Где узнать сколько прописано человек в квартире

Содержание

Как и где узнать кто прописан в квартире или частном доме: сколько человек, домовая книга или Росреестр

Где узнать сколько прописано человек в квартире

Для того чтобы узнать, где именно прописан гражданин, существует определённый порядок. Если следовать этому порядку, то всю нужную информацию можно получить, даже не являясь собственником жилья. В данный момент существует множество баз и реестров, которые помогают найти нужную информацию.

Проверить через Росреестр

Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.

Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме.

Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации.

Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.

Организации, которые занимаются вопросами, связанными с недвижимостью, имеют доступ к специальным информационным базам, доступ к которым не получит человек со стороны.

Если возникает необходимость обращаться именно к таким фирмам стоит учесть некоторые моменты:

  1. Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
  2. Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.

После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:

  1. Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
  2. Число человек, которые прописаны в жилье.
  3. Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
  4. Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
  5. Наличие задолженности по коммунальным услугам.

Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:

  1. Номер телефона владельца жилья.
  2. Адрес электронной почты.
  3. Место проживания.

Это важно знать:  Какие документы нужны для прописки ребёнка

Где узнать количество прописанных граждан?

Данную информацию можно получить только от государственных организаций:

  1. МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
  2. Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
  3. Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
  4. При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

https://www.youtube.com/watch?v=hnlBU9Fkpp4

Для того чтобы получить информацию, необходимо:

  1. Лично обратиться в паспортный стол.
  2. При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
  3. Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
  4. В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.

А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:

  1. Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
  2. Через 30 календарных дней будет готова справка.

Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.

В обращении необходимо будет указать причину запроса, так как закон охраняет права граждан, и запрещает предоставлять информацию такого рода без необходимости. В связи с этим, работник организации должен будет уведомить собственника жилья о запросе, и у людей, которые прописаны в квартире будет выбор, предоставлять данные или же отказаться.

Если собственник обращается в управляющую компанию, то никаких дополнительных вопросов не возникает. Тут всё просто, собственник обращается в компанию с документами и оформляет запрос, потом обращается за справкой в установленный срок.

Это важно знать:  Какое количество человек можно прописать в квартире

В основном за такой информацией обращаются тогда, когда хотят купить жилплощадь. Чтобы не стать жертвой мошенников, очень важно узнать всю информацию об объекте недвижимости, сколько владельцев, наложены ли обременения на квартиру, существует ли задолженность перед коммунальными службами.

Конечно, из всех приведённых выше способов, лучшим является обращение в МФЦ, потому как присутствие хозяина квартиры или дома тут необязательно.

Когда требуется узнать, сколько человек прописано в квартире или доме, прибегая к любому из вышеперечисленных способов, стоит подготовиться к тому, что при оформлении запросов при себе необходим паспорт, а иногда можно обойтись предъявлением водительского удостоверения.

Если по каким-то причинам, сам собственник не может ходить по организациям и собирать нужные справки, то он может оформить доверенность на третье лицо. Для получения доверенности необходимо оформить её у нотариуса. Составление такого документа не занимает много времени, его выдают уже в день обращения.

Ещё раз хочется напомнить о том, что при обращении в структуры понадобится не только документ, удостоверяющий личность, но и документы, которые подтверждают право собственности гражданина. Им может являться паспорт, в котором отмечена прописка человека в этом объекте недвижимости, либо документ, который подтверждает, что гражданин владеет этой недвижимостью.

Правом на получение информации владеют две категории граждан:

  • Собственники жилья
  • Люди, которые в нём прописаны

Если жильё находится в долевом владении, то есть у одного объекта два или более собственника, то каждый из них имеет право на получение информации, о количестве прописанных в нём граждан.

Риелторы при покупке жилья советуют узнавать о нём подробную информацию, так как не хочется потом узнавать, что за жильём числится огромный долг, или в квартире прописано много людей, которые впоследствии могут разместиться в жилплощади.

Ситуации, при которых требуется составить запрос для того, чтобы узнать кто прописан в этой жилплощади могут быть разными, например:

  • Если приобретается жильё не в новых домах. При покупке недвижимости на вторичном рынке эта информация является очень важной, так как услуги ЖКХ считаются по количеству прописанных в ней людей. Если вовремя не позаботится о выписке граждан, то на квартиру может прийти огромный счёт.
  • При оформлении в муниципальное жильё. Из-за того, что в муниципальном жилье может проживать только определённое количество людей (из-за установленной площади), то информация о том, сколько человек прописано, не будет лишней, так как может возникнуть ситуация, при которой, покупатель просто не сможет ничего оформить на себя.
  • При продаже жилплощади. Одним из первых вопросов, которые задают покупатели, при обсуждении сделки, это количество прописанных человек. К тому же никто не хочет сталкиваться с трудностями, которые возникают при выписке несовершеннолетних детей, так как их права на долю в жилплощади строго охраняется законом.

Это важно знать:  Особенности прописки новорожденного ребенка

Если вовремя не урегулировать вопрос с жильцами квартиры или дома, то ситуации могут доходить до конфликтных, и их придётся разрешать в суде, потому как на момент совершения сделки купли-продажи, граждане могут проживать в квартире, не являясь собственниками жилья.

В итоге вопросы можно попытаться урегулировать, но обращение в суд, как правило, отнимает много сил, времени и денег, а положительного разрешения ситуации можно не добиться.

Если вопрос заключается в том, чтобы найти человека зная лишь адрес его прописки, то дело принимает серьёзный оборот. Не все владельцы жилья могут пойти на уступки и предоставить такую информацию, потому как не видят в этом собственной выгоды.

В таких случаях можно попробовать оформить запрос через соответствующие органы, но это будет очень сложно.

  1. Для начала можно обратиться к адвокатам. В случае если гражданин принимает участие в судебных спорах, можно узнать о его нахождении через хорошего адвоката. Но не всегда и адвокатам могут предоставить полную информацию, так что попытка может не закончиться успехом.
  2. Ещё одним компетентным органом для поиска человека является полиция. В случае если собственника жилья задерживали или он привлекался, можно получить информацию о его местонахождении. Если же гражданин не отметился ни в одной базе, к которым есть доступ у полиции, то помочь они не смогут.

Заключение

С помощью интернета можно раздобыть много нужной информации, если пользователь знает, откуда начинать поиск. Но как показывает практика, надёжнее собирать информацию, при помощи специальных организаций, так как никто не может обезопасить себя от мошенников.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/mozhno-li-uznat-kto-propisan-v-dome.html

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Где узнать сколько прописано человек в квартире

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

  1. Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
  2. Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
  3. Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
  4. Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
  5. Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

  • номер телефона собственника жилья;
  • электронный адрес;
  • место жительства.

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

  • необходимо личное присутствие в паспортном столе;
  • с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
  • оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
  • через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

  1. Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
  2. Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.

У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.

Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Необходимые документы

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Уровень доступа к информации

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

  • владелец недвижимости;
  • тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Причины поиска прописанных граждан

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

  1. Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
  2. При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
  3. При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Как разыскать человека, если известен только адрес?

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

  1. Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
  2. В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн, как узнать, кто прописан в доме, как проверить, сколько человек прописано в квартире

Где узнать сколько прописано человек в квартире

Как узнать, кто прописан в доме онлайн – важный вопрос для каждого покупателя жилья. Данная информация указана в домовой книге, поквартирной карточке и в лицевом счёте, а сам регистрационный учёт ведёт ФМС. Но нужно знать, кто имеет право запрашивать и получать такую информацию.

Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

За получением такой информации стоит обращаться в:

  • ФМС.
  • Росреестр.
  • Паспортный стол.
  • Офис управляющей компании.

Выданные ими сведения стоит сравнить с квитанциями об оплате коммунальных услуг. В них также указано количество прописанных людей.

Но запрашивать такие сведения может только собственник жилья, или ответственный квартиросъёмщик, если это муниципальное жильё.

В государственных квартирах получить такую информацию могут все квартиранты.

Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.

Что делать прописанным не собственникам? Они также могут получить информацию обо всех прописанных в данной квартире. При этом им не нужна доверенность или иные разрешения владельца квартиры.

Процедура получения сведений

Процедура примерно одинакова для всех организаций, уполномоченных выдать информацию о прописанных в квартире. Интересуясь, как узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн, нужно учитывать, что для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись.

При обращении в организацию последовательность действий будет такой:

  • Личное посещение или посещение доверенным лицом.
  • Подача заявления. При себе нужно иметь документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру.
  • Получение данных.

Информацию выдадут в день обращения на месте. Поэтому можно сказать, что это простой процесс, не требующий много времени.

Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

Бывают ситуации, когда владелец квартиры нуждается в официальной информации о прописанных в его жилье. Обычно это нужно покупателю квартиры. Поэтом он либо просит продавца представить документ о зарегистрированных жильцах, либо подаёт запрос сам на основании покупки.

Варианты проверки самим собственником, следующие:

  • Выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет узнать, есть ли на квартиру какие-либо обременения.
  • В паспортном столе в виде выписки из домовой книги. Лучше получать архивную выписку, в которой указаны все лица, кто был прописан, а потом выписан, а также причины этих действий.
  • Обратиться в ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС прежде, чем выдать данные должен запросить разрешение владельца квартиры и всех прописанных в ней жильцов, потому что их ФИО будут указаны в выданной справке.
  • Письменное заявление владельца квартиры в управляющую компанию.
  • Обращение в МФЦ.
  • Поиск информации в интернете.

Все эти методы позволяют узнать необходимую информацию.

Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

Кто прописан по адресу, узнать в интернете можно на сайтах государственных органов. А именно:

  • Получить выписку из ЕГРП можно на сайте Росреестра Кадастровой палаты. В выписке будут указаны только собственники жилья, а за её получение нужно оплатить сбор.
  • Выписку из домовой книги через портал Госуслуги. В выписке указывается количество прописанных в квартире.

Нужно понимать, что все остальные частные сайты, предлагающие найти данные о прописке, часто являются мошенническими. Сам факт получения информации таким путём является незаконным.

Порядок заказа выписки через Госуслуги

Запросить данные о прописке в виде выписки из домовой книги можно на сайте Госуслуги. Получить документ можно в электронном и бумажном виде. Для получения бумажной выписки придётся посетить ближайший офис МФЦ.

Для заказа выписки на сайте Госуслуг нужно:

  • Зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации.
  • В личном кабинете найти раздел «Услуги» и вкладку «Квартира ЖКУ».
  • Далее выбрать пункты «Другие услуги» и «Выписки и справки».
  • В появившемся списке нужно найти «Выписка из домовой книги», заполнить заявку и отправить её нажатием на соответствующую кнопку.

В личном кабинете портала Госуслуги можно отслеживать отправленные заявки, а также их степень готовности.

На этом же портале можно оплатить и сбор за выдачу выписки.

Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

Для получения данных о зарегистрированных в квартире лицах, можно обратиться в Росреестр за справкой о переходе прав на недвижимость или наличии ограничений на данный объект.

Эту информацию выдадут любому зарегистрированному гражданину, после уплаты им сбора в Росреестре.

Для подачи заявления не обязательно лично посещать Росреестр. Подать его можно на сайте или почтой.

При обращении онлайн нужно выбирать раздел «Выписка о переходе прав». Далее нужную квартиру можно найти по адресу или по кадастровому номеру.

Заявление можно также подать в офисе МФЦ, а за самой выпиской прийти в отделение Росреестра по месту жительства.

Однако бывают ситуации, что сведения не были внесены в ЕГРН. Тогда нужно обращаться в БТИ или к нотариусу, у которых будут более ранние данные о сделках с недвижимостью по указанному адресу.

Сроки изготовления справки и размер госпошлины

Сроки выдачи документа в Росреестре равны 5 рабочим дням.

Что касается стоимости за данные о прописанных в квартире по адресу, то электронная форма справки оплачивается по тарифу 500 рублей для физических лиц и 800 рублей для организаций. За бумажную справку возьмут 1100 рублей, вне зависимости от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

На сайте Кадастровой палаты по номеру заявления можно узнать о готовности справки.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован?

Обычно такие справки необходимы при покупке и продаже жилья. Для защиты от возможного посягательства мошенников также бывает нужно узнать о прописанных на данной жилплощади. В этом случае справка может быть нужна самому собственнику квартиры.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu-onlajn/

Получение выписки из домовой книги через Госуслуги – как обойтись без очередей?

Где узнать сколько прописано человек в квартире

Каждый человек регулярно сталкивается с необходимостью получения различных справок. Иногда приходится долго сидеть в очереди, тратить лишние деньги и время. Оформление выписки из домовой книги через «Госуслуги» решает эти проблемы. Большую часть процедуры гражданин может пройти, не посещая учреждения.

Зачем нужна выписка из домовой книги

Документ предоставляет информацию о прописанных на жилой площади людях, времени их постановки на регистрационный учет или снятии с него.

Справка может понадобиться в следующих случаях:

  • При продаже жилья. Выписка дает покупателю уверенность в отсутствии лиц, прописанных в покупаемой квартире, и долга по оплате ЖКУ.
  • В процессе оформления жилого помещения в наследство, при восстановлении потерянных документов, получении паспорта.
  • При подаче заявки на государственные льготы и пособия, усыновлении ребенка.

2 варианта выписки

Существуют следующие типы справок:

  • Простая. Содержит информацию о прописанных или проживающих в доме людях. Действительна в течение 2-3 недель, поэтому не стоит получать ее заранее.
  • Архивная. Включает сведения обо всех проживавших по указанному адресу людях. Архивная выписка гарантирует безопасность покупки квартиры или дома.

Кто может получить

Оформить выписку может любой гражданин, имеющий регистрацию по месту жительства.

Существует несколько вариантов получения справки:

  • посещение МФЦ;
  • обращение в ТСЖ;
  • использование портала «Госуслуги».

Плюсы и минусы получения выписки из домовой книги через «Госуслуги»

Как и любая другая процедура, оформление справки через интернет имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

К преимуществам относятся:

  • отсутствие необходимости посещать муниципальное учреждение, ожидать очереди на прием;
  • возможность загрузки документов онлайн для их обработки специалистом.

Недостатками рассматриваемой процедуры считаются:

  • необходимость посетить государственное учреждение для получения готовой справки (кроме того, заявитель должен подтвердить личность, предоставив паспорт);
  • наличие навыков работы с компьютером, сканера;
  • частые сбои, нарушающие операцию;
  • невнимательность работников, оставляющих заявление без внимания (в таком случае срок получения выписки увеличивается, гражданину приходится обращаться в МФЦ лично).

Как получить выписку через «Госуслуги»

При отсутствии подтвержденного аккаунта процедуру начинают с регистрации.

Для этого выполняют такие действия:

  • Указывают личные данные. Вводят серию и номер паспорта, место регистрации. Дополнительно можно указать ИНН, СНИЛС, сведения о детях и находящемся в собственности имуществе.
  • Подтверждают личность тем или иным способом. Наиболее эффективным считается личное посещение МФЦ.

Пошаговое описание процедуры

Для получения выписки через портал «Госуслуги» выполняют следующие действия:

  • Авторизуются в системе, используя номер телефона или СНИЛС и выданный ранее пароль.
  • Открывают главную страницу сайта со списком всех услуг. В боковом меню находят вариант «Квартира, ЖКУ». Нужный пункт находится во вкладке «Справки».
  • В открывшемся списке выбирают нужное название. Нажимают кнопку «Получить услугу». Заполняют открывшуюся форму, вводя все необходимые данные.
  • Загружают отсканированные документы, на основании которых предоставляется выбранная услуга.
  • Выбирают вариант выписки: простая или расширенная.
  • Указывают метод доставки. Пользователь может выбрать посещение любого государственного учреждения. Привязка к месту регистрации гражданина необязательна.

Документы и сведения

Для оформления электронного заявления потребуются скан-копии:

  • документов, подтверждающих право владения недвижимым имуществом;
  • всех страниц паспорта заявителя.

Иногда процедуру получения справки поручают третьему лицу. В этом случае, помимо основных бумаг, загружают выданную нотариусом доверенность.

Скан-копии должны хорошо читаться, иначе заявка будет отклонена.

Где забрать документ

Готовую справку может получить как сам гражданин, так и его представитель. Для этого посещают МФЦ или отделение связи Ростелеком. Имеется возможность доставки документа Почтой России.

Образец

Выписка должна содержать следующие сведения о проживающих гражданах:

  • фамилию, имя и отчество;
  • гражданство;
  • дату рождения;
  • серию и номер паспорта или свидетельства о рождении;
  • адрес регистрации по месту жительства;
  • отношение к службе (для военнообязанных лиц).

Изучение образца поможет понять, как должен выглядеть правильно составленный документ.

Срок выполнения услуги

Длительность процесса составления документа зависит от типа справки. Простая выписка готовится 3 дня, расширенная – неделю.

Стоимость и порядок оплаты

Платы за предоставление услуги не взимается.

Срок действия выписки из домовой книги

Справка теряет юридическую силу через месяц.

Порядок получения выписки, если нет доступа к госуслугам

Если регистрация на портале невозможна, справку оформляют так:

  • Посещают МФЦ, ТСЖ или УК. Первый вариант считается предпочтительным, т. к. специалисты центра сами получают нужные сведения. Прием ведется по электронной записи. Оформлением справок с места жительства занимаются и риелторы, однако услуга является платной.
  • Предоставляют все необходимые документы. Владелец частного жилья дополнительно приносит домовую книгу. В дальнейшем она хранится у собственника.
  • Составляют заявление по образцу. Обязательно указывают тип выписки. Бланк выдается сотрудником государственного учреждения. Самостоятельно его можно скачать на сайте госуслуг. Перед подачей заявления тщательно перепроверяют внесенные сведения.
  • Узнают дату получения готового документа. Сотрудник проверяет поданные сведения, выдает опись, в которой указано время следующего приема.
  • Получают готовый документ лично или через доверенное лицо.
  • Проверяют указанные в справке сведения. При наличии ошибок документ считается недействительным. В таком случае выписку заказывают повторно.

Что делать, если домовая книга утеряна

Документ не имеет копий, поэтому его восстановление занимает много времени. Для изготовления новой книги обращаются в центр обслуживания населения.

Подают заявление, к которому прикладывают:

  • оригинал и копию паспорта;
  • справку из адресного бюро;
  • выписку из БТИ;
  • квитанцию, подтверждающую факт уплаты государственной пошлины.

После восстановления всех записей взрослые жильцы должны зарегистрироваться по месту жительства.

Специалисты сравнивают указанную в паспорте информацию с пропиской, вносят нужные сведения в домовую книгу. После этого можно приступать к оформлению выписки стандартными способами.

Причины отказа в получении выписки

Отказать в оформлении справки могут в таких случаях:

  • если запрашивающий документ человек не является собственником жилья, не имеет прописки по указанному адресу;
  • когда заявитель не достиг 18-летнего возраста;
  • когда нет возможности предоставить данные о предыдущих жильцах (подобная процедура регулируется законом о защите личных данных);
  • если имеются ошибки в заявлении на оформление справки (гражданин неправильно указал личные данные, сведения о прописке);
  • когда заявитель неправильно выбирает тип выписки;
  • если отсутствует часть требуемых документов;
  • когда заявитель предоставляет недействительные или оформленные ненадлежащим образом бумаги.

После устранения ошибок заявление подают повторно.

Aнaлoг выпиcки из дoмoвoй книги

Документ можно заменить справкой из поквартирной карточки, выдаваемой территориальным отделением УФМС.

Статья с официального сайта канала kingmetropol

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ed162141a5c782c83dab27b/poluchenie-vypiski-iz-domovoi-knigi-cherez-gosuslugi-kak-oboitis-bez-ocheredei-5efeae79bdc95a01ba239625

Способы обезопасить себя от обмана при покупке помещения: как проверить, кто прописан в квартире?

Где узнать сколько прописано человек в квартире

Покупка жилья на вторичном рынке вполне обоснованно считается менее рисковой сделкой, чем приобретение квартир в строящихся домах.

Однако, приобретение квартир в старых домах также может таить в себе опасности. Один из возможных рисков в таком случае – покупка жилья, в котором кто-то прописан.

  • Обратиться в государственные учреждения с запросом о числе прописанных граждан в квартире может только собственник жилья или прописанные в нём на постоянной или временной основе лица.
  • Если жильё сдаётся по договору социального найма и принадлежит государству или муниципальным органам – данные могут быть предоставлены ответственному квартиросъёмщику на основании подписанного им договора соц. найма.
  • В социальном жильё могут проживать одновременно несколько квартирантов, и каждый из них вправе получить требующуюся информацию.
  • Третьи лица, не имеющие подтверждающих документов, не смогут узнать, сколько прописано человек в квартире.

Важно! Сведения могут быть предоставлены третьим лицам только на основании нотариальной доверенности, составленной собственником квартиры в отношении доверенного лица действующего в его интересах.

Самый простой и доступный способ узнать перед покупкой о прописанных людях – спросить у владельца приобретаемой квартиры. Чаще всего продавец не скрывает сведения о зарегистрированных гражданах. В противном случае он может быть обвинен в мошеннических действиях, а сделка будет сорвана.

Но так как разговор не гарантирует правдивости полученных сведений – лучше получить информацию из официальных источников.

Домовая книга

Это полноправный юридический документ содержащий в себе данные обо всех лицах, проживающих в указанном жилом помещении. Содержит информацию:

  • О жилом помещении и его технических параметрах.
  • О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.

По требованию заявителей из Домовой книги может быть предоставлена выписка:

  1. Расширенная. В ней будут указаны сведения обо всех гражданах, когда-либо проживавших в данной квартире.
  2. Обычная. Со сведениями о тех лицах, которые прописаны в квартире на данный момент.

Этот документ укажет не только количество прописанных лиц, но и их точные инициалы.

ЕГРН

Данные из ЕГРН считаются общедоступными, однако, это не совсем так. Без подтверждающих документов граждане могут просмотреть только сведения об объектах недвижимости.

Уточнить, сколько людей зарегистрировано в квартире, можно, заказав выписку №3.

Для этого потребуется:

  • Указать точный адрес объекта недвижимости.
  • Предоставить правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Плательщиком может быть любой гражданин, но предпочтительнее, чтобы оплата исходила от заявителя или собственника жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=p6fDSo5YFb8

Как проверить через Росреестр? Обратившись в отделение Росреестра с соответствующим запросом можно получить полные сведения о владельце квартиры, прописанных в ней людях, а также о том приватизирована она или нет.

Сделать запрос имеет право либо владелец жилья, либо его представитель при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

При наличии других документов, которые могут подтвердить возникновение оснований для получения данной информации потребуется предоставить и их. Например, договор купли-продажи.

Квитанция на оплату ЖКХ

В любой квитанции на оплату коммунальных услуг указывается количество зарегистрированных в помещении граждан, а также Ф. И. О. одного из прописанных людей.

Такой способ может косвенно подтвердить или опровергнуть слова собственника о количестве прописанных в квартире людей.

МФЦ

Получить справку можно также обратившись в один из офисов многофункционального центра.

Для этого потребуется записаться на приём, заполнить бланк заявления, передать необходимые документы оператору и получить расписку о принятых документах. В назначенный день можно забрать готовый документ.

Для оформления потребуются:

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  2. Подтверждающие документы на земельный участок если дом частный.
  3. Технический паспорт на жильё из БТИ.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Паспорт.

Обратиться с таким запросом может владелец квартиры, его доверенное лицо и граждане, прописанные в квартире.

Управляющие компании

Получить справку о количестве прописанных лиц в конкретной квартире можно также обратившись в домоуправление. Это один из самых простых способов, при котором справка выдаётся моментально, а процесс не требует поездок в уполномоченные органы.

После получения от гражданина пакета документов и заполненного заявления сотрудник УК может сразу выдать требующуюся справку заявителю.

Важно! Услуга бесплатна, однако, сотрудники УК могут потребовать оплатить имеющиеся задолженности по квартплате.

Миграционный отдел Министерства Внутренних Дел занимается вопросами, связанными с регистрационным учётом населения. Как правило, для обращения заявитель должен иметь веские основания, Например – договор купли-продажи на стадии подписания.

Этот способ позволит получить информацию только о количестве прописанных лиц на данный момент. Точные сведения о зарегистрированных МВД предоставить не сможет.

Паспортный стол

У этого органа также есть база данных, включающая информацию о всех зарегистрированных гражданах. Для обращения требуется в письменной форме сформировать запрос о количестве зарегистрированных людей и указать точный адрес.

После предъявления паспорта и документов, подтверждающих права на недвижимость, специалист паспортного стола выдаст выписку с информацией о прописанных лицах и их точные данные.

Как узнать через интернет?

Необходимо произвести следующие действия:

  1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг и войти в систему, введя персональный логин и пароль в соответствующую форму.
  2. Зайти в раздел «Выдача документов».
  3. Составить заявление на предоставление интересующих данных.
  4. Приложить копии требующихся документов в электронном виде и отправить обращение.
  5. После получения приглашения на приём от выбранного органа необходимо лично посетить учреждение и забрать справку.

Необходимые документы

Независимо от того, в какую организацию направляется запрос о количестве зарегистрированных лиц в квартире, заявителю потребуется предъявлять свой паспорт гражданина РФ.

Если запросы будет делать доверенное лицо – потребуется также доверенность, заверенная нотариусом.

Также следует помнить о том, что сведения о зарегистрированных лицах вправе получать либо владелец жилья, либо прописанные в нём граждане, соответственно, заявителю потребуется предъявить правоустанавливающие документы на объект недвижимости или страницу паспорта с пропиской.

В некоторых случаях потребуется также предоставить сопутствующие документы, которые могут послужить основанием для выдачи данных – например, договор купли-продажи.

При официальных запросах в уполномоченные органы можно получить следующую информацию:

  • Ф. И. О. зарегистрированного гражданина.
  • Его место и дату рождения.
  • Сведения о паспорте или номер свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
  • Данные о дате регистрации в указанной квартире и дату снятия с регистрационного учёта. В некоторых случаях можно также уточнить причину выписки гражданина из интересующей квартиры.

На практике, самыми действенными способами узнать, кто временно или постоянно зарегистрирован в квартире, можно назвать:

  1. Личный разговор с владельцем недвижимости.
  2. Запрос в Росреестр.
  3. Выписка из ЕГРН.

Сведения из других источников могут оказаться неполными.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/kuplya-prodazha-kvartiry/pokupka/proverka-kv/kak-proverit-kto-propisan.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.