Как правильно описать дом

Содержание

Способы креативного описания недвижимости, чтобы продать её быстро – Mioni Consulting. Недвижимость & Бизнес Саратов. Операции с недвижимостью, оценка, инвестиции. +7 (8452) 322-622

Как правильно описать дом

Как правильно описать недвижимость, чтобы её захотелось купить.

Продажи недвижимости почти целиком ушли в интернет, и без описания объектов, создания некоего контента в Сети не обойтись. Как написать не скучные заезженные тексты, а что-то креативное, цепляющее и вызывающие желание купить эту самую недвижимость?

Ловите лайфхак, с помощью которого можно описать недвижимость на продажу необычно. Расскажем вам о нескольких простых приемах, которые применяем сами в своей работе и которые, надеемся, вдохновят вас на творчество.

Способы креативно описать недвижимость на продажу

Чтобы задеть сердце и ум покупателя недвижимости, попробуйте в свободной форме ответить на следующие вопросы.
Имеем в виду жилые помещения и помещения на продажу, используемые для ведения бизнеса.

1. Какую проблему (и чью) сможет решить покупка?

Пример:

Если у вас небольшая квартира, или бизнес давно “перерос” помещение – без расширения не обойтись.
Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой.

2. Для кого (или чего) эта недвижимость подойдёт?

Пример:

Приобретение недвижимости хорошо, когда оно вовремя: когда выросла семья, бизнес окреп и начал расти. Новая недвижимость подарит новые возможности в жизни и в бизнесе.

3. Краткая характеристика недвижимости, раскрывающая её главные преимущества.

Пример:

Новая квартира или новое помещение это то, что нужно вам именно сейчас. Это решит ваши проблемы в семье и оградит от проблем в бизнесе. Это выстрел в десятку!

4. Чем недвижимость лучше той, что была раньше?

Пример:

В новой квартире есть где развернуться, она в новом доме, в престижном районе, и рядом расположены садик и школа.

Пример:

Помещение для бизнеса позволит вам расширить бизнес, нанять новых сотрудников и даже организовать небольшой склад, о чём раньше не было возможности даже мечтать!

5. Что делает недвижимость лучшим выбором покупателя?

Пример:

Это лучшее предложение среди всех на рынке, и наверняка самое востребованнное, его многие захотели бы иметь.

Эта недвижимость решает все текущие проблемы, но главное – она доступна для покупателя, он может себе её позволить!

6. Эксплуатационные качества недвижимости.

Пример:

Новый дом, высокие потолки, удобная планировка – набор превосходных характеристик.

Пример:

Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия!

7. Неожиданные сочетания свойств недвижимости.

Пример:

В новой квартире простор сочетается с уютом, универсальность – с функциональностью, без этого в современном жилье никак не обойтись. А парк рядом с домом – просто мечта!

Пример:

Функциональность помещения позволяет осуществлять все задумки босса – производственная часть, зона отдыха и кухня – есть всё что нужно в работе фирмы.

8. Какие эмоции вызывает недвижимость?

Пример:

Иметь такую квартиру – большое счастье!
Обладать квартиру своей мечты это значит быть одновременно модным и практичным жителем современного мегаполиса. Удобство для всех членов семьи, современную городскую инфраструктуру и личный комфорт – в одном месте.

Пример:

Делать бизнес в таком помещении не только важно, но и приятно!

9. Упоминание брендов.

Пример:

Известные бренды в жилом строительстве – показатель статуса жильцов. Элементы отделки, оборудование известных марок добавляют веса вашей покупке. Хочется ощущать свою причастность к лучшим людям нашего города.

Пример:

Чтобы предложить вам комфортные условия для работы в помещении, девелопер не скупился на разработку проекта, лучшую реализацию и оснащение.

Продать недвижимость быстро

В конце описания подытожьте рассказ перечислением общих характеристик недвижимости, чтобы закрепить в покупателе желание её купить. Укажите общую площадь, размеры помещения, материал постройки, назовите имя известного строителя-подрядчика.

Покупатель должен быть уверен, прочитав ваше описание, что эта недвижимость достойна его!

Яркий текст и убедительные факты – ваши главные помощики, чтобы продать недвижимость быстро!

Источник: https://mioni.ru/poleznaya-informatsiya/konsultatsii/982-sposoby-kreativnogo-opisaniya-nedvizhimosti-chtoby-prodat-ejo-bystro

Описание дома: рецепт

Как правильно описать дом

Литература – это не кулинария, поэтому рецепты здесь неуместны.

Не столь важно, что человеку предстоит написать: сочинение, реферат, эссе или рассказ, – не существует универсального, хорошего и действенного метода, который поможет создать словесный шедевр.

Все зависит от мыслей, эмоций и души, которые каждый автор вкладывает в свое произведение. Но, тем не менее, есть универсальные «приправы», без которых даже простое описание дома превратится в адскую пытку.

В чем загвоздка?

Описание дома – сочинение, которое должно в полной мере раскрыть внешний вид недвижимости не только внутри, но и снаружи. То есть ответить на вопрос «какой». Подобного рода сочинения не раз можно встретить в учебных программах младшей и средней школы. Суть подобного задания – научить учащегося:

  • Оперировать полученным словарным запасом.
  • Структурировать мысли.
  • Выразить собственное мнение по отношению к чему бы то ни было.

Описывать недвижимость немного сложнее, чем природу, поскольку внимание отвлекает множество мелочей. В таком случае сложно определить, что важное, а что второстепенное. Поэтому попытаемся разобраться, что можно подавать как основное блюдо, а что станет хорошей приправой.

Что я вижу?

По сути, описание дома предполагает писать о том, что человек видит перед собой. Однако это задание можно истолковывать по-разному. Если воспринимать его, так как есть, тогда сочинение превратится в унылый подсчет трещин и сколов, которые можно заметить на внешних стенах здания, фундаменте и под крышей.

Хорошим решением станет описание архитектурных особенностей или занятных украшений ручной работы (к примеру, резные перила крыльца).

Если сколы и трещины – единственные «достопримечательности» внешнего фасада, тогда можно написать не просто об их существовании, а рассказать историю, с которой связан этот ущерб.

Особой популярностью этот прием пользуется, когда нужно придумать описание старого дома, ведь такая недвижимость богата историями.

Окна и двери

Не стоит обделять вниманием окна и двери. Дурным тоном считается писать о том, сколько в доме окон или дверей. Лучше всего упомянуть об особенностях.

К примеру, «Двери дома были большими и тяжелыми. Их украшала красивая резная ручка, которая уже немного стерлась от времени» или «Темные стекла окон неприветливо сверлили путешественников.

Этот старый дом определенно не был рад новым жильцам».

В первом случае просто описываются особенности входных дверей. Во втором случае автор приписал окнам человеческие особенности.

Тем не менее, они от этого не перестали быть частью сочинения-описания, ведь по-прежнему отвечают на вопрос «какой» (окна какие – неприветливые).

Описание дома при помощи подобного приема часто встречается в художественной литературе, когда автор хочет передать читателю не только визуальное представление о происходящем, но и эмоциональный фон.

Крыша или комнаты?

Описание дома – сочинение, которое вызывает много вопросов. Особенно если дело доходит до крыши помещения.

Если с крыльцом, окнами, дверьми и фасадом в целом все понятно, то крыша – это отдельный момент, ведь очень часто можно встретить сочинения, в которых о ней не написано ни слова. Пожалуй, это одна из самых встречаемых ошибок – ведь не бывает дома без крыши.

Даже если нет никаких особенностей кровли, можно сказать, к примеру: «Под обычной черепичной крышей расположился дом моей юности. Его стены…».

Часто можно встретить описание жилого дома без упоминания крыши, также нередко вместо нее описываются комнаты. В принципе это отличное решение, особенно если заканчивать сочинение словами: «А потом всю эту красоту залил дождь, потому что дом был без крыши».

В описании здания обязательно нужно упомянуть его кровлю. Более того, не нужно «прыгать» от фасада и окон до кухни с резной мебелью, а потом возвращаться к крыльцу. Сначала нужно описать внешний вид дома, потом его комнаты (если это предполагает задание).

Описание дома: пример

«С момента, когда я была здесь, прошло уже больше 15 лет. А я все еще помню дом, в котором выросла. Он был маленьким, немного покосившимся, зато с новой крышей. Каждую весну мы с мамой белили стены и красили окна синей краской, чтобы наша обитель приобретала более свежий вид.

Летом входная дверь в дом всегда была открыта нараспашку, а зимой со всех окон струился мягкий свет от керосиновой лампы, словно приветливо зазывая на чашку горячего чая.

У нас не было крыльца, всего одна ступенька, ведущая внутрь дома, но как было приятно на ней сидеть длинными летними вечерами и думать обо всем на свете.

Прошло уже 15 лет, и от моего дома остался только покрошенный фундамент. Если присмотреться, то можно различить, где и какая комната была раньше, но не более того. Однажды дом просто рухнул, а его описание стало частью моих воспоминаний».

Сочинение на подобную тему хорошо тем, что к описанию можно прибавить немного истории, немного эмоций, немного воспоминаний. Не суть важно, реальными они будут или вымышленными, главное, чтобы все гармонично сочеталось. Ведь без этих «приправ» не получить хорошего сочинения. Литература – это, конечно, не кулинария, но даже здесь сложно обходиться без специй.

Источник: https://FB.ru/article/296368/opisanie-doma-retsept-vkusnogo-sochineniya

Как написать объявление о продаже дома

Как правильно описать дом

Агентство АКАР выяснило, что самая эффективная реклама — в Интернете, а мы выяснили, что дома и квартиры лучше всего рекламировать на сайтах недвижимости и в социальных сетях.

Но как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы привлечь много покупателей? Какие нюансы волнуют будущих владельцев частного строения? Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, что писать и что не писать в объявлении, и какие фишки они используют.

1. Пишем объявление
2. Делаем фотографии правильно
3. Учимся работать быстро

Пишем объявление

Какие бы слова вы ни подобрали, покупатели в первую очередь смотрят на цену, и только потом читают описание объекта. Не завышайте стоимость — это отпугнет покупателей, и они вам даже не позвонят. Но и слишком занижать тоже не нужно. Лучше изучите, сколько стоят похожие предложения и формируйте цену в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— По возможности советую предлагать скидку при определённых условиях. Например, если собственник переезжает, то до времени его отъезда предлагайте оформить сделку на 5% ниже выставленной цены. Или перечеркните якобы старую, более высокую, цену, и поставьте рядом актуальную.

Дом могут купить не только для того, чтобы жить в нем постоянно, но ещё и для того, чтобы проводить выходные или отпуск, чтобы вложить деньги и сдавать в аренду, а может — подремонтировать и перепродать дороже. Оцените состояние дома и подумайте, для какой цели его могут купить. После этого составляйте текст объявления с учетом параметров, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей:

  • удаленность от центра города или близость к лесу
  • удаленность от школы, больницы, остановок, магазинов и т.д.
  • состояние фундамента, стен, крыши
  • внутренняя отделка
  • состояние и размер участка
  • коммуникации: проведен ли водопровод, как отапливается дом, сколько подключено киловатт электричества
  • документы: готовы ли они, сколько собственников, оформлена ли в собственность земля
  • мебель: если хозяин что-то оставляет, то перечислите предметы и опишите их состояние

Например, если дом находится в черте города и недалеко от школы, то его проще будет продать семье с детьми-школьниками. Подробно опишите коммуникации, качество фундамента и крыши, систему отопления.

 А если это загородная постройка, то больше шансов, что его купят для проведения отпуска и выходных.

Тогда инфраструктура будет не так важна, а в описании упор лучше сделать на близость леса, реки и состояние и размер участка (вдруг будущие владельцы захотят разбить огород).

Пример удачного объявления о продаже дома с Avito.ru.

Как правильно составить объявление о продаже дома, мы уже сказали. А вот какие распространенные ошибки совершать не стоит:

  • Не скрывайте цену. Люди думают, что она намеренно скрыта, а значит что-то с ней нечисто
  • Не перечисляйте все минусы дома. В объявлении лучше не писать, что рядом проходит шоссе или болото, от которого веет сыростью.
  • Не используйте много сокращений, о которые читатель будет «спотыкаться» при чтении. Например: «Полы ДСП, 2/12П, 42/28/5 кв. м, СУ раздельный, м\м, 2 эт»

Читать по теме
В среднем недвижимость продается в течение 6 месяцев. Советы, как продать ее быстрее, читайте в нашем блоге.

Назад

Делаем фотографии правильно

Эксперт в области веб-дизайна Якоб Нильсен в своей книге привел исследование о том, что человеческий глаз реагирует на графику гораздо быстрее, чем на текст. Благодаря этому картинки действуют на сознание сильнее слов. Поэтому фотографии ни в коем случае нельзя делать кое-как. Есть общие правила:

  1. Снимки должны быть четкими: используйте профессиональный фотоаппарат и не фотографируйте против солнца, чтобы фото не были темными.
  2. Следите, чтобы в кадр не попали люди, мусор, остатки еды, личные вещи и т.д.

Любительская фотосъемка                                      Профессиональная фотосъемка

Дом — это отдельное строение, вокруг которого есть земельный участок и ограждение. В связи с этим при съемке дома нужно учитывать еще несколько специфических моментов.

Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— У дома, как и у людей, есть «рабочая сторона», с которой дом выглядит особенно привлекательно. Определите это место и сделайте главный кадр.

Если у вас некрасивый или покосившийся забор, то обрежьте его или выберете ракурс, с которого его не видно. Далее необходимо сделать фото участка так, чтобы на заднем фоне находился дом. Участок должен быть убран: нельзя, чтобы в кадр попадал садовый инвентарь и мусор.

И еще совет: сейчас ценятся фотографии с квадрокоптера. Если у вас красивый участок или удачное окружение, то сделайте пару таких кадров.

Сверху виден не только дом, но и окружение вокруг него: удаленность от дороги, состояние участка, соседние дома.

Назад

Учимся работать быстро

Мы попросили нашего эксперта посчитать, сколько времени он тратит на размещение одного объявления на сайте недвижимости. Оказалось, что в среднем у него на это уходит 15 минут. В день обычно приходится публиковать по 5-7 объявлений на 5-6 сайтах. Это уже как минимум 6 часов — почти целый рабочий день! Вот бы найти программу, которая делает это вместо риэлтора.

Такая программа есть — это CRM-система, разработанная специально для риэлторов. Как с ее помощью всего за 4 клика разослать одно объявление сразу на 213 сайтов недвижимости и потрать на это не больше минуты, покажем на примере облачного сервиса SalesapCRM:

Так задается автоматическая выгрузка объявлений из SalesapCRM на сайты недвижимости

Как составить объявление о продаже дома? Послушайте советы более опытных коллег, чтобы не написать то, что оттолкнет покупателей.

А чтобы избавиться от рутины и перестать тратить время на то, что можно сделать автоматически, используйте отраслевую CRM-систему. Если не знаете, как выбрать подходящую, то поработайте в триальном доступе. В SalesapCRM, например, он предоставляется на 7 дней.

Чтобы начать работать, просто зарегистрируйтесь.

Екатерина Потапова

Назад

В S2 есть:

  • checkединая база объектов недвижимости;
  • checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
  • checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
  • checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
  • checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
  • checkуправление клиентами, задачами и сделками,
  • checkбесплатный тестовый период 7 дней.

CRM для недвижимости недвижимость советы эффективность

Источник: https://salesap.ru/blog/kak-napisat-obyavlenie-o-prodazhe-doma/

Как правильно описать достоинства загородного дома | Новости загородной недвижимости Москвы и области на Cottage.ru

Как правильно описать дом
Часто бывает, что одни и те же характеристики загородного дома могут выступать как достоинствами, так и недостатками. Все зависит от освещения, в том числе, словесного.

Особенно актуально это становится, когда объект готовится к смене владельца. Грамотное составление объявления и умелая реклама в разговоре с покупателем выходят здесь на первый план.

Почему участок вблизи города это хорошо?

Потому что вся необходимая инфраструктура, прежде всего, торговая, сервисная и медицинская расположена всего в нескольких километрах.

Как правило, в этом случае поселок обеспечен удобными транспортными коммуникациями и подъездными путями, которые регулярно ремонтируются и обновляются.

Это значит, что до города можно добраться за 15-20 минут на автомобиле или в течение часа на пригородном транспорте.

Почему участок вдали от города это хорошо?

Потому что воздух чище. Потому что в местных прудах и реках водится хорошая рыба , которую можно спокойно ловить —  никто не потревожит. И раки водятся. Возможно, и русалки тоже, но это как повезет. Берега свободны от дачников и приезжих — отдыхай душой и телом. Все леса — сплошь в грибах.

Если нравится косплеить Тургенева, то можно ходить с собакой на охоту, а потом писать об этом повести и рассказы. Вообще, чем дальше за город, тем больше шансов провести время  наедине с друзьями, семьей, природой, самим собой. Вокруг все свои. Воровать некому.

Можно сэкономить на охране и сигнализации.

Почему большая площадь участка это хорошо?

Потому что «много — не мало». Большой участок — это прекрасная возможность для ландшафтных экспериментов, садоводства, а также размещения дополнительных инфраструктурных объектов (бассейн, декоративный ручей, веранда, патио, спортивная площадка, тир). На нем удобно принимать многочисленных гостей, устраивать торжества, практиковаться в гольфе.

Почему маленькая площадь участка это хорошо?

Чем меньше площадь участка, тем меньше нужно затрат на ее благоустройство. Вся территория будет эффективно задействована. Можно сэкономить на поливе, освещении и огораживании. Играющие дети будут всегда на виду. К тому для компактного участка проще найти покупателя.

Почему дом из нескольких этажей это хорошо?

Потому что это круто смотрится. И с верхнего этажа круто смотреть на окрестности (тут важно, чтобы окрестности не подвели).

Двух- или трехуровневый дом предполагает максимально экономичное и рациональное расходование площади загородного участка. По сравнению с одноуровневым домом он дает приличную экономию в плане затрат на фундамент и кровлю.

И, в конце концов, это же дом-аттракцион, в котором у детей будет отдельное игровое пространство.

Почему дом из одного этажа это хорошо?

Потому что в нем никто ниоткуда не упадет и ничего себе не сломает. В нем легче наладить отопление и вентиляцию. Из него удобнее эвакуироваться при пожаре. Отсутствие лестниц означает не только отсутствие затрат на них, но и то, что не нужно тратить силы (иногда это последние силы) на то, чтобы взбираться по ней наверх.

Почему большой дом это хорошо?

Все мечтают именно о большом и просторном доме, где можно выделить помещения с разным функционалом — мини-кинотеатр, джакузи, бильярдная, библиотека, кабинет, мастерская, бассейн, отдельные комнаты для гостей. В таком доме хорошо жить большой и дружной семьей и принимать другие большие и дружные семьи.

Почему маленький дом это хорошо?

Маленький дом — это уют, экономия на отоплении, компактная планировка и прекрасная внешняя обшивка для вашей мизантропии и социопатии. При соответствующем дизайне он может выглядеть «как игрушечный», что вызывает некоторое умиление у части покупателей.

Почему жить в густозаселенном поселке это хорошо?

Потому что в нем все в порядке с инфраструктурой, инженерными коммуникациями и подъездными путями. Соседи — приятные и благодушные люди, которые всегда придут на помощь и присмотрят за участком. Сообща легче решать коммунальные проблемы и вопросы благоустройства.

Почему жить в обособленном доме это хорошо?

Потому что не все соседи приятные и благодушные люди, готовые прийти на помощь. А вы, в свою очередь, не готовы сносить ограничения и отказываться от любимых привычек. Например, слушать качественную и громкую музыку или устраивать шумные вечеринки с фейерверками. Да и вообще зона вашего личного пространства измеряется десятками метров.

https://www.youtube.com/watch?v=6MIOsXp7Tso

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем – канале Недвижимость+

Источник: https://www.cottage.ru/news/kak-pravilno-opisat-dostoinstva-zagorodnogo-doma.html

Как написать объявление о продаже дома: пример составления объявления, обязательная информация

Как правильно описать дом

  • 9 Октября, 2018
  • Торговля
  • Айгуль Баширова

Как написать объявление о продаже дома? Результат сделки зависит от правильно подобранных слов в объявлении. Некоторые собственники осуществляют продажу в считанные дни, другие же не могут правильно преподнести дом покупателям и в результате не могут его продать длительное время.

Объявления

Практически каждый человек писал когда-либо объявления разного рода. Они могли публиковаться на сайтах, в газетах, а иногда приходилось расклеивать информацию в подъездах. Те, кто этим занимался хоть раз, понимает то, что очень сложно написать правильное объявление.

Неправильное предоставление информации по продаже дома приведет к тому, что покупателей не будет. Или периодически будут звонить клиенты, которые неправильно поняли объявление. И в итоге придется отвечать на одни и те же вопросы, которые не приведут к положительному результату.

Поэтому необходимо понять, как правильно составить объявление о продаже дома.

Особенности написания объявления

Существует пять этапов, которые помогут быстро продать дом.

  • Детальное описание дома. В объявлении информация должна быть подробной и правдивой. Необходимо делать акцент на плюсах. Но минусы тоже стоит отметить. Наиболее подробная информация позволит сэкономить время продавца и покупателя. Так как если он предоставит поверхностную информацию, то высока вероятность того, что придется принять множество клиентов, которые в конечном итоге откажутся от покупки. Отказ может последовать в связи с тем, что потенциальный покупатель представлял дом иначе, а реальное жилище ему не пришлось по душе.
  • Фотографии. Приложенные фотографии станут подтверждением информации в объявлении. Желательно сделать несколько снимков с разных ракурсов, для полноты картины. Также нужно выполнить фото внутри помещения, снаружи, а также вид на улицу.
  • Стоимость. Необходимо оценить дом в соответствии с его характеристиками. Для этого можно самостоятельно просмотреть похожие предложения о продажах либо пригласить оценщика (второй вариант требует дополнительных затрат). Цена не должна сильно отличаться от предложений других продавцов. Если владелец запросит слишком высокую цену, то он не сможет продать дом. Если же, наоборот, цена будет установлена минимальная, то собственник потерпит убытки. Также не стоит обращаться за помощью к перекупщикам. Они снижают цену на недвижимость до минимума.
  • Взгляд покупателя. Для того чтобы осуществить продажу, нужно поставить себя на место покупателя. В этом случае собственник сможет понять, какие нужно подобрать слова, для того чтобы продать дом. Также продавец должен понимать, где будет искать объявления потенциальный клиент. Поэтому нужно выставить объявление именно на наиболее популярных ресурсах. Если информация о продаже размещается в интернете на сайте, то можно воспользоваться ключевыми словосочетаниями, которые продвинут объявление выше.
  • Деловое предложение. Во время написания объявления нужно помнить о том, что оно является официальным деловым предложением. Поэтому не стоит добавлять в него смайлы, множество восклицательных знаков или подписываться не именем, а например, прозвищем. Такое предложение не заинтересует читателя, так как оно покажется для него несерьезным. А вопрос о покупке жилья является важным.

Причина продажи

Как написать объявление о продаже дома? Для того чтобы получить положительный результат от объявления, не нужно строго соблюдать вышеперечисленные советы. Некоторые собственники быстро продают дома из-за того, что смогли заинтересовать и привлечь внимание покупателей. Например, некоторые из них пишут о том, что им жаль продавать полюбившееся жилье.

Покупка дома – это длительное и серьезное вложение. Поэтому множество покупателей опасаются покупать дом. У них возникает мысль о том, почему же этот человек продает дом, если он так хорош, возможно, его слова обман. Для того чтобы развеять страхи, можно кратко описать причину продажи.

Например, переезд в другой город затрагивает такие вопросы, как продажа дома.

Советы

Как правильно написать объявление о продаже дома? Когда объявление пишется в газетах, не всегда есть возможность использовать жирный шрифт для главной информации. Но все же собственник может отметить наиболее важную информацию в тексте.

Например, можно использовать только заглавные буквы – так потенциальный покупатель сразу обратит внимание на то, что подчеркивает продавец. Какие сведения в продаже стоит подчеркнуть? Человек может выделить информацию о том, что планировка в его квартире современна, также можно отметить, что собственник оставляет мебель в квартире.

Последний вариант заинтересует многих покупателей, так как приобретение жилья – это большие затраты. И потенциальному покупателю будет выгодно, если не придется покупать мебель первое время. На сегодняшний день во дворах домов происходит множество мошеннических действий. Если у продавца двор охраняется, то эти сведения также можно отметить в своем объявлении.

Если собственник продает квартиру в новостройке, то нужно отметить это в начале объявления. Стоит отметить, что подчеркиваемая информация должна быть не более 40000 знаков.

Как написать объявление о продаже дома? У каждого текста должно быть что-то интересное, своя «изюминка». Но не стоит превращать объявление в длинную статью. Не стоит загружать клиентов не нужной информацией.

Например, собственник постарается отразить в тексте все организации на территории нескольких километров от дома. Можно указать только несколько организаций. Например, собственник напишет в объявлении обо всех фитнес-клубах, магазинах, детских садах, школах и многом другом. Такая информация не нужна для пенсионеров.

Поэтому, скорее всего, потенциальный клиент, не дочитав до конца информацию, перейдет к другому объявлению.

Достоверная информация

Как правильно написать объявление о продаже дома? Для того чтобы совершить продажу недвижимого имущества, необходимо предоставлять человеку достоверную информацию, так как ложь доставит множество бесполезной работы.

Например, если собственник напишет, что из окон квартиры открывается прекрасный вид, а на самом деле окна выходят на помойку, то вряд ли кто-то захочет иметь дело с обманщиком. А возможно, для клиента важен именно вид из окна.

Таким образом, просмотров квартиры будет множество, но они не принесут положительного результата.

Негативная информация

В некоторых случаях не стоит договаривать всю правду, если об этом не спрашивает клиент. Например, продажа осуществляется из-за срочного переезда в иностранное государство. В этом случае большинство клиентов не захотят приобретать квартиру, ведь может появиться необходимость присутствия бывшего собственника после продажи. А переехавшего за границу человека будет сложно отыскать.

Как написать объявление о продаже дома? В любой квартире можно найти недостатки. Но для того чтобы осуществить успешную продажу, необходимо сделать акцент на достоинствах жилья.

Если же клиент задает вопрос, то не стоит лгать.

Если придерживаться вышеперечисленных советов, то обязательно найдется человек, для которого положительные стороны квартиры будут намного важнее каких-либо недостатков.

Применение сокращений в тексте

Во время написания текста множество собственников задумываются о том, стоит ли использовать сокращения? Положительной стороной их является то, что объем текста значительно уменьшится. Но для того чтобы продать недвижимость, лучше отказаться от сокращений.

Красивое объявление о продаже дома исключает наличие уменьшенных слов. Также обычному человеку не всегда легко расшифровать сокращение. И он может пропустить объявление, из-за того что не захочет заниматься расшифровыванием слов. Текст без использования аббревиатуры становится наиболее интересным и полноценным.

Ниже указан пример о продаже дома с использованием аббревиатуры и сокращений:

  • Дом дер. «Кремлевская» 10 м. п., Молодежный пр., 42/22/20, 2003 г., кос. Рем., СУР, бал. застек. Собст. Максим.

Образец, как написать объявление о продаже дома: “Продажа без посредников. Деревянный дом 2003 года, в 10 минутах пешком от метро «Кремлевская», Молодежный проспект. Общая площадь постройки – 42, жилая часть – 22, кухня – 20. Косметический ремонт, раздельный санузел, застекленный балкон. Максим. Телефон.”

Из примеров объявлений о продаже дома видно, что первый текст является более сложным для прочтения. Покупатель не станет прочитывать его до конца и перейдет к следующему. Второй текст прост в написании и не вызывает сложности в понимании.

Конкретная информация

Для клиентов важно получить в объявлении достоверную и конкретную информацию.

Если продавец укажет в тексте квадратные метры, этаж, год постройки, расстояние от транспорта, информацию об инфраструктуре и прочее, то звонков от клиентов поступит множество.

Если же собственник будет описывать квартиру с использованием обобщенных слов, то большинство покупателей не заинтересуется объявлением.

К обобщенным словосочетаниям можно отнести: “хороший ремонт”, “развитая инфраструктура”. Каждый человек по-разному представляет хороший ремонт. И что для одного покупателя будет действительно таковым являться, для другого человека станет не допустимым.

Для того чтобы отразить ремонт в тексте, можно сделать акцент на то, что есть в доме, например, техника с 2017 года, окна металлопластиковые.

Если же положительной стороной местонахождения дома является развитая инфраструктура, то можно перечислить основные близлежащие организации. Также продавец может сделать акцент на целевую аудиторию, для которой он может продать квартиру.

Если это молодая семья, то можно упомянуть наличие детских садов, больниц, школ. Если же к целевой аудитории относятся пенсионеры, то можно написать о больницах, аптеках, продуктовых магазинах и прочее.

Слова, которые не стоит использовать

Как красиво написать объявление о продаже дома, чтобы быстро найти покупателя? В жизни человека бывают различные ситуации. Иногда для него важно осуществить продажу в короткие сроки. Но стоит учесть, что в этом случае не нужно в объявлении употреблять слово «срочно». При включении этого слова покупатель подумает, что продавец может снизить цену из-за срочности сделки.

Также выражение «срочная продажа из-за переезда» может ассоциироваться с понижением цены или мошенничеством. Осторожные покупатели пройдут мимо такого объявления, так как будут уверены в том, что объявление было написано мошенниками.

Выражение «возможен торг», придется по вкусу покупателям, так как продавец заранее снижает цену. Для собственника это выражение негативно отразится на продаже. Он не сможет продать дом по установленной ранее цене, так как сам уценил ее.

Приманки

Для того чтобы привлечь большое количество покупателей, лучше использовать в тексте фразы: “продажа от собственника”, “без посредников” и прочее.

Работа через посредников предполагает дополнительные затраты, стоимость дома увеличивается, и для покупателей такая ситуация не является выгодной.

Поэтому большинство потенциальных клиентов будут привлечены информацией о продаже недвижимости от собственника.

Окончание объявления

Как написать объявление о продаже дома, чтобы быстрее продать? Образец окончания текста представлен ниже:

  • Позвоните по телефону сейчас.
  • Только сейчас вы сможете купить этот дом выгодно.
  • Если вы не позвоните сейчас, то это сделает кто-то другой, дом долго ждать не будет.

Для того чтобы успешно продать дом, необходимо в конце объявления сделать своеобразный призыв к действию. Окончание объявления можно придумать самостоятельно, но таким образом, чтобы оно дало понять покупателям, что дом может купить кто-то другой и поэтому нужно действовать быстро.

Дом в деревне

Как красиво написать объявление о продаже дома в деревне? В такой сделке есть свои нюансы. Для того чтобы осуществить успешную продажу, необходимо определить целевую аудиторию.

Также важно описывать достоинства дома и прилегающей территории. При продаже дома в деревне необходимо учитывать то, что, скорее всего, цена его будет занижена из-за территории.

Не каждый человек захочет приобрести дом в деревне.

Как написать объявление о продаже дома в деревне? Потенциальными покупателями могут стать пенсионеры, а иногда и молодые пары. Поэтому в объявлении нужно указать достоинства.

Это может быть чистый горный воздух, большая территория с плодородной почвой (необходимо указать квадратные метры), просторный дом и прочее. Для того чтобы получилось хорошее объявление, нужно изначально выписать все существующие положительные стороны.

Далее необходимо определить, какая информация для клиентов будет наиболее привлекательной. Так как не стоит перегружать объявление ненужными подробностями.

Заключение

Продажа недвижимости – это сложный процесс, который может занять длительное время. Но для того чтобы совершить продажу, необходимо использовать вышеперечисленные советы. Также нужно размещать объявления в тех источниках, которые пользуются популярностью у населения.

Источник: https://fin-az.ru/424869a-kak-napisat-obyyavlenie-o-prodaje-doma-primer-sostavleniya-obyyavleniya-obyazatelnaya-informatsiya

Как написать сочинение на тему

Как правильно описать дом

Чтобы правильно раскрыть тему сочинения, можно сначала прочитать варианты работ других школьников, которые получили задание на уроке литературы и русского языка написать сочинение «Дом моей мечты». Вот что пишет школьник про свой идеальный дом и семью.

Мне всегда хорошо и приятно находиться в своём доме. Здесь меня окружает любящая и заботливая семья, которая состоит из папы, мамы и бабушки (она живет не с нами). В своем доме мне всегда уютно, спокойно, здесь я ощущаю себя защищенным и любимым. У меня дружная семья.

Для меня идеальный дом — это не только интерьер жилища, но и атмосфера, которая в нем царит. Совсем неважно, какой цвет стен и дизайн в комнате, для меня самое важное — это любовь моих родителей, друзей, которые часто приходят ко мне домой.

Мое жилище — это маленькая трехкомнатная квартира, в которой находятся две спальни. Одна из них моя, а другая принадлежит родителям. Общая комната — это зал. В нем мы все собираемся вечерами, чтобы обсудить события, произошедшие за день, последние новости и просто пообщаться. В зале также мы принимаем гостей:

  • Друзей, которые приходят ко мне.
  • Взрослых, знакомых родителей и родственников.

Мы всегда рады людям, которые посещают наш дом. С ними весело и хорошо.

У моей любимой мамы все основное время после работы проходит на кухне. Она любить печь пироги, готовить. А также мама убирается дома, стирает, следит за порядком. Я часто ей помогаю по дому, чтобы у нас было всегда чисто, уютно. Мама и папа часто мне помогают с уроками.

Если мне что-то непонятно, они мне помогают, объясняют. Наша мама очень любит комнатные цветы, поэтому на наших подоконниках стоит множество горшков с красивыми растениями. Некоторые из них цветут круглый год. Они украшают наше жилище, придают ему неповторимый и красивый вид.

У нас много видов цветов, среди которых есть следующие:

  • Фиалка.
  • Бегония.
  • Алоэ.
  • Фуксия.
  • Герань.

Но не все цветы посажены для украшения комнаты, многие призваны нам помогать, если кто-то поранился. Например, если я расцарапал кожу на руке, то ранку мне мама обрабатывает соком алоэ или каланхоэ. В зале находится вазочка с любимыми мамиными цветами — розами. Она любит белые, поэтому папа часто приходит с работы с цветами белоснежного оттенка.

Папа работает на мебельной фабрике, поэтому почти вся мебель в доме сделана папиными руками. Все гости, приходящие к нам в первый раз, любуются папиными творениями. Всем нравится стол, стулья и диван, которые сделал папа.

Гости любуются нашей мебелью, потому что она красивая, больше такой нет ни у кого. Я очень горжусь моим папой, он для меня герой. С детства папа меня учит мастерить мебель, пытается передать свое ремесло и мне.

Если у нас в квартире что-то ломается, то папа все чинит сам, а я ему в этом с удовольствием помогаю.

Своя комната

У меня есть своя отдельная комната. Мне она очень нравится, хотя помещение небольшое, в нем уютно и хорошо. На стенах голубые обои, потолок светло-бирюзового оттенка, он мне напоминает небо в летнюю пору. В одном углу комнаты стоит стол для компьютера и стул. Мебель папа сделал сам, поэтому она мне особенно дорога.

Мне очень приятно писать сочинение «Мой дом — моя крепость», потому что мне повезло с родителями, бабушкой, друзьями и родственниками.

Мои папа и мама для меня — это друзья, которые меня всегда пойму и поддержат в трудную минуту. На них я всегда могу положиться. На этом я заканчиваю рассказ о своем доме.

Я уверен, что в будущем мое жилье станет местом, куда мне будет хотеться возвращаться снова и снова.

Жилище мечты

А вот другой вариант сочинения, в котором школьник размышляет на тему, какое у него будет жилище в будущем, как он будет помогать своим родителям в старости и поддерживать их в трудной ситуации или если они заболеют. Сочинение очень интересное, в нем описываются планы на будущее.

В моем сочинении описание дома занимает немного места, потому что не так важно само жилище, как люди, которые в нем проживают.

Именно от них зависит неповторимая атмосфера тепла и уюта, которая царит в каждой семье. Сейчас я живу вместе с родителями в квартире.

Мы — русская семья, для меня родительский дом самый родной и идеальный. В нем я вижу отражение себя, здесь находится частица моей души.

Но как бы мне ни было хорошо жить с родителями, здесь я не чувствую себя хозяином, потому что главная роль отведена моим маме и папе. Внутри семейства мне спокойно и надежно, но и «снаружи» семьи я окружен любящими друзьями и знакомыми.

В будущем я хочу для себя собственноручно построить свой дом. Когда мои родители станут старенькими, я заберу их к себе, чтобы ухаживать и лечить их. Они будут сажать цветы, растения, овощи в саду, который будет находиться рядом с моим домом.

Они будут много гулять, дышать свежим воздухом.

В квартиру, где раньше проживали бабушка и дедушка, переедет мой сын, когда станет студентом. Потому что каждый человек хочет самостоятельности. Сейчас я проживаю в просторной квартире, в отчем доме.

Для меня это самое лучшее место на свете. У меня есть своя большая комната. В квартире большие окна, которые выходят на разные стороны. Из одних можно увидеть городскую дорогу, а в других виден парк.

Наша квартира находится на четвертом этаже, нас окружают тихие, интеллигентные соседи, которые никогда не шумят. Не так давно у нас дома был мини-ремонт. После этого в помещении стало светлее, приятнее и просторнее.

В моей комнате тоже произошли изменения в интерьере. Перед этим мне пришлось составить подробный план на листе бумаги, что именно я хочу изменить в моей комнате.

Ремонт мне понравился, теперь моя комната более красивая и удобная.

В нашей квартире большая кухня, где мы вечерами собираемся всей семье за ужином. Здесь мы не только кушаем, но и обсуждаем планы на будущее, делимся новостями. На кухне всегда тепло, здесь находится главный домашний очаг.

В моем будущем доме, где я буду жить, когда вырасту, будет такая же большая кухня, где я буду собираться со своей семьёй. Я мечтаю, что у меня будет много детей, семья будет дружной и сплоченной.

В моем доме я построю каждому члену семьи свою комнату, потому что у любого человека должно быть свое личное пространство, чтобы отдохнуть и просто побыть одному. Рядом с домом я хочу разбить красивый сад, он будет радовать мою семью и гостей, которые будут нас навещать.

Мои рассуждения, почему нельзя забывать дом, где ты родился, даже когда у тебя будет собственное жилище:

  1. Нельзя прожить без теплых воспоминаний из детства.
  2. Родители — это источник тепла, радости и поддержки во всех трудных жизненных ситуациях.
  3. Родители служат примером нравственности и поведения школьника в будущем.
  4. Детство любого ребенка — это начало взрослой жизни.

На этой позитивной ноте я хочу закончить свое эссе, где я написал про свой отчий дом, мое будущее жилище и моих любимых родителей.

Родной очаг

Все люди после работы торопятся домой, чтобы отдохнуть после тяжелого дня. Здесь можно расслабиться, переодеться в удобную одежду. Каждый человек сам для себя создает жилище, о котором он мечтает. Но так происходит только со взрослыми людьми.

В детстве каждый ребенок проживает в тех условиях, что ему создают родители. У многих про свое детство остаются теплые и приятные воспоминания, которые школьники описывают в своих сочинениях при подготовке к ЕГЭ.

Вот очередное эссе школьника старших классов, которое он написал про свое детство и отчий дом.

У нас семья состоит из четырех человек: мама, папа, старший брат и я. Мы живем в частном доме. У каждого есть своя отдельная комната. Моя комната маленькая, но уютная. В ней находятся все вещи и мебель, которые мне необходимы.

Там стоит кровать, письменный стол, за которым я делаю уроки, компьютер, шкаф для одежды, книжная полка. Я с детства увлекаюсь космосом, поэтому дизайн моей комнаты выполнен в «космическом» стиле. На потолке наклеены маленькие звездочки, которые светятся ночью, на стенах обои с пришельцами.

А основной тон помещения тёмно-синий, он напоминает о небе и космосе.

Перед сном я люблю рассматривать обои и представлять себя участником межгалактических событий или спортивных игр, в которых участвуют люди и пришельцы. А также я увлекаюсь научной фантастикой, поэтому на моей книжной полке находится много произведений научных фантастов. Я люблю читать. Еще в моей комнате находится удобное кресло-мешок, где я провожу много времени за чтением.

У моего брата комната больше моей, он старше, поэтому ему требуется больше пространства. Он увлекается рок-музыкой, поэтому все стены завешены плакатами с фото исполнителей. У него есть своя электрогитара, усилители к ней и многие другие музыкальные инструменты.

У родителей есть своя комната, где они отдыхают после работы и спят. Там все выполнено в нежно-золотистых тонах — так захотела моя любимая мама. В их комнате очень уютно и хорошо. Мне нравится там находиться. В комнате стоит большая двуспальная кровать, комод с зеркалом, шкаф для одежды и маленький телевизор. Родители перед сном смотрят по нему новости, которые происходят в мире.

Общая комната, где мы принимаем гостей и все вместе собираемся вечерами — это зал. Он большой и просторный, здесь мы самостоятельно недавно сделали ремонт и сменили старую мебель на новую. В зале мы построили камин, правда, в нем огонь не настоящий, а имитация. Но от этого камин не стал менее привлекательным.

Описание огорода

Вокруг нашего дома построен красивый синий забор, который защищает наш сад от посторонних глаз. У нас перед домом есть небольшой земельный участок, где мама сажает цветы.

Огород оформлен мамиными руками, она очень любит цветы, поэтому в саду растут разные виды растений. Вечером я люблю выходить на наш огородик и наблюдать за тем, как мама поливает цветы и ухаживает за ними.

Очень часто я ей помогаю.

Во дворе у нас стоит стол для пинг-понга, мы часто играем все вместе в настольный теннис. И устраиваем семейные соревнования. Зимой наше любимое занятие во дворе — лепить снеговиков. В конце огорода растёт вишня, малина и черная смородина. Это мои любимые ягоды, летом мама из них готовит на зиму варенье, оно получается ароматным и вкусным.

Я очень люблю свой отчий дом, обожаю с утра просыпаться и видеть лучи солнца на своей подушке, мне нравится наш пол, который всегда слегка поскрипывает, когда по нему ходишь. А еще люблю звук тикающих часов в зале и запахи, которые витают по всему жилищу.

Все вещи, вся мебель — здесь все родное, свое. В будущем я обязательно куплю или построю сам свой дом, где буду жить с женой и детьми.

Но дом моих родителей навсегда останется в моем сердце, о нем всегда будут приятные и теплые воспоминания, и я говорю не только про свое жилище, но и про маму, папу и брата.

Общее понятие

У каждого человека еще до его рождения есть дом — это жилище его родителей. Все люди появляются на свет в родильном доме, но там задерживаются ненадолго, потом младенца перевозят в дом его родителей. Там проходит его часть жизни, которая называется детство и юность. Некоторые люди навсегда остаются жить вместе с родителями, а другие покидают отчий дом, когда становятся студентами.

Родной дом — это не только квартира родителей, но и город, где родился человек. Жизнь может забросить в разные уголки планеты, но город, где рожден человек, всегда будет оставаться отчим домом, куда всегда тянет.

Источник: https://nauka.club/literatura/sochineniya/na-temu-otchiy-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.