трудового мигранта (также как и на заработную плату гражданина РФ) начисляются взносы в пенсионный фонд, хотя права на пенсию в Российской Федерации у трудового мигранта нет. Также это относится и к начислениям на зарплату как в фонд медицинского страхования (ФМС) так и в другие фонды социального страхования. 

Какие затраты несет предприятие в случае официального трудоустройства трудового мигранта?

Ответ. В случае официального трудоустройства наемного работника и дальнейшего начисления ему заработной платы затраты предприятия в случаях если наемным работником является гражданин РФ или трудовой мигрант равны.

Справочно. Рассчитаем затраты предприятия на налоги в случае начисления заработной платы наемным работникам. Налоги, связанные с заработной платой состоят из двух частей. А). налоги и сборы, начисляемые на фонд заработной платы = 30%, б). НДФЛ, удерживаемый из зарплаты = 13%. Итого 43% от фонда оплаты труда (ФОТ).

Вместе с тем сумма начисленной заработной платы работникам и сборы начисляемые на ФОТ относятся на затраты предприятия и уменьшают его налогооблагаемую прибыль. Так ставка налога на прибыль при общей системе налогообложения (ОСН) составляет 20%. Ставка налога при применении упрощенной системы налогообложения (УСН) для схемы «доходы минус расходы» составляет 15%.

 Общее уменьшение налога на прибыль при ОСН при начислении зарплаты и налогов на нее равно (1 + 30%) * 20% = 130% * 20% = 26%. То есть затраты предприятия на оплату налогов и сборов связанных с оплатой труда составляют 43%, а экономия от уменьшения налога на прибыль равна 26% (хотя если предприятие является плательщиком НДС, то расчет налогов будет более сложным).

Какие могут быть опасности для предприятия, принявшего на работу трудового мигранта?

Необходимо следить за своевременной оплатой патента и продлением миграционной карты (хотя при продлении миграционной карты патент должен быть оплачен вперед). Также необходимо своевременно продлевать срок действие патента (напоминаем, что патент выдается на 1 год). Если своевременно не оплатить или не продлить патент, то предприятие могут оштрафовать за принятие на работу без патента. 

С патентом как с разрешением на работу и правом на нахождении на территории РФ в течение срока действия патента мы разобрались. Расскажите о «регистрации». Кто ее дает, где ее брать и т.п.

В сфере миграционного законодательства РФ, кроме Закона №115-ФЗ о котором мы уже упоминали, существует еще один закон. Это Закон № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» (Закон о миграции). В соответствии с этим Законом все въезжающие (трудовые мигранты) должны быть зарегистрированы по месту пребывания в течение 7 рабочих дней.

Примечание. Пояснение понятия «регистрация по месту пребывания». Это может быть жилое или нежилое помещение, это помещение может находиться в распоряжении, как физического лица, так и юридического лица (фирмы, предприятия). Что человек должен делать по «месту пребывания» (жить, работать, заходить в гости) четко не обозначено.

Вводя в действие Закон о миграции законодатели имели ввиду следующее.

Человек въезжая на территорию РФ должен иметь на примете того, кто его будет «регистрировать по месту пребывания». То есть должен знать кто будет его «принимающей стороной». Вариант первый. Регистрация будет осуществлена в жилом помещении владельцем жилья или прописанным там жильцом.

Вариант второй. Регистрация будет осуществлена на территории фирмы (предприятия) в нежилом помещении, имеющемся в аренде у предприятия.

Регистрация проводится в местном отделении ФМС бесплатно путем подачи «Уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания».

При подаче данного уведомления документов, подтверждающих ваши отношения с физическим лицом или с фирмой, предоставлять не надо. То есть фирма (в лице директора или другого представителя фирмы) может вас зарегистрировать на своей территории как возможного будущего работника.

Далее, имея регистрацию, вы идете оформлять патент на работу. Срок оформления патента до 1 месяца. В это время вы работать еще не можете. После получения патента фирма принимает вас на работу, в дальнейшем регистрирует вас на своей территории и продлевает срок вашего пребывания на территории РФ (то есть продлевает миграционную карту). Ваша задача своевременно оплачивать патент.

Это теория. Практика бывает более «грустной»: хозяева квартир,  предоставляя тебе жилье в аренду, регистрировать тебя не хотят. Фирмы, на которых ты работаешь, тоже не изъявляют желания тебя «регистрировать».

Источник: http://obchagi.ru/

ОБЩЕЖИТИЯ, ХОСТЕЛЫ И ГОСТИНИЦЫ ЭКОНОМ-КЛАССА

Общежитие без документов

БЕСПЛАТНАЯ СЛУЖБА РАЗМЕЩЕНИЯ (круглосуточно): +7 (985) 710-16-17 +7 (915) 109-96-83 +7 (495) 926-63-82

Уважаемые гости и партнеры!

Без преувеличения можно сказать, что сейчас мир столкнулся с одной из самых тяжелейших ситуаций за всю новейшую историю.

Многих пугает неизвестность и неопределенность того, что будет дальше.

Но я считаю важно понимать то, что совсем близко то время, когда все это останется в прошлом. Все мы объединились в борьбе с пандемией и каждый из нас вносит свой вклад для победы над ней. Можно быть уверенным в том, что совместными усилиями мы очень скоро одолеем этого невидимого врага.

Коллектив портала «Общежития Москвы.рф» в моем лице, хотели бы выразить вам свою искреннюю благодарность за ваше понимание сложившейся ситуации и отношения ко всему происходящему.

Мы ценим каждого нашего гостя и всех наших замечательных партнеров.

На сегодняшней день нельзя сказать, как быстро все поменяется в лучшую сторону, но с уверенностью можно обозначить одно: это однозначно и безусловно произойдет в ближайшее время.

Как лидирующий портал Москвы по предоставлению временного жилья и поиска общежитий, мы с полной ответственностью заявляем: все наши обязательства и договоренности, данные гостям и партнерам, будут выполнены в полном объеме, несмотря ни на что. Сервис по подбору общежитий «Общежития Москвы.

рф» работал и будет работать ежедневно и у нас нет ни каких предпосылок менять это. Все заявки так же будут обрабатываться в обычном режиме и подбор общежитий будет проходить, как и раньше, в кратчайшие сроки.Так же, как собственник общежитий, портал «Общежития Москвы.

рф» дает полные гарантии, что заселение в наши общежития будет производится как и раньше в полном объеме и без задержек. Все общежития прошли проверку РОСПОТРЕБНАДЗОРА.

Желаем вам здоровья и уверенности в завтрашнем дне!

Генеральный директор

«Общежития Москвы.рф»

Конов Михаил Михайлович

Как найти жилье в Москве

Задумывались ли вы о том, как непросто найти жилье в Москве? Как велика опасность попасть на мошенников? Как сложно подобрать именно тот вариант, что устраивал бы вас по всем критериям? Риск действительно велик, но есть простые правила, которые помогут вам избежать проблем в том случае, если вы ищете временное жилье в Москве.

Критерии поиска жилья

Вне зависимости от того, хотите вы снять квартиру, комнату или общежитие в Москве, первым дело нужно обратить внимание на следующие нюансы.

  • ЦенаСтоимость аренды жилья в столице довольно высока. Снять квартиру в Москве недавно приехавшему жителю регионов или иммигранту из других государств зачастую бывает просто не по карману. В таких обстоятельствах стоит обратить внимание на общежития Москвы и Подмосковья – как правило, аренда койко-места в них обойдется совсем в небольшие деньги – если это общежитие от собственника, то цены начинаются от 150 рублей за сутки проживания. Выбор же среди общежитий сегодня очень велик, и большинство из них предоставляют не только комфортное жилье со всеми удобствами, но и целый ряд дополнительных опций, включенных в стоимость.
  • Транспортная доступность Расстояния – одна из главных проблем мегаполиса наряду с постоянными пробками. Путь к месту работы и обратно может занимать по несколько часов в день. Кроме того, приезжему трудно на первых порах сориентироваться на рынке жилья столицы и выбрать действительно стоящий вариант. В данных обстоятельствах хорошим вариантом будет снять общежитие рядом с метро, остановками общественного транспорта и крупными транспортными развязками.
  • Развитая инфраструктура Наличие гипермаркетов, магазинчиков, киосков, павильонов, торгующих до позднего вечера в районе вашего проживания, а также кафе, закусочных, салонов сотовой связи, школ и детских садов – несомненный плюс, если вы ищете жилье на длительный срок.
  • Законность пребывания Регистрация – то, без чего невозможно длительное пребывание в Москве. Для приезжих из регионов срок проживания без оформления временной регистрация в органах ФМС составляет 90 дней (при условии, что они сохранили документ, подтверждающий дату их приезда). Для иностранных граждан такой срок – 7 рабочих дней.

При съеме жилья большим плюсом будет, если в опцию входит бесплатная регистрация в ФМС (или за небольшую плату).

Источник: https://xn----9sbekfmarrnh0bi8gvb7c.xn--p1ai/

Общежитие без посредников

Общежитие без документов

В интернете полно историй от людей, которые приехали покорять Москву, а в общежитии, в котором они забронировали комнату через, мест не оказалось. Ночевать приходиться чуть-ли не на вокзале и тратить несколько дней на поиски жилья.

Некоторые в 2 – 3 раза переплачивают посредникам. Мы собрали информацию, которая поможет снять общежитие без посредников со 100% заселением и забронировать комнату до приезда в Москву.

Расскажем КАК:

  • приезжих обманывают с общежитиями;
  • найти сайт общежития от собственника;
  • получить гарантированное жильё в столице;
  • не тратить деньги и время на происки мошенников и посредников.

В москве легко найти посредника, а общежитие от собственника – сложно!

Более 70% рекламных объявлений о сдаче комнаты в общежитии без посредников написаны посредниками и мошенниками. Они выходят на нас через:

  • объявления на улице (расклейка);
  • социальные сети (группы и паблики);
  • крупные сайты агрегаторы;
  • приложения для телефонов;
  • посреднические интернет-ресурсы.

Интернет-посредники максимально упрощают бронирование и регистрацию

Но часто не владеют информацией о количестве свободных комнат, койко-мест и стоимости заселения. Даже если посредник работает честно, то не факт, что он владеет актуальной информацией, ведь она обновляется медленно.

В пятницу было свободно 3 комнаты, а вечером осталось одна. Посредник получает информацию только в понедельник и то не всегда.

Ещё ведь есть технические накладки. Однако остаться ночью на морозной улице из-за ошибки на сайте, где собраны десятки общежитий – это не самое страшное. Вас легко могут оставить и без денег.

Берут предоплату за бронь и пропадают

Вы переводите несколько тысяч или даже всю сумму, а место для вас не бронируют или этого общежития уже давно нет или там невыносимые условия (общежитие времен СССР из 90-х) и постоянный поток обманутых людей. Выбирайте любой вариант.

Некоторые «фирмы» существуют только в интернете, поэтому найти мошенников и вернуть деньги очень сложно.

Заманивают в офис

В офисе показывают фотографии общежития, берут плату (компенсация агентству), оформляя договор на оказание информационных услуг. В нём написано, что агентство помогает найти общежитие, но заселение не гарантирует. О гарантиях и возврате денег ничего не написано.

В результате Вы платите от 2500 до 7500 т.р. за информацию о нахождении общежития. А, приехав по адресу, узнаете, что мест нет или там крысы, тараканы и грязь. Поиски приходится начинать сначала, но уже с меньшим бюджетом.

Деньги уже не вернуть даже через суд. Ведь вы подписали договор и акт о выполнении работ по договору.

Внимательно читайте все, что подписываете.

Встречают с машиной (агентство на выезде)

Звоните, поднимает трубку девушка, которая представляется менеджером по заселению. Вам обещают подбор и поиск общежития в Москве, встречу и сопровождение или автомобиль до общежития. Предоплату не просят.

Приезжаете, Вас и ещё 10 человек встречает женщина, просят пройти в микроавтобус и везут. В дороге подписываете документы и вносите плату за “проезд” и “найденную комнату в общежитии”.

Привозят на место, а дальше схема простая: нравится – заселяйся, не нравится – поедем искать другое место. Вам предложат 3 – 4 варианта. Если ничего не понравится, то деньги вы не вернете, потому что в договоре написано “предложим 3 варианта”. Все “честно”.

Плоха схема тем, что вы заплатите 4000 – 6000 р. за поездку по общежитиям, которые удобны агентству. А уже потом заплатите за заселение в общежитие. За месяц посредник зарабатывает от 600 000 до 1 500 000 р. с одной машины.

Виды общежитий Москвы

Университетские и заводские общаги. Часть московских общежитий принадлежат предприятиям и учебным заведениям. Руководство вузов и предприятий в целях «самофинансирования» иногда сдают комнаты “чужим”.

В таком общежитии вы будете жить нелегально, поэтому если нагрянет проверка, то вас могут выселить. Качественного сервиса нет, а любые вопросы решаются угрозами выселения. Договор часто не заключают, поэтому защититься юридически и вернуть свои деньги сложно.

Заселиться в общежитие от института или предприятия на длительный срок – ненадежный вариант

Государственные общежития. Условия здесь сравнимы с отелем 2 звезды, таких общежитий в Москве немного.

В них нельзя заселиться за деньги. Сюда пускают только на основании договора найма или безвозмездного пользования.

Некоторые посредники-мошенники пользуются незнанием этих тонкостей и обманывают людей.

Коммерческие общежития. Общежития повышенного комфорта (гостиничного типа) и общежития для рабочих (гостиницы эконом-класса).

Это самый большой пласт общаг в Москве. Среди этих общежитий и надо искать койко-место или отдельную комнату.

Здесь есть комнаты, которые вмещают от 2 до 12 человек. Отдельные комнаты часто заняты, потому востребованы как у местных, так и у приезжих.

Среди коммерческих общежитий серьезная конкуренция, поэтому предприниматели стараются поднять уровень сервиса.

В большинстве общежитий Вы без доплат пользуетесь кухней, телевизором, холодильником, интернетом (Wi-Fi), стиральной машиной и утюгом.

Во многих зданиях установлены автоматические системы пожарной и охранной сигнализации. На входе организовано дежурство физической охраны, которая работает круглосуточно и следит за порядком через камеры видеонаблюдения.

Чтобы получить больше клиентов руководство проводит акции и создает комфортные условия для проживания, обновляя мебель, помещения и прислушиваясь к предложениям постояльцев.

Как снять комнату в общежитии без посредников

Многие компании, владеющие общежитиями в Москве, разработали корпоративные сайты, где есть информация, фотографии и видео о том, что Вас ждет в конкретном общежитии и как забронировать номер. Легче всего искать такие сайты через карты Яндекс или Google.

Причины две:

  1. Подбираете нужный район.
  2. Исключаете большинство интернет-посредников.

Звоните и бронируйте место заранее, не давайте предоплату и посещайте общежитие лично – только так вы на 100% избежите обмана и переплат.

Чем меньше посредников стоит между Вами и общежитием, тем точнее информация по стоимости проживания, количестве свободных номеров, качестве обслуживания и меньше надо денег для заселения.

Сейчас Вы находитесь на сайте компании «Регион Групп», которая является собственником 4 общежитий в Москве. Обратившись к нам, Вы сохраните деньги и время на поиски жилья.

Мы знаем точное количество свободных койко-мест, комнат и работаем на рынке Москвы более 10 лет. Позвоните нам, подберем для Вас наиболее удобное общежитие и проконсультируем совершенно бесплатно.

Источник: https://rggr.ru/obshchezhitie-bez-posrednikov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.