Как поднять объявление на циане

Содержание

Продвижение объявления на циане- работает? | Дом | Квартирный вопрос

Как поднять объявление на циане

Открыть тему в окнах

  • Привет. Кто то платил им за выделение цветом, в верхних строчках ИТд? Это работает? Или если квартира в области цена сдачи 20 тыс то и смысла нет платить?
  • К сожалению, только это и работает. Раньше бесплатно размещала, объявление можно было найти. Сейчас оно будет завалено фейками сверху так, что мне самой не найти его. Вчера сдали комнату за 15000, реклама 2 недели, тыщ 6000 ушло на циан и Авито. Кажется они сами фейки постят чтобы вынудить платить собственников и агентов. Жильца предупредила, съедет раньше чем 11 мес. залог точно не верну. В Московской области ещё хорошо работает группы Вк подслушано.
  • Я тоже подозреваю, что фейкают. Я вот думаю, платить или нет, цена моей двушки 20…..про группы ВК слышала, разместила. Ни фига. Авто р
  • Возьмите сами забейте в поиск снять двушку на … И поймёте видно или нет. Ещё в 2017 году без платных услуг прекрасно висело. Сейчас же просто нет его и все! Где то на тридцатой странице закопано. С чего бы…
  • Да):::: посмотрела. А вы можете подсказать, что лучше работает на циане- выделение цветом, топ , или ещё что-то? Что у них хоть покупать)))
  • Если вы собственник, то на Циане платите 500 руб за семь дней размещения вашего объявления.Будет в первых строчках и сразу видно при поиске.Выше написали про 6 тыс, не представляю сколько месяцев они не могли сдать квартиру.
  • Покупаю все, иногда вместе, иногда частями. Смотря какую сумму не жалко отдать вотпрямщас. Любое выделение лучше чем без. Удобно тарифы по дням, неделю не беру душит жаба. По 90 руб/день нравится. Больше звонков и просмотров объявы.
  • Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-3606841.htm

    Как снять квартиру на ЦИАН и не попасться мошенникам

    Как поднять объявление на циане
    Если раньше можно было без опаски найти и снять квартиру напрямую через объявление в газете, то сегодня поиск жилья превращается в настоящую авантюру. Существует масса компаний-однодневок, деятельность которых направлена на обман доверчивых клиентов с помощью хитрых уловок. Съем недвижимости может закончиться потерей довольно крупной суммы денег. Как выйти из этой ситуации? Прислушаться к рекомендациям известного сайта для арендодателей и покупателей недвижимости — www. cian.ru. Циан, пожалуй, предоставляет своим клиентам самый подробный перечень советов для безопасной аренды жилья.

    Советы CIAN: как снять квартиру безопасно

    Циан является крупнейшим технологичным сервисом по недвижимости в России. Ежедневно с его помощью сдаются в аренду тысячи самых разных новых объектов. Нет ничего удивительного в том, что мошенники не прочь использовать сайт в своих целях. Именно поэтому Циан в очередной раз решил напомнить основные правила безопасности, которые помогут клиенту снять квартиру и при этом не лишиться своих средств. Да, в компании действительно есть служба безопасности и модераторы, о чем рассказал в своем интервью генеральный директор — Максим Анатольевич Мельников. Сотрудники Циана работают, не покладая рук, но поток публикуемых объявлений о сдаче и продаже недвижимости огромен — сотни тысяч в месяц, отследить каждое из них сложно. Тем не менее, как и любому другому бизнесу, Циану важна его репутация — вот почему сотрудники компании постоянно призывают своих пользователей к бдительности и напоминают о самых распространенных рисках, с которыми можно столкнуться в интернете (в том числе, и на других сайтах с объявлениями о сдаче недвижимости в аренду). Генеральный директор Циан Максим Анатольевич Мельников в интервью известному изданию обратил внимание на то, что рынок недвижимости стал лакомым кусочком для мошенников, чья деятельность подрывает доверие к честным риэлторам и арендодателям.

    Как снять квартиру на ЦИАН. Пошаговая инструкция

    Если вы решили снять жилье, действуйте по алгоритму, предложенному Циан:

    • Определитесь с основными параметрами поиска: локацией, количеством комнат, бюджетом. Выбрав объект недвижимости, посмотрите на соседние объявления и сравните цену — не занижена ли она? Слишком низкая стоимость обычно используется мошенниками в качестве привлекательной приманки для обмана клиентов.
    • При звонке по объявлению не забудьте спросить, кто и на каком основании владеет квартирой. Заранее попросите перед сдачей недвижимости в аренду привезти на просмотр документы о праве собственности, паспорт владельца. В случае, если просмотр организует риэлтор, подойдут и копии документов, но перед оплатой все-таки стоит проверить оригиналы. Cian рекомендует обязательно прочитать отзывы о риэлторской компании. Они могут публиковаться и на независимых сайтах.
    • Если вам нужно снять жилье, никогда не оплачивайте аренду заранее — никаких броней (якобы из-за наплыва других страждущих). Не стоит идти на поводу у мошенников даже в том случае, когда недвижимость нужна срочно. Циан напоминает, что в любой честной компании оплата производится после подписания договора и передачи ключей, которые (проверьте!) точно подходят к двери. То же самое касается оплаты комиссии риэлтору — никаких “до”.
    • Выясните, сколько людей являются собственниками квартиры. Если их несколько, убедитесь, что остальные не будут возражать против вашего проживания (лучше распиской). Когда у недвижимости несколько владельцев, ваша попытка снять жилье может повлечь за собой конфликты и проблемы.
    • Циан не рекомендует снимать жилье без заключения договора. Подписывая бумаги, внимательно читайте все копии, оспаривайте пункты, с которыми не согласны. Обратите внимание на пени и штрафы. Убедитесь, что подписываете договор именно по той квартире, которую собираетесь снять (адрес просмотренной квартиры и той, что указана в договоре, должны совпадать — проверьте заранее). Обратите внимание, прописаны ли в договоре какие-то санкции в случае нарушений собственником и каким образом можно расторгнуть договор. Не забудьте обсудить оплату ЖКУ и возврат залога за недвижимость перед тем, как ее снять.
    • Скрупулезно составьте акт приемки-передачи. Осмотрите повреждения на мебели и бытовой технике (убедитесь, что все работает — это также касается окон, дверей и санузла) и отметьте их в акте.
    • Если клиент планирует снять жилье, воспользовавшись услугами риэлторской компании, Циан рекомендует тщательно изучить отзывы тех, кто уже к ним обращался.

    CIAN: де искать подвох при аренде жилья?

    А теперь — основные тонкости, в которые должен быть посвящен человек, желающий снять недвижимость. Циан напоминает, что главное правило умного арендатора и покупателя — “Скупой платит дважды”.

    В самом деле, большинство мошеннических схем срабатывает при желании жертвы сэкономить — арендовать более дешевую квартиру (именно для этого и стоит провести сравнительный анализ предложения на разных сайтах), воздержаться от услуг опытного риэлтора (который сможет отбраковать сомнительный вариант еще на этапе прозвона), купиться на более выгодный вариант (но без документов или с условием, что деньги вперед).

    Итак, приступим к делу, Циан разоблачает основные мошеннические схемы, которые используются нечистыми на руку компаниями.

    Фейковые объявления

    Часть мошеннических объявлений угадывается опытным глазом без выезда на место событий. Если вы хотите безопасно снять недвижимость, то просто хорошенько присмотритесь к тексту и фотографиям, опубликованным на сайте. Что должно в них насторожить?

    • Заниженная цена — да, об этом уже много раз говорилось, но не грех и повторить. Если хотите снять недвижимость, не гонитесь за низкой ценой. Она действует как лампочка для мотыльков: на такие объявления на сайтах обращают внимание чаще, чем на другие (честные), а значит, больше вероятность, что кто-нибудь, да попадется. А то и не один.
    • Иногда должны насторожить слишком подробный рассказ о квартире и недостаток адекватных фотографий (любому арендатору важна не высокохудожественная съемка цветка и придверного коврика, а сами помещения: кухня, комнаты, санузел; если их на фотографиях нет — переходите к следующему объявлению).
    • Cian напоминает, что очень странно выглядят объявления, в которых информации нет вообще. Есть только несколько фотографий квартиры, которую предлагают снять (причем не всегда они складываются в общую картинку — например, из комнаты видно коридор, но на соседней фотографии тот же, вроде бы, коридор, но оклеен в совершенно другие обои).
    • Противоречия между данными объявления и словами человека, ответившего на ваш звонок. Сдает собственник (так, во всяком случае, указано на сайте), но он не может ответить на элементарные вопросы? Вас уже дурят. Отвечающий не может внятно рассказать о документах, других собственниках или, например, виде из окна? Не задерживайтесь. И, кстати, обещанный вид из окна после разговора можно проверить, используя сервис “Панорамы” от “Яндекс.Карт”.

    Просмотр недвижимости

    Cian напоминает, одно из главных правил просмотра — убедиться, что вы снимаете именно ту квартиру, о которой говорится в объявлении, которую просматриваете и которая будет указана в договоре. Мошеннических схем в данном случае несколько:

    • Вам могут заявить, что квартира, которую вы хотите снять по объявлению, как раз вчера сгорела, но совсем рядом есть другой вариант — ничем не хуже (спойлер: он явно хуже или сильно дороже, но тоже кто-то очень хочет ее сдавать).
    • Вам могут показать одну квартиру, а договор вы подпишете по другой. Так бывает, если кто-то поменял цифры на дверях или, заболтав доверчивого арендатора, привел его в соседний корпус. Совет: убедитесь, что номера квартир по лестничной площадке указаны в правильном порядке, а номер дома и корпуса совпадают с данными жилья, которое вы собирались снимать.
    • Вместо просмотра квартиры арендатора, которую клиент хочет снять, мошенники могут пригласить в офис компании. Делается это якобы для подписания договора на оказание информационных услуг. Это не более ответственный подход, а попытка содрать с вас денег за навязанные услуги. После подписания договора вас, скорее всего, отправят на “встречу с собственником недвижимости”, который, разумеется, не приедет. Все ваши данные, указанные в договоре, позже будут переданы в базу колл-центров, а вас потом замучают рекламными звонками в попытке сбыть неликвидные квартиры. И, да, денег за информационные услуги вам не вернут — они же, в общем-то, оказаны (а что собственник не приехал — так с него и спрашивайте).
    • Просмотры квартиры, которую клиент планирует снять, всегда бесплатные — точка. Ни одна уважающая себя компания, деятельность которой законна, не станет вымогать деньги с клиента за обычное ознакомление с жильем для сдачи в аренду.

    Оплата недвижимости

    • Обсуждая оплату жилья, не стоит переходить в сторонние мессенджеры. Часто мошенники предлагают уйти из чата на сайте Циан (якобы так удобнее), а потом, уже втеревшись в доверие, высылают ссылки на оплату (или на получение оплаты), которые в точности копируют внешний вид соответствующей страницы на Циан, но в действительности представляют собой совсем иной сервис, деятельность которого направлена на воровство данных карты. Пройдя по этой ссылке, жертва вводит данные карты, после чего мошенники могут списать с нее все, что там есть. Распознать сайт-подделку можно по схожему написанию адреса сайта — например, ciian. ru. ciaan. ru.
    • Не стоит оплачивать дополнительные услуги — например, бронирование квартиры, на которую, по словам собственника, уже выстроилась целая очередь страждущих и готовых участвовать в аукционе (скорее всего, другие участники аукциона будут подставными, а вы в азарте можете снять квартиру по гораздо более высокой цене, чем планировали). Кроме того, сам факт бронирования считается на официальном рынке недвижимости неприемлемым — добропорядочные арендодатели такое не практикуют.
    • Вместо бронирования может использоваться термин “залог” и условие отсроченного заезда. Циан напоминает, что это обычная игра слов, которая дает мошенникам отличный шанс провернуть свою схему. Заплатив несколько тысяч и получив приглашение перевозить вещи через неделю, вы рискуете встретить в подъезде еще с десяток таких же арендаторов с чемоданами. Схема проста: мошенники действительно сняли квартиру, а затем просто пересдали ее — вам, женщине с собакой, добропорядочной славянской семье, одинокому холостяку и толпе других потенциальных жильцов. Собрав со всех залоги, мошенники предоставили право разбираться своим жертвам уже друг с другом. Каждый будет доказывать свое право оставаться в квартире, но все останутся у разбитого корыта. Деньги не вернуть, придется только писать гневные отзывы.
    • Этот момент, хоть и касается оплаты, но легко выясняется еще на этапе прозвона. Квартиры по приятным ценам могут быть обременены обязанностью арендатора оплачивать ЖКУ (обычно эту обязанность берет на себя хозяин). Циан призывает обратить особое внимание на этот маленький нюанс, когда вы пытаетесь снять жилье.
    • Не стоит оплачивать аренду недвижимости до того, как вам покажут оригиналы правоустанавливающих документов по квартире. Cian рекомендует обязательно проверять, сходятся ли эти данные с данными квартиры, которую вы смотрели, и с паспортными данными собственника. Многие мошенники в своей деятельности рассчитывают именно на невнимательность клиентов.

    Если вас уже обманули, когда вы пытались снять квартиру, обязательно поделись своей бедой с другими — напишите отзыв о деятельности риэлторской компании или арендодателя, чтобы предостеречь других клиентов.

    Мельников — Аренда недвижимости под прицелом мошенников

    В интервью газете “Коммерсантъ” генеральный директор Циан Максим Анатольевич Мельников говорил, что рынок аренды жилья более подвержен мошенническим схемам, чем рынок продаж. Циан существует уже 20 лет, и все это время мошенники не устают придумывать новые схемы.

    На вопросы журналиста о том, как Циан пресекает деятельность нечистых на руку дельцов, Мельников ответил: “Мы в ответ придумываем какие-то контрмеры. Жалобы пользователей — один из важнейших каналов”.

    “Помимо этого, за последние несколько лет мы нарастили большой блок data science, благодаря которому по огромному числу сведений вычисляются подозрительные объявления. Дальше они попадают к модераторам, которые выясняют, в чем дело” — закончил Мельников.

    Таким образом, если вы встретились с неуказанным выше видом мошенничества при попытке снять жилье на www. cian.ru, расскажите об этом, и мы дополним нашу энциклопедию. Это позволит предостеречь других клиентов и помешать деятельности мошенников. Слова Мельникова о мерах безопасности подтвердят цифры:

    • Сайтом Циан пользуется около 19 млн человек в месяц.
    • Ежемесячно на Циане обрабатывается около 100 тыс. подозрительных объявлений, требующих дополнительной проверки.
    • Фейковые объявления отслеживаются многочисленными модераторами Циана и сотней роботов, обученных по специальным признакам выявлять нарушения и передавать их сотрудникам компании для вынесения окончательного вердикта.
    • Кроме роботов и модераторов фейковые объявления на Циане могут выявлять и сами пользователи. Для этого есть опция “Пожаловаться”.
    • В отделе модерации Циан есть отдельный пул из 40 “тайных покупателей”, в задачи которых входит прозвон объявлений, во время которого специалист представляется покупателем, проверяя надежность объявления, опубликованного на сайте.

    Источник: https://www.pravda.ru/realty/1584986-arenda_zhilja/

    Почему объявление о продаже квартиры не работает и как это исправить

    Как поднять объявление на циане
    sh: 1: –format=html: not found

    Когда продаете квартиру, сложнее всего выставить цену. Если завысить — будете продавать квартиру месяцами и годами. Если снизить — можно потерять деньги. Обидно! А есть и другие трудности — например, как сфотографировать квартиру или определить, какое объявление будет продавать лучше.

    Мы собрали для вас проверенные лайфхаки, которые помогают продать квартиру на Циан быстро и не в убыток себе.

    1. Чтобы узнать реальную цену квартиры, попробуйте калькулятор Циан

    Калькулятор недвижимости Циан — это не просто табличка, которая выдает какую-то среднюю цену. Для расчета калькулятор использует данные по 2,5 млн объявлений и сделок.

    Он учитывает местоположение квартиры, количество комнат, качество ремонта, состояние инженерных систем дома и другие факторы.

    Важный момент: калькулятор сработает, только если вы оцениваете квартиру или апартаменты в многоэтажном доме. Оценить частный дом не получится.

    Введите адрес и укажите характеристики квартиры — сразу получите результат. А еще сможете определить вероятность продажи квартиры в течение 30, 60 и 90 дней в зависимости от цены

    Калькулятор Циан для оценки квартиры →

    Другой вариант — открыть сайт Росреестра и ввести данные объекта. Через пять минут вы узнаете кадастровую стоимость квартиры. Но есть нюанс: кадастровая оценка выполняется раз в два года, поэтому данные могут быть неактуальными. «Убитая» квартира и квартира со свежим ремонтом при прочих равных в кадастре оцениваются одинаково.

    2. Используйте 7 фишек идеального объявления

    Классное объявление поможет продать квартиру быстрее, и не придется занижать цену. Расскажите покупателям вот о чем:

    • Куда выходят окна: на солнечную сторону, в тихий двор, на парк
    • Что находится рядом: школа, сад, супермаркет, салон красоты, поликлиника. Только помните, что пункт «детский сад под окнами» порадует не всех
    • Транспортная доступность. На сайте Циан расстояние до ближайших станций метро подтягивается автоматически. Если в вашем городе нет метро, укажите расстояние до ближайших остановок общественного транспорта
    • Есть ли рядом с домом парковка и насколько реально припарковать там машину после работы
    • Спокойные ли у вас соседи. Можно упомянуть о том, что они никогда не шумят и не включают музыку слишком громко
    • Время ремонта, если вы недавно отремонтировали квартиру (и что именно сделали)

    Объявление, в котором есть только общая информация о квартире, не зацепит покупателя

    В объявлении подробно описаны неочевидные плюсы квартиры и сглажен недостаток: хоть этаж и первый, зато высокий

    3. А еще — 5 секретов хороших фото, о которых знают только профессиональные фотографы интерьеров

    Как фотографируют квартиры профессионалы:

    • Следят, чтобы вертикаль оконного или дверного проема была параллельна вертикали края кадра
    • Используют горизонтальную съемку. Вертикальная съемка допустима при фотографировании туалета или высоких узких шкафов в нише
    • Располагают камеру ровно посередине между полом и потолком, фиксируют на штативе
    • Снимают только при естественном освещении — утром или ранним вечером. Так интерьер выглядит более дорого
    • Располагают камеру в углу, вплотную прижимая ее к стене, чтобы охватить как можно больше пространства

    Камера установлена на правильной высоте. Вертикальные линии выстроены строго параллельно кадру. Еще один плюс — показано наполнение шкафа

    Узкий коридор тоже можно сфотографировать вертикально. А вот свет на кухне стоило выключить

    Комната сфотографирована при хорошем дневном освещении. Паркет блестит, все лишние вещи убраны. Видно, что квартира готова к заселению новых жильцов

    Ракурс из угла помещения делает комнату более интересной и просторнойОтлично, если к объявлению вы прикрепите видеоролик. Например, на Циан можно добавить видео с Ютуба длительностью до 10 минут. Не хотите снимать видео? Хотя бы сфотографируйте переходы — от входа к гостиной, от ванной к спальне. Так покупатель сможет «прогуляться» по квартире.

    4. Заранее решите юридические вопросы и подготовьте документы на квартиру

    Некоторые продавцы начинают оформлять документы только после того, как покупатель скажет «да». Пока вы бегаете по инстанциям, покупатель присматривается к другим предложениям. Если он найдет более выгодный вариант, продажа сорвется.К моменту сделки у вас на руках обязательно должны быть:

    • Удостоверения личности всех собственников
    • Документ, подтверждающий право собственности
    • Выписка из ЕГРН
    • Техпаспорт
    • Выписка из домовой книги
    • Разрешение от отдела опеки и попечительства, если среди собственников есть дети

    Быстрее всего продаются квартиры:

    • С одним собственником
    • Без прописанных людей
    • Без перепланировки или с узаконенной перепланировкой
    • Без долгов по ЖКХ

    Обязательно укажите юридический статус квартиры в объявлении: количество собственников, была ли перепланировка, есть ли прописанные люди и долги по ЖКХ

    5. Ни одного звонка за несколько дней? Попробуйте продвинуть объявление платно

    По запросу «купить двухкомнатную квартиру в Москве» Циан находит более 35 000 объектов. Только что размещенные объявления отображаются на первых строчках, но быстро смещаются вниз по мере поступления новых квартир. Если звонков мало, а нужно продать быстро, используйте платное продвижение.

    Редактировать галереюВверху — объявление на Циан по тарифу «ТОП», внизу — по тарифу «Премиум» с дополнительным выделением цветом

    Например, оплатив топ-размещение на Циан, вы поднимете свое объявление в начало ленты.

    Оно привлечет больше внимания за счет увеличенного размера карточки и фотографий. Рекомендуем написать заголовок, который раскроет сильные стороны квартиры: «Лучшая цена на Остоженке» или «Очень светлая квартира с 6 окнами».

    — Уже придумали, как привлечь больше внимания к своему объекту? Листайте дальше, чтобы перейти на Циан и узнать о других возможностях для продавцов квартир!

    Источник: https://zen.yandex.com/media/cian/pochemu-obiavlenie-o-prodaje-kvartiry-ne-rabotaet-i-kak-eto-ispravit-5ecfd5635188cb54d394d17d?flight_id=-6453768507375789138&interview_id=-2366654262966151085

    Как раскрутить доску объявлений на примере Циана — Сервисы на vc.ru

    Как поднять объявление на циане

    Денис Гордиенко, руководитель Bright Mobile , о том, как можно маркетплейсу выделится среди конкурентов на примере сервиса Циан.

    Доску объявлений может запустить любой. Если есть базовые навыки программирования, можно взять бесплатную CMS и шаблон. Затраты сводятся к потраченному времени.

    Можно обратиться к фрилансерам. За разработку на шаблоне запросят 40 000-60 000р. Индивидуальный проект обойдется в 200-300 тыс., в нем будет простенький дизайн и реализованы базовые функции. Запуститься довольно легко, а вот раскрутиться — задача нетривиальная.

    Ниша доски со всем, что только можно занята Авито. Но большое количество направлений даёт и обратный эффект – в Авито фильтры не всегда помогают найти то, что нужно. Поэтому появился тренд на узкопрофильные доски объявлений, где весь интерфейс сделан с учетом специфики: в фильтрах, описании, можно указать параметры, которые существуют только для товаров или услуг в выбранной нише.

    При этом, даже в узкой специализации появилась большая конкуренция. Выживать стали сервисы, у которых, помимо основной функции размещения объявлений, реализованы инструменты, дающие дополнительную ценность клиенту.

    Сервис Циан – хороший пример доски объявлений в одной тематике, где реализованы различные фишки, привлекающие пользователей.

    Циан – это маркетплейс недвижимости. На площадке встречаются те, кто хочет купить и кто хочет продать жилье.

    Пользователи заполняют описание, публикуют объявления. Покупатели пишут продавцам, договариваются о встрече.

    ​Новое объявление

    Помимо выкладки объявлений от обычных людей, есть каталог риелторов и застройщиков. Пользователю дают выбор: он может идти искать сам с помощью доски, может связаться с застройщиком и выбирать из его объектов, либо обратиться за услугами к риелтору.

    В списке риелторов отображается вся информация, которая нужна пользователю при выборе: рейтинг, отзывы, сколько лет на Циане, количество предложений. Можно связаться напрямую с риелтором в мессенджере.

    Одна из проблем рынка недвижимости – завышенные ожидания владельцев квартир. Люди не могут объективно оценить стоимость своих владений, ставят высокий ценник и годами ждут того самого покупателя.

    Циан реализовал калькулятор оценки недвижимости. Как заявлено на сайте, для расчета используется искусственный интеллект и точность оценки составляет 94%

    Да, человек, конечно, может вызвать риелтора, чтобы тот оценил квартиру. Но с ним надо договариваться, ждать. Плюс, играет человеческий фактор: люди боятся напороться на риелторов, которые занижают цены для того, чтобы выкупить и перепродать квартиру дороже.

    2-х комнатную квартиру с новым ремонтом в новом доме в г. Тольятти Циан оценил в 2,5 млн. рублей. До этого адреса проверял стоимость квартиры в двух других домах, сервис сообщил, что у него нет данных по ним. Может сервис оценки просто сообщает стоимость, указанную в объявлениях аналогичных квартир?

    ​Оценка недвижимости

    SEO-продвижение – это один из самых недорогих способов привлечь трафик. Такие фишки можно использовать как дополнительный источник. Человек в поисковике ищет информацию о том, как оценить квартиру, а попадает на сайт, где может ее продать.

    Также как и калькулятор оценки, нужен для SEO, когда пользователь ищет в поисковике “расчёт ипотеки”, попадает на сайт, где можно купить квартиру.

    При создании досок обычно монетизацию продумывают за счет либо поднятия объявлений, либо за счет подписной системы использования.

    Можно подключить еще один источник монетизации. Подумать, а кого еще интересуют мои клиенты? У Циана, это, конечно, банки.

    С помощью ипотечного калькулятора, Циан выступает как агент по привлечению клиентов в банк и имеет комиссию либо за лида, либо за заключённый договор.

    Для пользователей этот калькулятор выгоден, потому что здесь они могут рассчитать на квартиры какой стоимости им приглядываться. Больше всего мне этот калькулятор напомнил Банки.Ру, где заполняешь данные и получаешь список предложений от банков-партнёров.

    На сайте Циана пользователи могут задать вопрос риелтору. Отвечают на вопросы риелторы, которые зарегистрированы на сайте. Это хороший маркетинговый ход для риелторов: скорее пользователь обратиться за услугами к риелтору, который ему помог в вопросе, чем к неизвестному из общего списка. То есть для Циана это бесплатно, но создаёт вовлечение в работу площадки.

    Вопрос к риелтору​

    На Циане новостная лента не только о купле и продаже недвижимости. В ленте новости из мира политики, экономики, происшествиях.

    Обычно маркетплейсы ограничиваются блогом с полезными статьями для пользователей и используют их для SEO – продвижения. Плюсы новостной ленты – актуальность информации и вовлечение пользователей в общение. Запуск ленты не только по предметной области – дело сомнительное, поэтому новости хоть как-то, но связаны с темой недвижимости.

    Новостная лента​

    Поднятие объявления наверх, обвести рамкой – эти приемы продвижения своих объявлений уже стали привычными. В Циане можно размещать объявления в посещаемые разделы сайта. На скриншоте про вторую фишку, как раз отображалась она:

    У Циана также есть мобильное приложение. Если на сайте акцент больше сделан на контентные блоки, то приложение больше рассчитано на непосредственно поиск объявлений, общение между покупателями и продавцами.

    Одна из фишек – уведомления об изменении цены понравившейся квартиры. Пользователь добавляет квартиру в избранное. Если продавец, например, понизит цену, пользователь об этом узнает сразу и может, не теряя времени, списаться над счет покупки. Это взято с классических интернет-магазинов, где люди ждут скидок.

    Избранное​

    В приложении можно задать параметры и по ним смотреть предложения. Если все предложения просмотреть не удалось, можно сохранить последний поиск. И, в следующий раз, не нужно будет заново настраивать фильтры и просматривать еще раз предложения с самого начала.

    Цель этого разбора – не составить список фишек, которые можно содрать с Циана. Содрать то можно, но смысл это делать, если проект уже запущен и раскручен, ведь делая полную копию пользователю не даётся никакой ценности, чтобы сменить Циан или Авито на произвольную новую площадку.

    Однако, если так можно выразиться, “фишечный подход” может сработать, когда эти инструменты будут применены в другой отрасли (говорят страхование в 2020 взлетит), либо вы увидите проблему таких решений и эти мысли наведут на принципиально новый инструмент или даже подход к продажам, которого нет не в Авито, ни в Циане. А самым идеальным будет, если этот подход раскрученые доски не смогут повторить (не технически, а экономически).

    Источник: https://vc.ru/services/95738-kak-raskrutit-dosku-obyavleniy-na-primere-ciana

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.