Квартира хрущевка

Содержание

Новинки дизайна хрущевки 2021 года — фото идеальной планировки и зонирования

Квартира хрущевка

В дизайне хрущевки 2021 появились новые интересные варианты по обустройству малогабаритных квартир, где потолки занижены, а санузел совмещенный. Это повод всерьез заняться ремонтом и создать современную интерпретацию в духе времени.

Есть немало фото дизайна хрущевки 2021 года, воспользовавшись которыми можно подобрать отличные варианты, которые подойдут к конкретной ситуации в квартире. Лучшие проекты представлены на рассмотрение владельцев компактных жилых площадей.

Возможности изменения планировки

Довольно часто проблема загромождения пространства настолько остро встает перед хозяевами, что всерьез стоит задуматься о возможности сноса стены или стен. Такая процедура позволяет увеличить жилплощадь и дать возможность «начать» новую жизнь квартире и ее обитателям.

Для начала требуется определить, какие именно стены можно «безболезненно» разрушить. Поэтому изучение кадастра и технического плана стоит на первом месте. Они дадут четкое представление о возможности проведения таких работ.

Студийная перепланировка

Одна комната обычно переделывается в «студию», для чего кухня объединяется с залом. В этом случае убираются ненужные перегородки и стены.

Путем грамотного зонирования или различной покраской обозначаются места для отдыха и приготовления и приема пищи. Идеальный вариант для обеспечения комфортных условий проживания для одного человека.

Все гармонично распределено и обстановка самая непринужденная без излишнего захламления.

Когда гостиная соединена с зоной кухни, лучше всего остановится на индивидуальном цвете для отделки одного из пространств. Важно чтобы материал был качественным и не доставлял при ремонте дополнительных трудностей. Приветствуются теплые тона – голубоватые, белоснежные и оттенки молочного цвета.

При покупке оборудования для кухни и мебельного гарнитура, стоит обратить внимание насколько они подходят по росту и размерам, чтобы при использовании не ощущать никакого дискомфорта. Перед началом выполнения стильного дизайна хрущевки стоит тщательно продумать все детали. Хорошо помогает при этом нарисованный на листке бумаги план.

Варианты для семьи

О сносе стен можно забыть семейным парам с детьми. Пространство обязательно должно быть разграничено. Но здесь можно проявить творческую сметку и перепланировать помещение, сделав арку или перенеся дверные проемы, чтобы функциональность помещений стала оптимальной и удобной. Увеличить площадь санузла позволит некоторое уменьшение коридора.

Тогда появится дополнительное пространство для небольшой стиральной машинки и водонагреватель. Для оставшегося пространства в зоне коридора лучше всего установить шкаф купе.

Это идеальный вариант для хранения сезонной и верхней одежды, а также различных пар обуви и разнообразных предметов.

Современный дизайн в хрущевке предполагает наличие раздвижных конструкций кроватей, вместительных маленьких комодов и модульных мебельных предметов.

Хрущевка всегда предполагает установку шкафа в виде кладовки, когда мебель присоединяется к коридорчику или одной из комнат.

Главное правило – надо исходить не из числа комнат, а от цветовой палитры оформления. Светлые тона – актуальны во все времена для небольших помещений, а одинаковый цвет создают приятную атмосферу и уют.

Современная гостиная

Когда потолок несколько светлее стен, то эффект зрительного расширения комнаты достигнут. Одной из новинок дизайна хрущевки является применение монтажа глянцевых покрытий с эффектом отражения. Для освещения более привлекательным вариантам считается применение точечных светильников вместо крупногабаритных люстр.

Небольшой раскладной диванчик, высокая тумба для телевизора и журнальный столик многофункционального назначения. Зеркало средних размеров и часы дополнят пустое место на стене, зрительно делая комнату более объемной. Когда все конструкции можно разложить и, при необходимости сложить, обеспечивается комфорт для всех обитателей дома.

Спальная комната

Отдельное помещение для спокойного отдыха и сна можно тоже «увеличить», благодаря светлой отделке стен и потолку с зеркальным отражением. Главное — это разместить удобную кровать в выбранном стиле.

Остальное по мере возможности. Например, удобно, когда около изголовья есть небольшая тумбочка с личными предметами или подвесная полочка. Большой шкаф можно заменить функциональным комодом, а для верхней одежды определить место в шкафе купе в коридоре. Для того чтобы освещение соответствовало габаритам комнаты, лучше всего воспользоваться одной из новинок светильников.

В такую комнату можно установить напольную современную конструкцию. Хорошо смотрится оригинальный светильник на тумбе, который освещает локальную зону, а в помещении создает приятный для глаз не резкий свет.

Кухня

Для оформления дизайна кухни в хрущевке 2021 по-прежнему лучшим вариантом остается установка мебели угловой конструкции. Тогда шкафчики компактно расположатся с одно стороны до оконного проема или стены, а по другой стороне встанут рядом с холодильником. Мойка отлично встанет в углу.

В настоящее время производители предлагают настолько разнообразный ассортимент раскладных конструкций, что выбрать подходящую для себя модель не составит никакого труда.

Конечно же, лучше предпочесть конструкцию максимально надежную с хорошим раскладным механизмом, тогда она прослужит долгие годы на радость всем. Кроме раскладного типа, есть еще варианты с откидным верхом разной конфигурации, выполненные в разных стилях.

Обустройство лоджий

Счастливым обладателям отдельной лоджии можно воспользоваться для создания дополнительного жилищного пространства. Протяните в нее отопительную систему, кабель, поставьте стол для компьютера и работы – рабочий кабинет готов.

Можно фантазировать сколько душе угодно и воплощать свои идеи в жизнь. Но главное – не нарушать систему вентилирования. Расположенность санузла должна всегда оставаться неизменной.

Оформление зоны коридора хрущевки

Узенькую небольшую прихожую расширить не так уж сложно. Для этого используются арочные решения и проемы. В дополнении к этому правильное распределение зон сделает пространство максимально удобным для перемещения. Очень важно создание зоны, в которой прихожая плавно переходит в зал. Тогда стильное оформление одного помещения будет гармонично сочетаться с другим.

Размещения «купе» — шкафа, где удобно хранить одежду и пары обуви – очень хорошее решение. Такой предмет многофункционален. Там находятся и вещи, и всевозможные аксессуары. Каждому предмету обычно отводится свое место. Поэтому при необходимости всегда можно быстро найти расческу, щетку для обуви, ключи, ошейник для собаки и многое другое.

Зеркала дополняют интерьер, создавая зрительно более обширное пространство. Благодаря красивым точечным светильникам на светлом потолке, освещение создает уютную атмосферу и позволяет разглядеть даже самые маленькие предметы.

Проект собственного дизайна

С первого раза однозначно понять, каким хочется увидеть хрущевку после ремонта достаточно проблематично. Однако, все оформлять и обставлять, необходимо полагаясь исключительно на свой вкус.

Подрастают дети, и переделывать квартиру в однокомнатную не имеет никакого смысла. Тогда сделайте несколько идей собственных проектов, чтобы впоследствии, остановиться на одном – самом оптимальном. Помощь дизайнера в этом случае – просто неоценима.

Если есть такая необходимость, то не бойтесь сносить старые стены и закладывать новые в другом месте. Только надо, чтобы они подходили по своим параметрам.

Этот позволит создать преимущество в следующем:

  • Количество комнат сохранится, а их площадь будет соответствовать вашим пожеланиям;
  • Квартира приобретет уникальный внешний вид, и станет намного удобнее для всех домочадцев;
  • Убрав прихожую или коридор, можно получить полноценные комнаты, в которых будет комфортно и детям, и взрослым.

Не забывайте о том, что категорически запрещено сносить стены несущие или пробовать сменить место, где по плану располагается санузел.

Перепланировка «три в одну»

Новинка, которую могут оценить те, кто твердо решил улучшить свои жилищные условия – это особая перепланировка. Она предусматривает переделку проходной комнаты и кухни в общую площадь гостиной, а остальное пространство уже потом делится на разные комнаты.

Таким образом, получается весьма практичный вариант трехкомнатной секции с кухней-гостиной, детской комнаты, спальней.

Она поможет решить множество проблем, главные из которых это:

  • Создание отдельной рабочей зоны (кабинета) в отдельной комнате станет не мечтой, а реальностью;
  • Наконец-то детям будет, где разместится и все встанет на свои места;
  • Кухня-гостиная «распахнет» свои двери большим количеством людей.

Дизайн такой планировки всегда обдумывается заранее во всех деталях.

Правильное и грамотное распределение зон

Какой бы не была планировка, роль распределения пространственных зон остается по-прежнему одной из самых главных. Обустраивая помещения, надо составить план удобного и практичного зонирования.

Тогда и пространства будет хватать, и комнаты зрительно станут более просторными. Присутствие отдельных функциональных участков – решение очень эффективное в малогабаритных квартирах типа «хрущевок».

Например для совмещенного пространства кухни и зала обязательно должны быть четко обозначены участки где:

  • Отдыхают – с присутствием дивана, кресел или пуфиков;
  • Принимаю пищу – комплект из стульев со столом;
  • Готовят еду – рабочая поверхность, холодильник, плита и мойка.

Разделяя пространства, обычно используют разнообразные покрытия для пола, столешницы от стойки бара, разнообразные отделочные решения.

Фото дизайна квартиры хрущевки

Источник: https://stroitelstvo.expert/novinki-dizajna-xrushhevki-2021-goda/

Дизайн хрущевки 55 фото – Сам себе мастер – медиаплатформа МирТесен

Квартира хрущевка

Квартиры-хрущевки стали объектом многих анекдотов и проблемой большинства современных жителей. Такие квартиры с одной стороны, отличаются доступностью, ведь в свое время строилось их большое количество, а с другой – массой проблем.

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами – тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией. Благо область дизайна и архитектуры пошла вперед и теперь можно из маленькой квартиры сделать удобное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.

Секреты перепланировки

задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется шкаф-кладовка, его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

У каждой комнаты свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать раскладные столики и откидные поверхности. С цветовой гаммой также все ясно – небольшая площадь любит светлые и теплые тона, например: молочные, белые, светло-серые, бледно-розовые и кремовые.

Дизайн гостиной в хрущевке

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет некстати, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке

Если квартира у вас двухкомнатная, спальню лучше всего выделять как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который визуально расширит площадь.

Что касается света в спальне, ему нужно отдать особое место – светильников может быть несколько. Их можно расположить на тумбочке у кровати, на боковых стенах, нас стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

И еще одна деталь – выбирайте мебель и оборудование, которое соответствует вашему росту.

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

Смотрите также

Чтобы в вашем кабинете всегда было уютно и тепло, лоджию можно утеплить. И помните – вы можете подключать свою фантазию в любых вопросах декора. Единственное, чего нельзя делать – это менять расположение санузла (особенно, если под ним находится жилое помещение соседей) и нарушать систему вентиляции.

Источник: https://sam.mirtesen.ru/blog/43840202524/Dizayn-hruschevki-55-foto

Дизайн хрущевки 2020 года: лучшие дизайн-проекты, новинки, секреты и хитрости в планировке хрущевки

Квартира хрущевка

Где бы мы не находились, каждый раз с радостью возвращаемся только в одно единственное место. Там для нас все привычно и удобно. Здесь можно отдохнуть, забыв про все трудности и сложности жизни. Это место — наш дом. Только в нем мы чувствуем себя спокойно и уверенно.

Поэтому каждому хозяину хочется обустроить свое жилище с максимальным комфортом и вкусом, сделать его комфортным для проживания. Сделать это можно, используя новинки дизайна хрущевки.

Что такое хрущевка

Чаще так называют малометражную квартиру в кирпичных или панельных домах, построенных в середине прошлого века.

Кроме маленького размера эти квартиры имеют следующие отличия:

  • наличие больших квадратных окон;
  • небольшое окно между санузлом и кухней;
  • площадь кухни не более 6 м²;
  • небольшие комнаты, одна из которых является проходной;
  • единое помещение для туалета и ванны;
  • наличие в квартире кладовки, антресоли и встроенных шкафов;
  • маленькая прихожая;
  • наличие на кухне под подоконником встроенного шкафа – холодильника;
  • дома отличает 2,4,5 этажность;
  • на лестничной площадке располагаются 4 квартиры;
  • отсутствие лифта и мусоропровода.

Положительные стороны малометражной квартиры

Несмотря на то, что малометражным хрущевским квартирам уже много лет, они имеют свои достоинства:

  • наличие скатной крыши, которая не перегревается и редко дает протечку;
  • толстые наружные стены, что способствует хорошей теплоизоляции;
  • наличие чердачного помещения, что не позволяет крыше перегреваться;
  • многочисленные постройки, выполненные из кирпича;
  • возможность перепланировки без согласования;
  • расположение домов в центре города;
  • наличие широкого подоконника;
  • долговечность постройки, когда по нормативам дом должен простоять от 100 до 150 лет, а проведенный капремонт увеличивает его эксплуатацию еще на 50 лет;
  • наличие рядом развитой инфраструктуры, большого двора с детской площадкой и места для парковки;
  • невысокая стоимость жилья.

Минусы жилья в хрущевке

Если на такую квартиру посмотреть глазами современного человека, то можно выделить ряд недостатков, на которые тогда не обращали внимания и радовались отдельной квартире.

Самые существенные из них:

  • маленькая площадь. Площадь зала обычно составляет всего лишь14 м²;
  • отсутствие 3-комнатных квартир;
  • низкие потолки, существенно уменьшающие визуальное пространство;
  • присутствие воздуховодов, создающих неудобства при выполнении ремонтных работ;
  • выход окон на одну сторону;
  • наличие проходных комнат;
  • устаревшие коммуникации;
  • необходимость выравнивать стены;
  • отсутствие лифта;
  • вход на кухню с проходной комнаты.

Однако, приложив ряд усилий и стараний, можно и неприглядную малометражную квартиру превратить в уютное жилище, применив приемы современного дизайна в хрущевке.

Преображение старого жилья

Перед тем, как приступить к ремонту, важно определиться с желаниями всех членов семьи и нарисовать четкий план будущей квартиры, учитывая стилевое решение дизайна.

Решая цветовое и декоративное оформление квартиры, следует учитывать, что она будет насыщена мебелью разного назначения, размеров, формы и отделки. Поэтому основное внимание надо уделить созданию цельной колористической композиции с выявленными соответственно зонированию акцентами.

Гармония цвета и формы – главное и обязательное условие для любого интерьера. Каждая деталь стилевого оформления должна занять свое место в общей композиции.

Любителям стиля модерн

Для решения стилевых задач этого направления делают глянцевый натяжной потолок, стены клеят обоями с неброским рисунком. Между комнатами вставляют раздвижные двери.

Обставляют квартиру изящной не громоздкой мебелью. В отделке мебели и стен присутствуют растительные элементы.

Для приверженцев стиля хай-тек

Любители этого стиля стараются увеличить имеющееся пространство с помощью зеркал, большого количества стеклянных деталей, изделий из металла и пластика. Присутствие мебели минимальное.

В английском стиле

Он предполагает применение для оклейки стен фактурных обоев. Потолок украшают лепниной, а пол покрывают паркетом. Помещения обставляют мебелью из массивной древесины и кожи, окна закрывают массивными шторами с бахромой и кистями.

Богатство интерьера подчеркивают украшения их хрусталя и резных деревянных рам. Обязательным считается присутствие камина или его имитации.

Все должно быть по минимуму

Подобный стиль предполагает простоту и лаконичность во всем, начиная от отделки до мебели. Для стен и потолка подбирают однотонные материалы без яркого цвета и фактурности.

Из мебели присутствует только все самое необходимое для обустройства проживания каждого члена семьи.

Ремонт под стиль лофт в интерьере

Стиль лофт подразумевает снесение всех перегородок, применение кирпичной кладки или ее имитации. Если стены в помещении бетонные, то их тоже выставляют напоказ, покрыв специальным средством. Трубы, провода, проходящие по квартире, представляются как часть интерьера.

Вся квартира представляет единой пространство, подразделенное на зоны. Для этого стиля характерно использование бледной цветовой текстуры и простой мебели.

Создаем романтический прованс

Для стиля прованс все подбирается в пастельных тонах. Это могут быть розовые или сиреневые обои, белые потолки и мебель. Неплохо будет смотреться квартира, оформленная в сочетании белого и светло-зеленого цвета.

Флористический рисунок на текстуре обоев и текстиля шикарно подчеркнет превосходство светлой мебели с резными ножками.

Визуальное расширение пространства

Учитывая тот факт, что все перегородки в хрущевке не являются несущими, можно начать преображение квартиры с их сноса и построения нового пространства.

Не каждый хозяин решится ломать стены и проектировать новое пространство. Для того, чтобы визуально расширить границы небольшого пространства, существуют такие нехитрые дизайнерские приемы, как применение для отделки отражающих материалов, использование зеркальных поверхностей и расцветок в светлых тонах.

Потолок по-новому

В качестве отделки потолка можно использовать следующие решения:

  1. Поклеить обоями, которые скроют все неровности.
  2. Нанести слой краски.
  3. Установить гипсокартонный потолок.
  4. Выполнить монтаж натяжного потолка.

Можно за основу принять любое из этих решений, но следует учитывать, что высота потолка составляет всего 2,5

Поэтому натяжка белого глянцевого потолка с большим количеством точечных светильников сделает невысокий потолок более выразительным, что является идеальным вариантом.

Капитальный ремонт пола

Дизайн хрущевки 2020 подразумевает замену полов. Полы в старых квартирах сделаны из досок, которые уже отслужили свой срок. Поэтому нецелесообразно пытаться их реставрировать, чтобы довести их до красивого вида с брашированием и тонировкой под лак. Между ними все равно остаются щели, и доски продолжают скрипеть.

Полы в хрущевке могут иметь бетонное или деревянное основание. Если при вскрытии окажется, что под досками скрывается деревянное перекрытие, то на него закрепляют новые лаги и настилают новые доски или фанеру. Между лагами можно положить изоляционный слой.

При выявлении бетонного перекрытия следует удалить весь мусор и определиться с дальнейшим покрытием пола:

  • уложить новые лаги и сделать дощатый пол;
  • выровнять пол стяжкой, смонтировать теплые полы и соответствующее покрытие под них;
  • сверху на фанеру уложить ламинатную плитку, линолеум или паркетную доску.

От того, как выглядит пол в квартире, зависит ее внешнее восприятие. Поэтому, выполняя ремонт пола, важно сделать так, чтоб полы в квартире сохраняли тепло, изолировали звук, не пачкались быстро и легко поддавались уборке

Визуально раздвигаем стены

Использование для отделки стен материалов холодных светлых тонов зрительно увеличивает пространство. Это могут быть светлые оттенки зеленого, желтого, голубого, зеленого цветов с выраженным вертикальным рисунком.

Оформление стен и потолка в едином цветовом стиле. При таком подходе квартира будет казаться просторнее.

Особенности освещения хрущевской квартиры

Имея невысокий потолок, лучше не использовать традиционную люстру. Множественные светильники, размещенные по периметру помещения, придадут помещению яркое освещение каждого уголка квартиры.

Чтобы помещение казалось более вытянутым, используют параллельное освещение потолка и пола. Использование мебели и светильников с зеркальными вставками визуально расширит границы помещения.

Важно! При организации освещения следует использовать не только базовое освещение, но и применять направленную подсветку важных зон квартиры.

Изменение кухонного пространства

Кухня в современной квартире по своему назначению и использованию является многофункциональным помещением. Маленькое помещение кухни в старом доме не такая большая проблема. Здесь важнее, чтобы каждый сантиметр площади был правильно использован.

Дизайн кухни в хрущевке 2020 предполагает использование принципа практичного минимализма, при котором интерьер должен быть функциональным и вполне отвечающим хозяйственным запросам.

Помочь в этом могут отдельные дизайнерские приемы:

  • использование мебели с зеркальной отделкой;
  • минимальное оснащение кухонной техникой;
  • применение немаркой цветовой гаммы при отделке потолка и стен, выборе фасадов;
  • установка глубокой мойки и массивной вытяжки;
  • обилие подсветки;
  • использование подоконника под рабочую зону;
  • применение раздвигающихся фасадов кухонной мебели.

Важно! При подборе материалов для отделки помещения следует выбирать те, которые способны визуально расширять пространство.

Стильный дизайн хрущевки подчеркнут правильно подобранные аксессуары и предметы для украшения помещения. Для предотвращения хаоса вещей их не должно быть много и они должны быть подобраны со вкусом.

Квартира в старом хрущевском доме при условии правильно и со вкусом выполненного ремонта может стать уютным гнездышком, как для молодой семьи, так и для семьи со стажем.

На различных сайтах в интернете можно посмотреть фото дизайна хрущевки 2020 года, но копировать увиденное не стоит.

Создание собственного интерьера – это такое же творчество, как написание книги или картины. Только воплотив в создание интерьера свои мечты и идеи, создав умиротворенную обстановку для своей души, можно почувствовать, что вы в этой квартире не гость, а хозяин.

Фото хрущевки 2020 года

 

Расскажите вашим друзьям

Источник: https://samodelki.guru/dizajn-xrushhevki-2020-goda/

Хрущевка: что это такое, какой тип дома, стоит ли ее покупать

Квартира хрущевка

/Газета/Новости рынка недвижимости Москвы

Объявления о продаже квартир хрущевской постройки встречаются часто, а стоимость таких объектов недвижимости невысока. На хрущевки приходится 10% российского фонда жилой недвижимости. Как выглядит хрущевка, каковы плюсы и минусы квартир, чем они отличаются от других и стоит ли вкладывать деньги в приобретение недвижимости подобного рода — попробуем разобраться в статье.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Сделки

Читать нас в Яндекс.Новостях

В 1950-х годы в Советском Союзе нужно было расселить людей из коммуналок и бараков. Денег на строительство качественных домов в бюджете не было.

По распоряжению первого секретаря ЦК КПСС Никиты Сергеевича Хрущева, государство приобрело у Франции лицензию на производство железобетонных панелей и запустило масштабное строительство новых домов по шаблонным проектам.

Появились похожие пятиэтажные дома, получившие свое название по фамилии лидера страны.

Так выглядит хрущевка

Архитектура хрущевских домов была не примечательной, фасады чаще всего были отделаны мелкой плиткой или окрашены краской. В СССР возводили следующие виды хрущевок:

  • панельные (наиболее распространенные);
  • блочные (более редкие).

Жилые помещения внутри домов были небольшими по площади. При этом в каждой квартире была своя кухня и ванная комната, а также проведены электричество, водопровод, канализация и вентиляция. Некоторые дома были газифицированы.

Серии домов

В России насчитывалось несколько серий панельных хрущевок, которые отличались по своим характеристикам:

Серия K-7 — самые первые дома, сделанные по прототипам французских пятиэтажек. Архитектором выступал советский инженер Виталий Лагутенко.

Отличительной чертой домов K-7 стали большие кухни и раздельные санузлы. При этом зимой в квартирах было достаточно холодно. Звукоизоляция также страдала.

Срок эксплуатации домов — 25 лет, поэтому до наших дней K-7 практически не сохранились. Они были расселены и снесены.

Хрущевский дом серии К-7

Серия 1-335 — одна из популярных серий хрущевок благодаря дешевой себестоимости. Строительство серии 1-335 началось в 1956 году. Цена за 1 м² жилой площади в первых построенных домах составляла 95 рублей, что было эквивалентно восьми билетам на поезд из Москвы в Санкт-Петербург.

Площадь кухонь в домах серии 1-335 была больше, чем в других хрущевках, и составляла 6-7 метров. В этих домах была плоская крыша, срок службы которой составлял 15 лет. Из-за формы крыши в дождливую погоду вода проникала внутрь помещений.

Городские власти постепенно заменили плоские крыши на многоскатные.

Они были рассчитаны на более длительный срок службы. Недостатки квартир из серии 1-335: отсутствие шумоизоляции, низкая теплопроводность, а также совмещенные ванная и туалет в многокомнатных квартирах.

Пятиэтажка 1-335 в Москве

Серия 1-464 — еще одна популярная серия домов. Железобетонные панели для них поставляли 200 строительных предприятий со всей страны. Себестоимость зданий была небольшой. Хрущевки серии 1-464 считались более надежными, долговечными и качественными, чем серии 1-335.

Но площадь кухонь была меньше — от 5 до 6 метров в зависимости от размеров жилой площади. Шумоизоляция в помещениях по-прежнему была некачественной. Стены в доме тонкие, поэтому в зимние месяцы было холодно.

Еще одним минусом домов 1-464 считалось отсутствие вентиляции на кровле, что уменьшало срок службы крыши.

Девятиэтажный дом 1-464 в Волгограде

Серия 1-438. Дома строились по бескаркасной технологии. Для возведения стен использовали кирпич и шлакоблоки, для фундамента — бутобетонные конструкции. Первые здания по этой технологии начали возводить в Киеве в конце 1950-х годов.

Для отделки фасадов использовали мелкую керамическую плитку. Отличительная черта домов серии 1-438 — три несущие стены. Это позволяло делать перепланировку в квартирах. Стоимость жилья была выше, чем в хрущевках других серий.

К минусам относятся небольшие по площади кухни: 5-6 квадратных метров.

Кирпичная пятиэтажка серии 1-438

Серия 1-447. Эти дома были более востребованы, чем остальные хрущевки. Здания строились из кирпича, дом сохранял тепло, а звукоизоляция была лучше, чем в панельных домах. Заявленный срок эксплуатации зданий составлял 100 лет.

В квартирах были оборудованы вместительные кладовки. Перегородки внутри квартир были фанерными, что позволяло без труда сделать перепланировку.

Из минусов можно выделить небольшую площадь кухни (5-7 метров), а также совмещенные туалет и ванную комнату.

Четырехэтажная хрущевка 1-447 в Рыбинске

Серии 1-335 и 1-464. Это наиболее распространенные серия хрущевских домов. Большинство из них были построены в Санкт-Петербурге. Дома серии 1-464 пользовались популярностью и в столице. Отличить одну серию от другой можно было по окнам подъездов: у 1-335 они были вытянутые и занимали практически всю протяженность панели.

Плюсы и минусы

Квартиры в хрущевских домах низкого качества. Экономия на материалах и времени строительства часто приводила к браку. Это следует учитывать при выборе жилья. Если нужно приобрести квартиру по низкой цене, придется самостоятельно устранять недостатки — утеплять стены и замазывать щели в панельных стыках.

Хрущевские квартиры проигрывают по характеристикам другому жилью в следующем:

  • Плохая шумоизоляция из-за тонких перегородок.
  • В однокомнатных квартирах нет балконов.
  • Зимой в угловых квартирах и на последних этажах холодно.
  • В панельных домах некачественные стены. Могут появиться трещины и грибок.
  • Электропроводка может замкнуть, если включить в сеть сразу несколько приборов.
  • Полы в хрущевских квартирах из древесины. Срок службы дерева относительно короткий, поэтому при покупке жилья доски нужно будет заменить.
  • В панельных домах запрещено сносить несущие стены, поэтому не получится сделать масштабную перепланировку. Но можно сделать проемы во внутренних перегородках.
  • Площадь хрущевских квартир невелика.
  • В квартирах низкие потолки. Средняя высота — 2,5 метра.
  • В хрущевках совмещенные санузлы, что может быть неудобно для семьи с детьми.
  • В домах нет лифтов и мусоропроводов.

У хрущевских малогабаритных квартир имеются и плюсы:

  • Вместительная кладовка. Ее можно использовать для хранения консервации, инвентаря и инструментов или переоборудовать под гардеробную.
  • На кухне под подоконником размещена «холодильная камера» естественного охлаждения. В ней можно хранить быстропортящиеся продукты зимой.
  • На цокольном этаже у жильцов есть места, которые можно использовать в качестве дополнительной кладовки или погреба.
  • Просторная придомовая территория. Во дворах есть деревья, оборудованы площадки для детей и занятий спортом.
  • Большинство хрущевок находится в центральных районах города с развитой инфраструктурой.
  • Стоимость хрущевских квартир, особенно в панельных домах, ниже среднерыночных цен на новостройки.
  • Площадь хрущевских квартир небольшая, что позволит сэкономить деньги на ремонте и коммунальных платежах.
  • Проведенные коммуникации (проводка, трубы) все еще находятся в нормальном состоянии и пригодны для использования.

Почему холодно в хрущевке

Малогабаритные квартиры считают холодными. Но сохранение тепла в хрущевских квартирах зависит от строительного материала. Здания из кирпича или бетонных блоков теплые. Толщина их стен — около 40 сантиметров.

Панельные дома — холодные. Стыки между панелями через 5-10 лет теряют герметичность и пропускают холодный воздух. Это чувствуется в угловых квартирах. Для устранения проблемы стоит отремонтировать стыковые области.

Худшая теплоизоляция в домах серии 1-335. В ходе строительства экономили на бетоне. Из-за этого появились трещины на фасадах, через которые поступает холодный воздух. Ремонт внутри помещения не решит эту проблему.

У домов серии 1-335 истек срок эксплуатации. Они подлежат сносу, поэтому приобретать в них квартиры не стоит.

Сравнение домов: что выбрать

Помимо хрущевок, на рынке недвижимости встречаются другие дома советской постройки: брежневки и сталинки. В чем отличия квартир — рассмотрим ниже.

Внешний вид

Брежневки строились из панельных блоков и были облицованы камнями, реже возводились кирпичные. В квартирах, начиная со второго этажа, оборудованы балконы. На первом этаже вместо одной из квартир сделана кладовая общего пользования для всех жильцов.

Внутренние помещения

Все комнаты изолированные, кухня небольшая. Высота потолков колеблется от 2,4 до 2,6 метров. В квартире оборудована вместительная кладовка. Окна квартиры выходят на разные стороны.

Особенности

В брежневках часто протекает крыша, поэтому жильцам последних этажей приходится делать ремонт. Слышимость в квартире высокая. Помещения, которые выходят на южную сторону, в жаркое время года быстро прогреваются. Зимой внешние стены пропускают холодный ветер.

Панельная брежневка в Москве

На что обращать внимание при выборе

У хрущевок есть недостатки, но покупка может стать неплохим вариантом, если ограничен бюджет.

Перед покупкой квартиры стоит рассмотреть несколько предложений. Стоимость одного квадратного метра может отличаться и зависеть от предлагаемых условий проживания и наличия удобств. При осмотре предлагаемых вариантов жилья нужно уделить внимание следующим деталям:

  1. Убедиться, что дом не состоит в списке зданий, предназначенных для сноса.
  2. Осмотреть фасад здания. Открытые окна зимой будут свидетельствовать о том, что в помещениях нет проблем с теплом.
  3. Посмотреть на ширину лестничных клеток. Если нет лифта, поднять мебель на этаж будет тяжело.
  4. Узнать в управляющей компании, есть ли протечки на крыше, расспросить про техническое состояние дома.
  5. Проверить температуру и напор воды на кухне и в ванной.
  6. Выяснить, работает ли вентиляция в помещении. Для этого нужно приложить салфетку или листок бумаги к решетке вентиляции: поток воздуха должен удержать бумагу.
  7. Проверить звукоизоляцию. Не должно быть слышно соседей.
  8. Проверить, есть ли скамейки и детская площадка под окнами. На них в летнее время года могут собираться шумные компании.
  9. Обратить внимание на вид из окна. Если соседний дом расположен близко к окнам, в квартиру может попадать недостаточно солнца.

Как сделать перепланировку в хрущевке

Перед началом перепланировки нужно убедиться, что стены, подлежащие сносу, не несущие. В 90% хрущевок, за исключением панельных, межкомнатные перегородки можно демонтировать без вреда для здания. В двухкомнатной или трехкомнатной квартире проходную комнату можно сделать изолированной, а перегородки добавить или убрать.

В хрущевках маленькие кухни, но объединить ее с жилой комнатой нельзя. Согласно Постановлению Правительства России № 47 от 28 января 2006 года, объединять вентиляцию кухни и жилой комнаты запрещено. Для решения этой проблемы можно установить раздвижные перегородки между помещениями.

Ванные комнаты в хрущевках небольшие и для стиральной машины может не хватить места. Если демонтировать ванну и поставить вместо нее душевую кабину, стиральная машина поместится.

Если подойти к перепланировке с умом, хрущевку можно сделать удобной для проживания.

Заключение

Покупать ли квартиру в хрущевке — все зависит от ваших требований к жилью и бюджета. Если возможности позволяют, стоит выбрать блочный дом, а не панельный: в нем лучше тепло- и шумоизоляция.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Источник: https://www.Restate.ru/material/hrushhevka-kakoy-eto-tip-doma-i-stoit-li-ee-pokupat-172404.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.