Как прописать ребенка по другому адресу

Содержание

Как прописать ребенка в другую квартиру – сложности и нюансы

Как прописать ребенка по другому адресу

Совершеннолетний человек вполне дееспособен и обладает всем набором прав, а значит, самостоятельно принимает решения относительно места жительства и регистрации.

За детей такое решение принимают родители, но при прописке чада одного желания недостаточно: требуется соблюдение юридических норм.

Чтобы прописать ребёнка в другую квартиру, нужно пройти процедуру, которая может потребовать согласования с органами опеки и попечительства.

статьи:

Необходимый пакет документов

Когда родители хотят прописать ребёнка в другую квартиру, прежде всего, учитывается, в каком статусе ребенок был зарегистрирован на прежней жилплощади: в качестве собственника доли в квартире или по месту проживания родителей.

В первом случае пакет документов будет несколько шире, да и предоставлять его необходимо в надзорный орган при администрации района:

  • справка о составе семьи;
  • договор купли-продажи (ипотечное соглашение) относительно новой жилплощади;
  • документ о праве собственности ребёнка на старую жилплощадь или долю в ней;
  • технические документы на обе квартиры;
  • паспорта отца и матери;
  • свидетельство о рождении, с 14 лет – паспорт ребёнка.

Со дня подачи соответствующих документов можно смело отсчитывать 14 дней – именно такой срок требует закон для проверки всех обстоятельств и подготовки разрешения или запрета на выписку ребёнка-собственника и его последующую регистрацию по новому адресу.

Внимание! Важнейшим фактором для положительного ответа от контролирующего органа является предоставление ребёнку на новом месте условий, равных тем, что имелись по старому адресу: это касается размера доли, состояния дома и площади квартиры.

При получении разрешения от муниципалитета процедура прописки становится абсолютно стандартной, исключение составляет лишь включение соответствующего распоряжения в пакет документов.

Если требуется прописать ребёнка в другую квартиру как жильца, и владение его долей ни в новой, ни в старой квартире не имеет место, процедура не требует вмешательства органов опеки.

Упрощённая прописка невозможна, если жильё, где ранее проживала семья, находится в муниципальной собственности.

При этом контролирующий орган имеет право вмешаться в процесс регистрации несовершеннолетнего по новому адресу, если очевидно явное ухудшение условий: серьёзно уменьшается площадь жилья, плохо развита инфраструктура района и прочие, негативно влияющие на развитие ребёнка, факторы.

Чтобы прописать ребёнка в другую квартиру при условии, что он не является собственником доли ни в одной из жилых площадей, потребуются следующие документы, которые предоставляются в Миграционную службу или МФЦ:

  • заявление с подписью обоих (в полной семье) или одного родителей;
  • паспорта отца и матери;
  • свидетельство о рождении (с 14 лет – паспорт) несовершеннолетнего;
  • свидетельство о праве собственности;
  • техническая документация на обе жилплощади;
  • домовая или поквартирная книга новой квартиры.

Внимание! Миграционная служба вправе запросить дополнительные документы, однако такие случаи весьма редки.

Основания для прописки несовершеннолетнего

Закон гласит, что прописать ребенка можно только туда, где зарегистрирован хотя бы один из родителей, причём последний необязательно должен быть собственником квадратных метров.

Должна заметить, что, согласно п.3 ст.65 СК РФ, если родители не проживают вместе, прописка ребёнка или регистрация на другой жилплощади согласовывается между отцом и матерью.

Если компромисса достичь невозможно, последует судебное разбирательство, в ходе которого будет определено: с кем из родителей будет зарегистрирован, и фактически проживать ребёнок.

Определение суда и будет являться основанием для регистрации, дополнительное разрешение контролирующего органа не требуется, поскольку его мнение будет учтено судом.

По достижении возраста 14 лет ребёнок обязан явиться в Миграционную службу вместе с матерью и/или отцом и выразить собственное желание зарегистрироваться по новому адресу.

С этого же возраста прописать ребёнка в другую квартиру можно как по месту регистрации родителей, так и туда, где прописаны близкие родственники: бабушки и дедушки, братья и сестры.

Куда обратиться

Выписать с прежнего места жительства и прописать ребёнка в другую квартиру можно несколькими способами, однако вопросы регистрации граждан находятся в компетенции Главного управления по вопросам миграции при МВД России, имеющего и более привычное, хоть и устаревшее именование – Миграционная служба. Прямое обращение в этот орган исполнительной власти гарантирует быструю процедуру прописки без посреднических организаций. Существенный минус такого пути – ограниченное время приёма граждан, не всегда удобное для обращения, потому существуют иные способы:

  1. Паспортный стол в управляющей компании имеет свои преимущества: справка о составе семьи выписывается на месте, да и получать документы предполагается тоже у паспортистки, не обращаясь при этом в профильное ведомство.
  2. МФЦ удобно тем, что сдать пакет документов можно практически в любое время, однако за результатом услуги всё же придётся обратиться в Миграционную службу.
  3. Сайт Госуслуги при наличии идентифицированного профиля позволяет подать документы дистанционно, а прийти за результатом в ГУВМ МВД следует в определённое время, отличное от времени приёма остальных граждан. Дополнительное преимущество ресурса в том, что на личном приёме можно одновременно как выписать из старой, так и прописать несовершеннолетнего ребенка в новую квартиру.

Вопрос о том, можно ли прописать ребёнка в другую квартиру, становится насущным после покупки родителями жилья, расторжения брака или смены города проживания. Процедура обычно не осложнена, если новое место жительства не станет причиной ущемления прав несовершеннолетнего, только в этом случае высок риск получения отказа на регистрацию от органов опеки.

Источник: https://pravo-doma.ru/propiska/kak-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru-slozhnosti-i-nyuansy.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую: особенности детских прав

Как прописать ребенка по другому адресу

Основная особенность детей перед законом заключается в их «беспомощности»: они не могут представлять свои интересы, не имеют прав и обязанностей, не могут владеть имуществом и т.д.

За них решение принимают родные, в некоторых случаях опекуны, что может привести к нарушениям закона. Например, они могут лишить несовершеннолетнего квартиры и продать ее.

Чтобы этого не произошло, государством был принят ряд законов, ограничивающих семью и опекунов в их правах относительно детей.

Защита детей

Несовершеннолетние дети еще слишком неопытны и малы, чтобы понимать последствия своего выбора или принимать взвешенные решения, также к их словам редко когда прислушиваются с таким же вниманием, как ко взрослым.

Традиционно защитой детей занимаются их родители, но случается, что малыш не имеет родных или те сами являются нарушителями.

Для защиты несовершеннолетних граждан государство приняло ряд законов, оберегающих их интересы. За их выполнением наблюдают специально назначенная организация по попечительству.

Последние обязаны препятствовать любым сделкам по обмену или продаже жилья, которая как-либо ущемляет интересы несовершеннолетнего гражданина.

Это значительно усложняет возможность мошенничества, но при этом нелегко приходится и родителям: при необходимости продажи или любой другой сделки им потребуется собрать довольно много бумаг. Важно помнить, что вписать малыша можно всего за день, а вот для выписки потребуется не меньше 2-3 недель.

Первая прописка

Ребенку нужно получить прописку в первый месяц после рождения: этот документ потребуется при получении медицинского полиса, записи в дошкольное и школьное учреждения.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

До четырнадцати лет малыша нужно зарегистрировать по одному адресу с мамой и папой: нельзя прописать его, например, у бабушки.

Зарегистрироваться отдельно он может только после выдачи первого паспорта и по согласию родителей.

Важно знать: если мать и отец прописаны, но не живут по этому месту, они имеют право прописать там и младенца.

Также важно отметить, что несовершеннолетнего можно вписать вопреки согласию владельца муниципальных квадратных метров, собственника приватизированного жилья или другого лица. Также не нужно договариваться с живущими там людьми.

Вписать младенца можно всегда, даже если не все жильцы согласны с этим. Не является причиной и малое количество квадратных метров – младенца вписывают всегда.

Вписка происходит через паспортный стол. Мать или отец обязаны обратиться туда и принести:

  1. Два заявления: первое пишется от лица малыша с просьбой прописать его, второе подписывают отец или мать с аналогичной просьбой.
  2. Паспорт.
  3. Свидетельство о рождении.

Может пригодиться постановление об усыновлении, а вот требование любых дополнительных бумаг (одобрение проживающих на жилищной пощади граждан или справка о количестве прописанных) является незаконным.

Обратите внимание: прописка младенца бесплатна, не облагается государственной пошлиной. Она проходит в день обращения.

Если отец и мать проживают раздельно, им необходимо сами решить, по какому адресу будут жить сын или дочь.

Они могут сделать это устно или же составить письменное соглашение.

Важно помнить, что список документов не меняется: сотрудники не в праве требовать каких-либо дополнительных бумаг, поскольку прописать малолетнего может и один родитель.

Если необходимо уехать

Причинами для смены адреса прописки могут стать:

  • продажа жилой площади, ее обмен или расширение;
  • развод и потребность супругов разъехаться;
  • смена города или государства;
  • необходимость вписать подростка в жилплощадь родственника, чтобы решить вопрос наследства.

Какая бы причина не была, необходимо помнить, что сперва потребуется выписать малыша из первой квартиры, и только затем вписать его в новую, так как первая регистрация появляется при рождении.

Примите к сведению: за всеми «перемещениями» детей наблюдают службы опеки: перед началом сбора бумаг необходимо добиться от них разрешение на смену жилищной площади.

Но здесь маму и папу подстерегает первая опасность.

При необходимости совершеннолетний гражданин может какое-то время жить без регистрации, например, если он еще не купил новое жилье. Это может затруднить его поиск работы, но в остальном никак не повлияет на жизнь. А вот оставить так малолетнего нельзя.

Он должен получить новую прописку в течение нескольких дней.

Новая жилплощадь не может уступать своими параметрами старой. Например, нельзя переписать несовершеннолетнего из отдельной квартиры в коммунальную.

Единственным вариантом будет доказать при помощи судебной практики, что это необходимо для блага малыша, например, если из-за развода мать вынуждена переехать на более тесную площадь.

Во время проведения перерегистрации супругам потребуется собрать ряд разрешений. Важно отметить, что удостоверения личности всех членов семьи потребуются всегда – речь идет о паспортах и свидетельстве о рождении, если несовершеннолетний еще не дорос до четырнадцати лет.

Если малолетнему еще не исполнилось четырнадцати, бумаги за него подписывают родители, он может не присутствовать вовсе. После подростки делают это самостоятельно, под присмотром сотрудников. Они же обязаны присутствовать при этом.

Приватизированная недвижимость и маленький владелец

Процесс приватизации – это передача муниципального жилья во владение проживающих на ее территории граждан, кого-то одного или всех.

Соответственно, ребенок может оказаться единственным владельцем жилья или проживающим на ее площади.

Приватизированная жилплощадь или ее часть может оказаться в собственности малолетнего и в случае, когда на него оформлена дарственная.

Распоряжаться ею до совершеннолетия он, разумеется, не сможет, зато родным не придется волноваться за будущее малыша. Повзрослев, он сможет распоряжаться жильем, а до того момента никто не сможет отобрать ее.

Однако это привело к возникновению проблем при выписке. Если малолетний является единоличным владельцем жилья, распоряжаться его вещами по своему желанию отец и мать не вправе. Для проведения сделки они обязаны убедить органы попечительства и доказать, что малыш никак не пострадает от этих действий.

Для этого потребуется воспользоваться документами, например, договором купли-продажи. В нем должно быть отмечено, что несовершеннолетний получит долю жилплощади такого же размера, что и та, что есть у него сейчас.

Примите во внимание: если после продажи имущества деньги пошли не на приобретение другого жилья, родные обязаны положить часть, принадлежащую малышу, на отдельный счет в банке.

Для обретения такого разрешения отец или мать обязаны взять справку, где будут указаны все прописанные в квартире люди. Для этого необходимо принести справку, подтверждающую, что чадо имеет право на долю в жилплощади: выписку из ЕГРЮЛ, договор купли-продажи или наследования и т.д.

Полученная у паспортиста бумага подтвердит, что несовершеннолетний на самом деле является владельцем жилья.

После этого супругам потребуется посетить отдел попечительства. Сделать это обязаны оба супруга, даже если они не живут вместе.

Потребуется предъявить:

  1. Технический паспорт обеих квартир.
  2. Справку из паспортного стола.
  3. Бумаги, подтверждающие права заявителей на обе недвижимости.

Отдав бумаги, взрослые или несовершеннолетний, если ему исполнилось четырнадцать лет, пишут заявления по образцу. В нем обращаются с просьбой разрешить продать имущество, владельцем которой является несовершеннолетний, и подтверждают, что тот не будет ущемлен в своих законных правах.

После рассмотрения заявления и проверки соблюдения интересов (на это уходит около двух недель) органы опеки выдают письменное согласие на проведение сделки. С этим разрешением родители начинают оформление всех документов на продажу и покупку недвижимости.

Когда регистрация прав собственности завершится, потребуется выписать чадо из старой квартиры. Для этого матери и отцу необходимо обратиться в паспортный стол и написать заявление на выписку несовершеннолетнего, приложив к нему:

  • разрешение отделов попечительства;
  • свидетельство о праве собственности на новую недвижимость.

Там же они получат листок убытия – документ, подтверждающий, что ребенок выписан из старой квартиры и должен в течение недели зарегистрироваться по новому адресу. Затем еще раз обратиться в паспортный стол, но уже по новому адресу, и предоставить те же самые бумаги, вместе с листком убытия.

На месте они заполняют лист прибытия. Вернувшись в назначенный день, они получат документы, подтверждающие, что он теперь прописан по новому адресу.

Приватизированная квартира не принадлежит ребенку

Если недвижимость приватизирована, но малолетний не имеет прав на ее часть, получать согласие органов опеки не нужно, так как его имущественные права не ущемляются.

Единственным условием выписки станет новая регистрация малыша по одному адресу с родителями.

В остальном порядок не меняется: супруги вынуждены прийти в паспортный стол и представить следующие документы:

  • удостоверения личности всей семьи;
  • технический паспорт покупаемого жилья.

В паспортном столе заполняют заявление и лист убытия, затем отдают все документы. Через несколько дней выписка будет завершена. После этого в течение недели родители должны будут зарегистрировать его по новому адресу, заполнив лист прибытия и предоставив те же самые бумаги. Регистрация потребует 5-7 дней.

Проблемы с муниципальной квартирой

Муниципальная квартира отличается от приватизированной владельцем: ей владеет муниципалитет, а проживающие просто «арендуют» ее.

Следовательно, ребенок не может претендовать на выручку с продажи, однако разрешение на продажу от отдела попечительства получить придется.

Для этого первым делом родителям необходимо обратиться в паспортный стол и получить справку о том, что ребенок проживает в доме. Необходимо взять с собой договор социального найма или орден – эту бумагу выдают всем гражданам, которые снимают жилье у государства.

В бухгалтерии потребуется получить лицевой счет и собрать следующие документы для отдела попечительства:

  • заявление на выписку;
  • договор или орден по найму;
  • технические паспорта на недвижимость.

Возьмите на заметку: за ребенка младше четырнадцати лет документы заполняют родители – малышу не обязательно присутствовать, после получения паспорта заполнять заявления должен сам несовершеннолетний.

Когда бумага из отдела попечительства будет готова, супруги вновь возвращаются к паспортистам. Им потребуются сдать все собранные бумаги, а также заявление на выписывание малолетнего члена семьи. Затем они должны оформить лист убытия: там прописывают новое место пребывания и сроки переезда.

После переезда им потребуется обратиться в ФМС или паспортный стол, отметиться в листе прибытия. Через несколько дней ребенок будет зарегистрирован.

Особенности ипотеки и строящихся домов

Часто семьи берут ипотеку до появления малыша и продолжают выплачивать сумму после его рождения. Это может вызвать определенные проблемы: по ипотечному договору недвижимость принадлежит двум супругам, про ребенка же нет ни слова.

Перед тем, как прописывать ребенка, необходимо внимательно прочитать все пункты договора, особенно касающиеся прописки других людей.

При отсутствии пункта о такой возможности, стоит обратиться в банк и получить разрешение от специалиста. Иначе при нарушении условий банк вправе выдвинуть претензию и оштрафовать клиентов.

Стоит отметить: разрешение выдадут только почти сданному зданию, на последней стадии строительства, когда стройка уже не может прерваться.

Одна из распространенных ситуация – приобретение новой недвижимости в строящемся доме на вырученные деньги от продажи старой. Обычно семье приходится освобождать первое жилье до того, как будет передано им новое.

По закону родители должны временно зарегистрировать малолетнего в квартире родственников или друзей.

На новое место

Если семья решила переселиться в соседний регион, закон дает им три месяца на смену регистрации малыша. По правилам позволяется «вычеркнуть» его из бумаг заранее, чтобы продать недвижимость.

Затем родители должны будут внести на личный банковский счет сына или дочери положенную ему часть суммы. После окончания переезда малолетнего вписывают в документы на жилую площадь по схемам выше.

Если смена адреса связана с выездом на ПМЖ в другое государство, срок новой регистрации увеличивается до трех месяцев. Родители должны будут предъявить документы из ОВИРа вместо документов о приобретении нового жилья.

Проживание ребенка отдельно после четырнадцати лет

Эту процедуру стоит рассмотреть отдельно от регистрации малышей.

После получения ребенком первого паспорта он получает больше самостоятельности и может быть прописан отдельно от родителей, если получено их согласие в письменном виде.

Этот документ – единственное, что отличает прописку несовершеннолетнего и взрослого.

В остальном список документов одинаков:

  • письменная просьба о регистрации, написанная ребенком;
  • согласие родителей на отдельное проживание сына или дочери;
  • письменные заявления о согласии собственника жилья на принятие ребенка и всех проживающих на жилплощади.

Замечание юриста: владелец квартиры обязан лично присутствовать при подаче документов, чтобы подтвердить свое согласие, в противном случае просящему может быть отказано.

Этот вариант подходит, если необходимо вписать ребенка отдельно от родителей, например, к одинокому родственнику.

Тогда его недвижимость перейдет по наследству к несовершеннолетнему, так как тот будет иметь все права на нее. Этот вариант сработает и при отсутствии завещания.

Заботясь о малолетних детях, государством были приняты определенные законы, значительно ограничивающие возможности действия мошенников.

Однако и добропорядочные опекуны оказались в сложном положении: если они сами могут легко выписаться и некоторое время пожить без постоянного места жительства, то дети должны получить новую прописку в течение недели, иначе органы попечительства могут начать проведение ряда проверок.

Подобные меры предосторожности позволяют государству ограничить деятельность мошенников и уберечь детей.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет нюансы проведения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних:

Источник: https://razvod.guru/deti/vypisat-nesovershennoletnego-i-propisat.html

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру: что делать при смене места жительства

Как прописать ребенка по другому адресу

Выписка совершеннолетнего и дееспособного гражданина, проживавшего в одном месте жительства и дальнейшая прописка его в другом — процедура обыденная и, как правило, не сопровождающаяся большими сложностями. Другое дело — несовершеннолетние. Помимо общеконституционных прав, которые имеет каждый гражданин России, права детей, в том числе на жилище, особым образом защищены государством и законами РФ.

Прописка — устаревшее понятие, по сей день широко употребляемое в быту. Согласно нынешним законам оно заменено «постоянной регистрацией по месту жительства», которая может быть на данном временном промежутке одной‑единственной у каждого россиянина, либо постоянно проживающего на территории РФ иностранного гражданина.

Запись о временном нахождении гражданина по любым причинам в другом месте определяется, как «временная регистрация по месту пребывания»

В жизни любого семейства возникает немало ситуаций, заставляющих принимать решения, касающиеся не только взрослых ее представителей, но и несовершеннолетних детей. Немалая часть таких жизненных ситуаций связана с переменой места жительства как всей семьи, так и отдельных ее членов. Чаще всего они возникают в следующих ситуациях:

  • переезде семьи на новую квартиру при продаже старой, обмене или дарении;
  • разводе и размене жилплощади бывшими супругами;
  • перепрописке ребенка с жилплощади одного из бывших супругов к другому, с которым он станет проживать в дальнейшем;
  • прописке ребенка на жилплощади бабушек или дедушек, а также в ряде других случаев.

Основным требованием, которым руководствуется закон во всех этих случаях, является наличие при перепрописке адреса нового жилья, чтобы вслед за выпиской ребенка с одного места жительства сразу была произведена регистрация его в другом. Место постоянной регистрации в квартире несовершеннолетнего не должно быть «висячим».

И надзорные органы, следящие за соблюдением прав детей, настаивают на неукоснительном исполнении этих требований

Кроме того, приходящаяся на ребенка в новом месте жилая площадь не должна быть меньшей, чем по старому адресу. Да и по остальным параметрам не допускается при перепрописке ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего. В частности, не допускается смена отдельного жилья на коммунальное.

Выписка ребенка из квартиры

Закон трактует место проживания ребенка, как место жительства его законного представителя. При живых родителях таковым является один из них, назначенный судом во время бракоразводного процесса либо оба — в составе полноценной семьи. В остальных случаях законными представителями будут назначенные судом опекуны несовершеннолетнего.

Варианты выписки ребенка зависят от формы собственности на квартиру, а также его участия в процессе ее приватизации. Если некоторая доля приватизированной квартиры записана на ребенка, выписать его практически невозможно. Важными параметрами являются также состав семьи, возраст ребенка и некоторые другие.

Любые операции, а также их документальное оформление от лица несовершеннолетних до достижения ими 14‑летнего возраста может производиться их законными представителями без присутствия самих детей. По достижении ими этого возраста — самими детьми, в присутствии законных представителей и с их согласия.

Исходя из сказанного, алгоритм выписки ребенка из квартиры зависит, в первую очередь, от формы собственности на нее:

Приватизированная квартира

Тут необходимо различать обстоятельства, когда ребенок:

  • Не входит в число совладельцев Обычно такая ситуация возникает, когда приватизация квартиры оформлялась до рождения ребенка.В этом простейшем случае снятие его с регистрации может производиться без согласия органов опеки и попечительства. Но если они усмотрят в этой процедуре ущемление прав несовершеннолетнего, они могут оспорить уже совершенное действие в суде.
  • Вписан в число собственников В таком случае процедура выписки более сложна и должна учитывать много нюансов. В любом случае разрешение на нее дают органы опеки, тщательно проверяющие все мелочи и детали производимой операции.

Если выписка производится в связи с продажей старого жилья и приобретением нового, доля несовершеннолетнего в будущем жилище не должна быть меньшей, чем в предыдущем.

Для выписки несовершеннолетнего совладельца квартиры следует получить в паспортном столе справку обо всех прописанных по данному адресу, которая затем предоставляется в органы опеки вместе с

  • удостоверяющими личность обоих родителей документами;
  • свидетельством о рождении;
  • документы о правах собственности на продаваемое жилье;
  • техпаспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
  • предварительный акт купли/продажи нового жилья.

Даже если родители ребенка не живут вместе, заявление на разрешение продажи одной квартиры и покупки другой пишут они оба, а также он сам, в случае достижения им 14‑летнего возраста.

Когда приобретение нового жилья не предполагается, например, при переезде семьи в другую страну на ПМЖ, денежный эквивалент доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире должен быть положен на его лицевой счет.

Муниципальная квартира

Выписка несовершеннолетнего из муниципального жилья производится также только с согласия органов опеки, при обязанности предоставления ему нового места жительства с равноценными или лучшими условиями проживания.

Ребенка старше 14 лет можно прописать в муниципальной квартире бабушки либо дедушки с согласия всех в ней зарегистрированных и разрешения собственника здания, либо местной администрации

Для выписки его из квартиры бабушки/дедушки потребуется письменное согласие обоих родителей. Когда кто‑то из них не дает его, дело может быть рассмотрено в суде.

Малолетнего, не достигшего 14‑ти лет ребенка можно перепрописать только вместе с одним из родителей. Если родители живут раздельно, выписка его из квартиры проживания с одним из них производится только с согласия другого. Решение вопроса через суд

Восстановление права ребенка на пользование квартирой, если оно по какой‑либо причине было прекращено, утрачено или вовсе не приобретено, производится по решению суда в присутствии представителей органов опеки.

Источник: https://zakonometr.ru/prava/registracija/perepropiska-rebenka.html

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Как прописать ребенка по другому адресу

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

Общие сведения

Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.

Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).

При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.

Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.

…не собственника

Процедура выписки на сегодня  усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

  • паспортный стол;
  • многофункциональный центр;
  • паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.

Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.

Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.

Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.

…собственника

Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.

При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).

При этом инспектору нужно будет предоставить документы:

После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.

Если квартира муниципальная

При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.

При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.

Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.

Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.

Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.

Как выписать судом?

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

  • ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
  • родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
  • квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки, выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.

Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:

  • кому принадлежит жильё;
  • кто в нём прописан;
  • почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).

К заявлению прикладываются документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
  • договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
  • свидетельство на квартиру;
  • квитанция госпошлины.

Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.

Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.

Как прописать?

Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.

Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:

  • паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
  • домовая книга (при необходимости).

Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.

Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-drugoj.html

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Как прописать ребенка по другому адресу

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

  • По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
  • Статья 40 Конституции регламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт (от 14 лет);
  • документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
  • заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

  1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.

  2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем.

Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

https://www.youtube.com/watch?v=8lSGijLnzBI

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Важно! Это достаточно редкая процедура, которая также требует решения органов опеки. Эта надобность связана с тем, что каждый из членов семьи нанимателя имеет одинаковое право пользоваться жильем.

Нужно предъявить:

  • документы БТИ на две квартиры;
  • договор соцнайма;
  • паспорта всех жильцов;
  • подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

  1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
  2. паспорт представителя;
  3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
  4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

  • паспортах;
  • свидетельствах о рождении;
  • праве владения недвижимостью.

Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

  1. выписка из домовой книги;
  2. лицевые счета;
  3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

  1. сверить бумаги;
  2. взять выписку из домовой книги;
  3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Важно! На протяжении трех рабочих дней на электронный адрес будет отправлено приглашение посетить паспортную службу с оригиналами бумаг для их проверки и принятия итогового решения.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается.

Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации).

Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.

Источник: https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/vypiska-rebenka-iz-kvartiry-i-propiska-v-druguyu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.