Договор прописка без права на жилплощадь скачать

Содержание

Договор прописки без права собственности образец скачать

Договор прописка без права на жилплощадь скачать

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин обязан иметь прописку. Она может быть как временной, так и постоянной, но для того, чтобы проживать в определенной жилплощади на законном основании требуется в обязательном порядке ее оформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Однако некоторые собственники жилья задаются вопросом, можно ли оформить такой договор прописки, чтобы человек не имел на жилплощадь вообще никаких прав, даже проживать в ней? Именно об этом и пойдет речь в данной статье.

Из ее содержания вы узнаете, существует ли возможность оформить подобный тип договора, какие именно документы требуются для этого и какие права получает человек, прописанный в квартире, но при этом не имеющий возможности в ней проживать.

Что означает прописка без права проживания?

На законодательном уровне, ни в Жилищном, ни в Гражданском кодексах или иных нормативно-правовых актах не закреплено понятие «прописка без права проживания». Собственник, регистрируя на своей жилплощади другого человека, тем самым дает ему право законно проживать в этом месте.

Однако здесь существует ряд нюансов, которые вытекают из самого понятия получения регистрации – она хоть и является обязательной, но, по сути, несет лишь уведомительную природу, позволяющую государственным службам облегчить наблюдение за миграцией населения.

Сам прописанный человек может по своей необходимости выбрать, хочет ли он жить в данной квартире, или вовсе появляться там раз в год – ограничить это право государство ему не может.

Именно поэтому два гражданина могут самостоятельно заключить между собой договор-расписку, обязательно заверенную впоследствии у нотариуса о том, что прописанный человек не имеет никакого права проживать в этом месте. Такая расписка станет впоследствии неким гарантом, позволяющим добиться вынесения решения в суде случая нарушения.

Можно ли прописать человека без права проживания?

Официально прописать у себя человека без права проживания невозможно, поскольку подобное не предусмотрено законом. Прописка может быть только постоянной или временной, иных нюансов в штампе о регистрации попросту не указывается.

Договор о прописке не является реальным документом, просто распиской, помогающей обрести спокойствие собственнику, однако реально человек будет прописан совершенно обычным способом, поскольку иное будет являться нарушением законодательства.

Как правильно оформить прописку без права проживания?

В настоящее время существует несколько служб, позволяющих оформить регистрацию по месту жительства или проживания:

  • миграционная служба ГУВМ МВД РФ;
  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • государственный интернет-портал «Госуслуги».

Необходимые документы

Для оформления и рассмотрения заявки потребуется предоставить сотруднику:

  • внутренний паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий его личность, а также копии всех его страниц;
  • ИНН, если он имеется в наличии;
  • свидетельство о государственной регистрации недвижимости;
  • кадастровое свидетельство на квартиру;
  • разрешение на прописку от всех собственников жилья;
  • заявление установленного вида с прошением о предоставлении прописки по установленному адресу.

Вы самостоятельно относите документы в один из вышеупомянутых органов, после чего дожидаетесь ответа – стандартно на рассмотрение уходит около недели.

Тем временем между собой собственник и человек, желающий получить прописку без права проживания, заключают договор.

В нем обязательно прописываются:

  • ФИО каждой из сторон, заключающей договор;
  • территориальное место нахождения объекта недвижимости и его фактический адрес;
  • особенности предоставления прописки;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • дату, подпись и ее расшифровку.

Какие права дает прописка без права проживания?

Поскольку такой договор во много неофициальный, то права и обязанности после оформления прописки человек получает в том наборе, какая оформлена регистрация – постоянная или временная. Однако в любом случае человек не имеет никаких прав на саму жилплощадь, она остается исключительно у собственника.

В случае временной прописки практически все положительные стороны опираются на предоставляемые социальные гарантии, при постоянной – перечень прав становится более расширенным.

Но в основном все сводится к тому, что при наличии такого договора прописанный человек может не оплачивать коммунальные услуги, если иного не оговорено предварительно.

Также прописанный человек имеет право зарегистрировать на жилплощади своего несовершеннолетнего ребенка без каких-либо ограничений от собственника. Впоследствии выписать его будет невероятно сложно.

Любое обращение в суд с таким договором может привести к тому, что ответственным лицом станет собственник жилья, совершивший фиктивную прописку, что карается Уголовным кодексом в статье 322.2 . В качестве наказания можно получить 3 года принудительных работ или штраф до полумиллиона рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75(Москва)
+7 (812) 407-26-30(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75(Москва)
+7 (812) 407-26-30(Санкт-Петербург)

Образец договора прописки без права собственности

Каждый гражданин должен иметь постоянное место регистрации. Это положение регулируется действующими нормами законодательства и при этом кроет в себе много тонкостей и нюансов. В нашей стране довольно распространенной практикой является прописка без прав собственности на жилье. Здесь будут существовать свои особенности, которые нужно знать.

Общие положения

Далеко не каждый гражданин имеет собственную жилплощадь. Но при этом иметь место проживания и официальную регистрацию ему просто необходимо. Отсюда следует понимать, что регистрация может иметь два варианта:

Оба эти варианта регламентируются нормами законодательства и имеют каждый свои особенности.

Если обратиться к закону, то станет понятным, что каждый из разновидностей регистрации является методом фиксации граждан в конкретном месте.

Человек уведомляет уполномоченные органы подачей соответствующего заявления по специальной форме на особом бланке, который разработан для каждого из вариантов.

Когда владелец конкретной жилплощади ставит свою подпись на бланке, таким образом он дает свое согласие на то, что регистрируемое лицо сможет проживать на его территории определенное время либо же на постоянной основе.

Для чего же требуется регистрация в месте проживания? Ведь человек может быть прописан в одном месте, но фактически проживать в другом. Здесь многие и проводят процедуру регистрации, которая необходима для:

  • возможности посещения медицинских учреждений;
  • постановки на очередь детей в школу и детский сад;
  • оформления кредитов;
  • получения льгот и пенсий;
  • устройства на постоянную работу и другое.

При несоблюдении прописанных норм законодательства, когда гражданин не регистрируется в установленные сроки, его могут привлечь к административной ответственности.

Сама по себе прописка не будет иметь отношения к владению жилищем. Поскольку при регистрации изменений в правах собственности на жилье не происходит.

Постоянная регистрация без прав

Прописка в своей квартире не подразумевает, что у регистрируемого лица возникнут права на владение. Тем не менее, когда квартира приватизирована, могут возникнуть неприятные моменты для собственника.

Когда жилец не дает своего согласия, выписать его из квартиры довольно непросто. Порой одного желания собственника не достаточно. Особенно если другого места проживания официально у выселяемых жильцов нет.

Тогда владельцу придется обращаться в суд, чтобы аннулировать прописку на своей территории посторонних граждан.

Такие ситуации часто возникают при разводе, когда в доме прописаны родственники мужа или жены, но собственниками они не являются.

Если же жилье муниципальное, а не приватизированное, то ситуации еще сложнее. Из такой квартиры выписать людей практически не представляется возможным. А все потому, что согласно 83 статье Жилищного кодекса, когда помещение неприватизированное, все жильцы имеют на него равные права.

Временная регистрация

Следует понимать, что временная прописка наравне с постоянной прав владения на жилье не предоставляет, являясь лишь учетной мерой. Гражданин будет иметь лишь права на проживание в том доме, где он зарегистрирован.

Когда имеется временная регистрация, обычно человек имеет наряду с ней и постоянную прописку, но в другом месте.

Когда речь идет о несовершеннолетних детях, то они будут прописаны с любым из своих родителей, причем согласия владельца жилья на это не требуется.

Но основное отличие регистрации временной от постоянной прописки в том, что она имеет свой определенный срок действия. И когда он заканчивается, то человек автоматически снимается с учета в данном месте проживания.

Ребенок будет снят с учета вместе с родителем. Согласно 20 статье ГК РФ, несовершеннолетние дети не могут быть зарегистрированы отдельно от своих родителей или одного из них.

Когда прописка подразумевает длительное проживание, тогда собственнику квартиры лучше позаботиться о составления договора о том, что зарегистрированные граждане не станут претендовать на имущество.

Источник: https://pravohelp24.ru/dogovora/dogovor-propiski-bez-prava-sobstvennosti-obrazets-skachat

Постоянная прописка без права на жилплощадь: ее стоимость и образец договора

Договор прописка без права на жилплощадь скачать

Принятый в 1993 году ФЗ №5242-1 и ПП №713 изданное в 1995 году возложили на граждан страны обязанность по оформлению постоянной или временной регистрации по месту своего пребывания. Её отсутствие считается административным нарушением. На человека, не имеющего регистрацию, может быть наложен штраф.

Регистрация без права на жилплощадь

Любой собственник недвижимости может распоряжаться ею по своему усмотрению. Являясь единоличным владельцем жилья он самостоятельно принимает решение о прописке в нём других лиц. В том случае, когда собственников жилья несколько, решение о прописке сторонних лиц принимается при согласии всех совладельцев. Такой порядок определён статьёй 31 ЖК РФ.

В своих квартирах или домах собственники недвижимости могут прописывать не только родственников, но и посторонних им людей. Оформление регистрации проводится одним из собственников жилья на основании согласий, выданных ему другими совладельцами. Интересы несовершеннолетних собственников жилья представляют их родители или опекуны.

Между временной и постоянной регистрацией есть принципиальные отличия, которые могут принести собственнику недвижимости неприятные последствия. Например, имеющий постоянную регистрацию в жилом помещении гражданин имеет право прописать в нём своих несовершеннолетних детей.

Для того, чтобы обезопасить себя от возможных неприятных ситуаций собственники жилой недвижимости могут предоставлять другим гражданам в ней регистрацию без права на жилплощадь, закрепляя данные условия в договоре. Действующее законодательство не запрещает его составлять владельцам жилых помещений с теми, кого они регистрируют в своей недвижимости.

Документ должен содержать обязательные реквизиты. Они включают в себя не только полное имя, отчество и фамилию подписывающих договор граждан, но и их паспортные данные, сведения об их постоянной регистрации, если она имеется, а также контакты для связи. В документе прописываются такие нюансы, как:

  1. сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  2. вид регистрации;
  3. отказ от намерений распоряжаться жилой площадью.

В документе необходимо указывать степень родства между сторонами, дату и место заключения договора, пункт о том, кто несет ответсвенность за коммунальные платежи, а также, что жильцы могут быть выписаны из жилого помещения без их согласия.

Зафиксированные в договоре суммы платежей за регистрацию должны быть включены их получателем в его совокупный доход, который подлежит налогообложению. Заключённый между сторонами договор для надежности может быть заверен у нотариуса.

Договор прописки без права проживания

Специальной формы для такого вида договора в действующем законодательстве не предусмотрено. В соответствии с ФЗ №36, принятого в 2013 году, регистрация граждан должна соответствовать их фактическому месту проживания.

Согласно этому регламенту, при обнаружении факта фиктивной прописки она аннулируется.

На практике встречаются случаи, когда собственники жилой недвижимости прописывают в ней граждан и заключают договор, ограничивающий право проживания на данной жилплощади, но это не корректно сточки зрения законодательства.

Жилое строение для регистрации

Регистрировать граждан в РФ можно, согласно действующему в стране законодательству, в двух типах помещений. К ним относятся квартиры и собственно «жилое помещение».

Под «жилым» подразумевается пригодное для проживания человека изолированное помещение, которое соответствует существующим санитарным и техническим нормам, а также иным требованиям, определённым в статье 15 ЖК РФ.

Количество граждан, которые могут быть прописаны в жилой недвижимости, зависит от того, в чьей собственности она находится.

В жилье, используемом гражданином на условии социального найма, количество зарегистрированных в нём людей ограничивается санитарными нормами, которые определяются статьёй 50 ЖК РФ.

В жилых помещениях, находящихся в частной собственности, число зарегистрированных граждан законодательством не ограничивается.

Отсутствие ограничений на регистрацию в жилых помещениях привела к появлению «резиновых квартир». В 2013 году в стране был принят ФЗ №376, направленный на пресечение практики фиктивной регистрации граждан. Соответствующие изменения были внесены в статью 322 УК РФ. Нарушение установленного ФЗ №373 порядка регистрации может нести уголовную и административную ответственность.

Действующее в РФ законодательство выделят из группы жилой недвижимости ряд объектов, соответствующих всем санитарным и техническим нормам, в которых регистрация граждан запрещена.

К ним относятся дачные дома и временные постройки. Вопросы, связанные с регистрацией граждан в таких помещениях рассматривается в индивидуальном порядке.

Очень важно, чтобы постройки, предназначенные для прописки, находились в черте какого-либо населённого пункта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/bez-prava-na-ploshhad.html

Образец договора прописки без права на собственность

Договор прописка без права на жилплощадь скачать

В соответствии с законом Российской Федерации № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на территории РФ введен обязательный регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства.
Чтобы данный договор имел законную силу и мог приниматься как официальный документ, рекомендуется заверить его нотариально. Прописать или выписать человека без его присутствия с жилплощади нельзя, данное действие будет считаться неправомерным и нарушит права гражданина.

Прописка без права собственности и проживания

  • в случае с добровольной выпиской человека удастся выселить только через суд;
  • если человек прописан по адресу, он вправе прописать и своего ребенка (не достигшего 18 лет), не спрашивая разрешения на это у собственника недвижимости;
  • права собственности у ребенка отсутствуют, но выписать его будет сложно;
  • если при такой прописке имеются родственные связи, то прописанный гражданин считается членом семьи;
  • на выселение (даже по собственному желанию) уйдет немало времени.

Бытует мнение, что прописавшись в квартире (или в частном доме), человек имеет право распоряжаться ею и претендовать на определенную долю. Это частое заблуждение. Прописанный человек имеет право использовать недвижимость по предназначению, но не распоряжаться ею, например, продавать или сдавать в аренду.

Как правильно составить договор прописки без права проживания

Однако здесь существует ряд нюансов, которые вытекают из самого понятия получения регистрации – она хоть и является обязательной, но, по сути, несет лишь уведомительную природу, позволяющую государственным службам облегчить наблюдение за миграцией населения.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин обязан иметь прописку. Она может быть как временной, так и постоянной, но для того, чтобы проживать в определенной жилплощади на законном основании требуется в обязательном порядке ее оформить.

Постоянная регистрация без права собственности

Несмотря на то, что у многих из них нет права собственности на жилые помещения и они не владеют долей во владении, им также нужно встать на жилищных учет с целью реализации их конституционных прав на образование, заключение трудового контракта, получения кредита или оформления ипотеки, медицинского бесплатного обслуживания и других возможностей.
На основании закона №5242-1 о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ, существует уведомительный порядок сообщения об адресе нахождения. Термин «прописка» сегодня на законодательном уровне не установлен, его заменило определение «регистрация» или «постановка на учет».

Обратите внимание =>  Беременность и работа во вредных условиях

  • разновидность прописки (на регулярной основе либо временная);
  • обязательное отображение отсутствия прав на жительство и притязания по отношению к нему;
  • период действия договора;
  • социальное отношение собственника недвижимости к прописанному лицу. Говоря простыми словами, родственники они или нет, если да, то какая степень родства;
  • правила расторжения соглашения (в каком случае та или иная сторона вправе отказаться от выполнения своих долговых обязательств);
  • какой порядок оплаты коммунальных услуг (должен ли платить, и в каком размере).
  • ФЗ № 5242-1. В законе четко указаны условия, позволяющие претендовать на временную либо постоянную регистрацию;
  • Постановлением Правительства РФ № 713 от 07.95г. В Постановлении четко разъясняется процедура оформления прописки, необходимый перечень документации.
  1. Дополнительно стоит обращать внимание на тот факт, что четкое определение рассматриваемой прописки указано в статье 2 ФЗ № 5242-1.
  2. Что касается имеющихся нюансов, то для их полного изучения необходимо обратиться к 5 и 6 статье ФЗ № 5242-1.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

После того как заявление будет принято для обращающегося лица будет назначена дата и время для посещения регистрирующего органа, что сократит время ожидания в очередях;

  • Собственник и другие владельцы жилья, при условии, если они имеются, пишут письменное согласие на предоставление прописки;
  • Гражданин, желающий прописаться, заполняет заявление о ее предоставлении. Если гражданин не совершил выписку по предыдущему месту жительства, тогда он указывает адреса «убытия», а также «прибытия» по новому адресу;
  • После того как документы поданы необходимо подождать три дня в течение которых будет принято решение о предоставлении запрашиваемой регистрации;
  • Далее гражданин приходит за документами.
  • Обратите внимание =>  Как узнать результат обращения в прокуратуру

    1. при желании нанимателя муниципальной квартиры прописать в квартиру лицо, которое не относится к родственникам, тогда следует сначала просить разрешение у органов местного управления;
    2. количество метров ограничено и если их слишком мало, тогда прописать еще одного гражданина не получится;
    3. количество метров регулируется органами местного самоуправления, в соответствии со статьей 50 ЖК РФ, в среднем на одного человека предоставляется по 10 метров жилья.

    Особенности прописки без права проживания

    • из приватизированной квартиры выписать человека без его согласия или решения суда будет невозможно;
    • прописанный в приватизированной квартире имеет право прописать на этой жилплощади несовершеннолетнего ребенка без уведомления собственника;
    • если прописка осуществляется в муниципальное жилье, то в случае его приватизации все постоянно прописанные лица получат право собственности на жилплощадь;
    • если дело дойдет до суда по выписке, то будут учитываться длительность проживания (менее полугода), есть ли на прописанном обязанность оплачивать коммунальные услуги, образ жизни прописанного;
    • несовершеннолетний, зарегистрированный в муниципальном жилье, при приватизации тоже претендует на часть жилплощади.
    • прописка при договоре на безвозмездное пользование помещением (в отличие от возмездного при аренде) предполагает, что зарегистрированное лицо может находиться на жилплощади;
    • при таком договоре прописанное лицо не имеет права продавать или сдавать в аренду жилплощадь, если у него нет права собственности;
    • при договоре без права проживания не будет поставлена отметка в паспорте;
    • прописываемый не обязательно должен быть родственником собственника.

    Постоянная регистрация без права проживания: правила законного оформления, договор прописки

    Однако при оформлении такого документа следует помнить о том, что подобное соглашение в подавляющем большинстве случаев будет считаться незаконным.

    Исключение составляют те жилые помещения, которые предназначены для оформления постоянной регистрации (например, если речь идет об общежитиях или аналогичных комплексах жилых помещений, которые предоставляются для проживания и получения регистрации).

    Если же речь идет о квартирах или комнатах, которые сдаются по договору найма, то заключение подобного соглашения о регистрации без права проживания может быть признано недействительным.

    Получение постоянной регистрации чаще всего осуществляется лицами у своих родственников или знакомых, которые владеют жилплощадью, пригодной для проживания. Однако нередко заключается специальный договор, по которому формируется ограничение на возможность проживания. Формируется прописка без права проживания.

    Обратите внимание =>  Можно ли без майки ездить за рулем

    Оформление прописки без права проживания

    Для оформления потребуется посетить вышесказанные инстанции и подать заявление установленного образца с определенным пакетом документов.

    Затем ожидать около недели решения и получить свидетельство о прописке, а затем уже в паспортном столе проставить штамп о регистрации.
    Прописка – это постановка на регистрационный учет как временно, так и на постоянной основе, по адресу проживания.

    При этом объект недвижимости может быть как в собственности человека, так и не в собственности. В данном случае стоит поговорить о втором методе.

    Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

    Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять.

    В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

    Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину.

    Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

    Как зарегистрировать в жилой недвижимости граждан без права на жилую площадь

    Специальной формы для такого вида договора в действующем законодательстве не предусмотрено. В соответствии с ФЗ №36, принятого в 2013 году, регистрация граждан должна соответствовать их фактическому месту проживания.

    Согласно этому регламенту, при обнаружении факта фиктивной прописки она аннулируется.

    На практике встречаются случаи, когда собственники жилой недвижимости прописывают в ней граждан и заключают договор, ограничивающий право проживания на данной жилплощади, но это не корректно сточки зрения законодательства.
    Документ должен содержать обязательные реквизиты.

    Они включают в себя не только полное имя, отчество и фамилию подписывающих договор граждан, но и их паспортные данные, сведения об их постоянной регистрации, если она имеется, а также контакты для связи. В документе прописываются такие нюансы, как:

    21 Дек 2018      marketur         189      

    Источник: https://urist-market.ru/grazhdanstvo-i-zagranitsa/obrazets-dogovora-propiski-bez-prava-na-sobstvennost

    Образец договора прописки без права проживания

    Договор прописка без права на жилплощадь скачать

    Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин обязан иметь прописку. Она может быть как временной, так и постоянной, но для того, чтобы проживать в определенной жилплощади на законном основании требуется в обязательном порядке ее оформить.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

    Однако некоторые собственники жилья задаются вопросом, можно ли оформить такой договор прописки, чтобы человек не имел на жилплощадь вообще никаких прав, даже проживать в ней? Именно об этом и пойдет речь в данной статье.

    Из ее содержания вы узнаете, существует ли возможность оформить подобный тип договора, какие именно документы требуются для этого и какие права получает человек, прописанный в квартире, но при этом не имеющий возможности в ней проживать.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.