Авито дать объявление о продаже квартиры

Содержание

Вхoд в личный кабинет Aвитo нa oфициaльнoм caйтe

Авито дать объявление о продаже квартиры

Войти в личный кабинет Авито ->

Если вы хотите продать какие-то ненужные вещи или наоборот найти недорогие товары от других продавцов — то Авито ру это то, что вам нужно. Это самая популярная доска объявлений в России и странах СНГ. Сервис основан еще в 2007 году в Швеции и постоянно развивается. На сегодняшний день Авито входит в ТОП 5 самых популярных порталов России.

Войти в личный кабинет “Авито ру мои объявления” на официальном сайте Вы можете по прямой ссылке – https://www.avito.ru/rossiya#login.

В этом обзоре мы расскажем как зарегистрироваться в личном кабинете Авито, и как потом войти с логином и паролем для размещения объявлений.

:

Регистрация в личном кабинете Авито – мои объявления

Как и во всех сервисах в интернете, перед тем как начать пользоваться доской объявлений Авито, необходимо зарегистрироваться, чтобы получить логин и пароль. После регистрации в личном кабинете Авито вы сможете размещать объявления, переписываться с другими продавцами и даже создавать собственные магазины.

Зарегистрироваться в Авито ->

Для регистрации в личном кабинете вам нужно пройти на официальный сайт авито по ссылке выше, и выбрать “Вход и регистрация” в правом верхнем углу, как показано на картинке:

Далее потребуется ввести номер вашего мобильного телефона. Он нужен для того, чтобы позже получить код подтверждения:

Откроется специальное поле, в котором необходимо будет ввести код, полученный в СМС сообщении. Введите его.

Далее нужно придумать себе логин и пароль для входа в личный кабинет Авито. Рекомендуем не делать ник очень сложным. Сделайте его узнаваемым! Все символы скрыты в целях безопасности, если вам нужно их увидеть, то нажмите на символ глаза, как на картинке.

На этом регистрация личного кабинета Авито закончена, и вы уже можете приступить к размещению объявлений и другим возможностям портала. Но вначале рекомендуем вам настроить профиль, чтобы он смотрелся красивее и привлекал больше внимания потенциальных покупателей.

Для этого в аккаунте нажмите на специальную ссылку “Настройки”, как это показано на рисунке:

В настройках рекомендуем заполнить следующие данные:

  • Введите свой адрес электронной почты. Позже его надо будет подтвердить по ссылке из письма.
  • Город где вы находитесь.
  • Соединить ваш аккаунт Авито с другими профилями в социальных сетях.
  • Также настроить пункт “Авито Доставка”. Это даст вам возможность продавать товары покупателям из других регионов РФ.

Вход в личный кабинет Авито – мои объявления

Вход в личный кабинет Авито происходит с главной страницы официального сайта. Нажмите “Вход и регистрация”, как показано на рисунке:

После этого откроется специальная форма входа в личный кабинет. На выбор предлагается несколько вариантов для входа: через мобильный телефона, через электронную почту или через социальные сети. Мы расскажем о каждом способе входа в ЛК отдельно.

Войти но номеру телефона или электронной почте

Изначально в личный кабинет Авито предусмотрен вход при помощи мобильного телефона. То есть в поле логин мы заносим номер сотового. Но, если потом зайти в раздел “Настройки” и подтвердить свою электронную почту, то в дальнейшем в поле “логин” можно заносить свой e-mail. А в поле “пароль” вносите пароль, который вы задали при регистрации.

Вход через социальные сети

Вход в ЛК Авито можно существенно упростить. Зайдите в раздел “Настройки” и привяжите свои страницы в социальных сетях. В дальнейшем для входа в кабинет вам не понадобится вводить логин и пароль, достаточно будет просто кликнуть по значку одной из социальных сетей.

Возможности личного кабинета Авито

Бесплатная доска объявлений Авито постоянно развивается, и, соответственно, увеличивается список возможностей, который этот интернет-сервис предлагает своим посетителям. На данном этапе пользователи могут:

  • Размещать свои объявления на Авито совершенно бесплатно (за исключением некоторых категорий)
  • Искать нужные товары по объявлениям других продавцов. Можно сортировать объявления по категориям товаров, городам, регионам, цене и другим параметрам.
  • Добавлять товары в специальный раздел “Избранное”, чтобы быстро вернуться к ним, если потребуется.
  • Подписываться на товары из определенной категории, чтобы быть в курсе новых объявлений или снижении цены.
  • Возможность воспользоваться платными услугами для ускорения продаж. Можно выделять свои объявления другим цветом или поднимать в поиске.
  • Покупать товары как в своем городе, так и в других регионах при помощи Авито-доставки.
  • Менять настройки своего профиля, чтобы казаться более привлекательными среди других продавцов.

Что такое Авито-Доставка

В 2018 году интернет сервис Авито разработал новую услугу под названием “доставка”. Она нужна для того, чтобы пользователи из отдаленных регионов и населенных пунктов могли покупать любые товары, если продавец соглашается на Авито-Доставку.

При использовании сервиса Авито-Доставка сделка происходит в безопасном режиме. Деньги замораживаются в личном кабинете, а доставку и стоимость товара оплачивает покупатель.

Средства будут разморожены как только покупатель получит товар и подтвердит это.

Можно ли на Avito подать объявление без регистрации бесплатно

На доске объявлений Авито пользователи могут размещать объявления о продаже различный товаров или услуг, только если зарегистрируются. Без регистрации личного кабинета подать объявление не получится.

Но при всем этом подавать объявления можно совершенно бесплатно. Деньги вы можете заплатить только если выберите тариф для ускоренной продажи (выделение объявления, поднятие в поиске и т.п.). Также Авито может взывать средства за размещение объявления с коммерческих организаций, которые используют площадку для продвижения своих товаров.

Мобильное приложение Avito

Так как не всегда удобно использовать компьютер для выхода в интернет, доска объявления Авито разработала специальное мобильное приложение для смартфонов и планшетов. Теперь объявления можно размещать в любом месте, где бы вы не находились.

Возможности мобильного приложения Авито:

  • Искать нужные объявления в поиске с применением фильтров по городу, цене и другим характеристикам.
  • Размещать свои объявления о продаже товаров и услуг.
  • Добавлять в папку “Избранное” понравившиеся товары.
  • Переписываться в чате с продавцами
  • Отправлять понравившиеся товары на стены в социальных сетях при помощи специальной кнопки “”.

Скачать приложение Авито на телефон Андроид

Чтобы безопасно скачать мобильное приложение Авито на операционную систему Андроид – просто кликните по картинке ниже:

Скачать приложение Авито на Android ->

Avito для IPhone, iPad и iPod Touch

Для любителей техники Apple так же есть специальное приложение Авито, которое можно скачать ниже по ссылке:

Скачать приложение Авито на iOS ->

Горячая линия Авито – номер телефона

Как и у других крупных интернет ресурсов, у Авито есть специальная горячая линия, где оператор подробно проконсультирует вас по услугам и поможет при возникновении проблем.

Специальный многоканальный номер телефона – 8(495)228-36-30.

Если не хочется звонить с случае возникновения проблем, вы можете просто написать сообщение в службу поддержки. Для этого зайдите в свой личный кабинет на официальном сайте и выберите раздел “Помощь”.

Укажите тему обращения. Это важно, чтобы сообщение попало к нужному специалисту. И напишите само сообщение с вопросом. Максимально понятно.

Также на этой странице есть ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. Поищите, скорее всего на ваш вопрос уже давно есть ответ и он лежит в открытом доступе.

Сегодня я расскажу о процессе настройки уведомлений в мобильном приложении Авито на своих устройствах. В настройках имеется возможность определить уровень уведомлений для определенных уведомлений

Подробнее

Заблокировать чьё-либо объявление сразу не представляется возможным. Если вы подозреваете, что объявление на Авито было украдено или скопировано у вас, следует обратиться в службу

Подробнее

Авито популярная площадка для размещения объявлений как для частных лиц, так и для компаний. О том, как зарегистрировать на Авито профиль компании, пополнить кошелек

Подробнее

Как найти объявление, которое заинтересовало покупателя, но при этом он его не сохранил или не переместил в Избранное? Увы, очень сложно отыскать продавца по

Подробнее

В телефонном мусоре нет ничего хорошего. Он отвлекает от работы и отдыха, вынуждая переводить время и нервы на связь с мошенниками либо назойливыми торговцами

Подробнее

С помощью этого интернет-сервиса вы можете покупать товары по всей России и быть уверенным, что это безопасно. Только после вашего подтверждения о получении качественного

Подробнее

Источник: https://avito-kabinet.ru/

Как продать недвижимость на Авито

Авито дать объявление о продаже квартиры

Продать квартиру на Авито бесплатно чуть сложнее, чем при использовании платного пакета услуг. Добиться успеха можно с помощью правильно составленного продающего объявления и советов опытных продавцов.

Правила составления продающего объявления

Понятие продающего объявления означает написание текста, который привлечет внимание и убедит в необходимости приобрести предложенный товар. Заголовок должен интриговать, заставлять человека открыть объявление.

  1. Эмоциональный посыл.
  2. Факты, характеристики товара (подробно).
  3. Призыв к действию.

Первый этап — это эмоциональное воздействие. Нужно добиться, чтобы человек начал доверять продавцу. Объявление начинается с фразы, на которую человек ответит: «Да». Пример: «Каждый человек мечтает купить квартиру с евроремонтом, в спальном районе и по цене, ниже рыночной. Предлагаю вам такой вариант».

Человек 3 раза согласится со словами автора. Благодаря этому формируется базовый кредит доверия, который улучшает отношение к продавцу. Не все хотят иметь жилье в спальном районе, но эта категория людей продавцу неинтересна. Его недвижимость купят только те, для кого спальный район важен, потому эмоциональное воздействие оказывается на них.

Не нужно излишне заострять внимание на эмоциях. Некоторые люди пишут по 10 предложений, нахваливая недвижимость самыми яркими эпитетами. Пустое бахвальство вызывает недоверие, так что получится обратный эффект — объявление проигнорируют. Следует дать покупателю фактическую информацию. На этом этапе перечисляются характеристики товара.

Закончив с фактами, нужно завершить объявление призывом к действию. Должен присутствовать глагол повелительного наклонения: «Звоните для уточнения подробностей», «Пишите на указанный e-mail для выяснения деталей».

Грамотно составленное описание объявления. © скриншот / avito.ru

Объявление нужно отредактировать. Следует отказаться от вводных слов, громоздких конструкций с большим количеством запятых. В русском языке много штампов. В объявлении лучше избегать этих выражений, чтобы не вызвать отторжение у покупателя.

Важно разделять каждые 4-6 предложений на абзацы. Перечисления оформляются в виде списка. Закончив с очисткой от словесного мусора, остается разместить объявление.

Структура содержания объявления

В рекламе о продаже недвижимости указываются все важные моменты. Если продавец не увидит интересующую информацию, он с большей вероятностью откроет объявление другого человека, чем станет уточнять подробности по телефону.

Структура:

  1. Придомовая территория: есть ли детская площадка, парковка.
  2. Состояние квартиры.
  3. Инфраструктура. При наличии недалеко от дома магазина, спортзала, школы, детских садов и других важных элементов нужно упомянуть о них в объявлении. Иногда развитая инфраструктура побуждает человека приобрести недвижимость.
  4. Расположение. Указать, далеко ли от жилья остановки транспорта и станции метро.

Указанные пункты — это первоочередные моменты, на которые обращает внимание покупатель. Если о них не рассказать, то вероятность отклика будет минимальной.

Какие слова обязательно нужно употреблять

Некоторые слова увеличивают уровень доверия к продавцу и усиливают желание приобрести товар. Распространенная ошибка — писать фразы: «Преимущества квартиры» или «Плюсы покупки жилья у меня».

Человек ищет выгоду. Для психологического воздействия следует писать: «Ваши преимущества при покупке жилья». При таком подходе человек не просто изучает информацию о недвижимости, но и сопоставляет все плюсы со своим будущим переездом.

Запретные слова

Большинство людей пишут в объявлении нелепые слова и выражения.

Пример:

  • прекрасная квартира;
  • уютный дом;
  • комфортное жилье.

Когда маркетинг еще начинал свое развитие, эти пустые, но многообещающие фразы влияли на восприятие людей. Сейчас они в лучшем случае не вызывают эмоций, а в худшем провоцируют на раздражение.

Неправильно: «Прекрасный вид из окна». Правильно: «Из окна открывается вид на сосновый лес». Другой вариант: «После захода солнца из окна открывается вид на переливающийся огнями ночной город».

Комфорт — понятие относительное. Вместо этой пустой фразы нужно в фактическом блоке объявления указывать планировку, качество ремонта и т.п. Покупатель сам решит, комфортно для него указанное жилье или нет.

Требуется избавиться от всех фраз, которые не несут полезной информации.

Несколько советов по продаже недвижимости на Авито

Требуется выставить фотографии всех комнат, подъезда, внешнего вида дома. Чем подробнее обзор продаваемого имущества, тем лучше.

Можно подать объявление на Авито бесплатно: недвижимость будет отображаться в списке, но при добавлении рекламы другими пользователями она окажется внизу, где ее мало кто увидит.

Не платить деньги и быть на вершине списка позволяет размещение рекламы в «прайм-тайм».

В промежуток времени с 18:00 до 20:00 на сайте находится наибольшее количество людей за день, что увеличивает вероятность отклика покупателей.

Не стоит ставить цену выше рыночной, иначе шанс на продажу будет минимальный. Выбрав стоимость, нужно применить маркетинговую уловку: вместо 1 млн руб (как пример) изменить ее на 990 тыс. руб. Разницы почти нет, но люди в первую очередь просмотрят объявления с более низкой ценой.

В разделе «Контакты» следует указать свое имя (фамилию, отчество). Варианты «хозяин» или «собственник» часто применяют агенты по продаже недвижимости. Нужно написать адрес жилья, чтобы продавец без труда мог найти его на карте.

Перед продажей нужно проверить состояние проводки, водопровода. Не стоит пренебрегать имуществом и безопасностью людей, которые станут хозяевами жилья.

Как снять жилье через Авито

Для того чтобы снять квартиру, рекомендуется зайти на сайт Авито. Здесь представлены все объявления от арендодателей. В разделе категорий нужно выбрать: «Квартиры». В пунктах «Город» и «Район» указать соответствующую информацию.

Появится список предложений. В них указывается:

  • количество комнат;
  • площадь квартиры;
  • этаж;
  • адрес.

Посмотреть подробности можно, нажав на объявление. Количество полезной информации зависит от арендодателя — некоторые предоставляют исчерпывающие данные, другие почти ни о чем не рассказывают. Сотрудничать стоит с теми, кто выложил много фотографий и сделал подробное описание — ответственный подход к делу указывает на надежного человека.

Панель слева от объявлений позволяет настроить точный поиск. Можно указать:

  • срок аренды;
  • количество комнат;
  • арендная плата — минимум/максимум;
  • площадь квартиры;
  • количество этажей;
  • тип дома (материал, из которого он построен).

Провести сделку безопасно поможет проверка документов арендодателя и заключение договора об оказании услуг. Если вам требуется посуточная аренда, можно забронировать понравившееся жилье.

В обязательной графе нужно указать:

  • дату заезда;
  • время проживания;
  • количество людей, которые будут находиться в квартире.

Хозяин сам выйдет на связь для уточнения деталей.

Источник: https://doskigid.com/avito/kak-prodat-nedvizhimost

Как подавать объявление о продаже квартиры на Авито и прочих рекламных досках?

Авито дать объявление о продаже квартиры
Skip to content

Вы решили продать свою квартиру,определились с ценой, проверили наличие необходимых документов и готовы приступить к рекламе. Проще всего начать с обычного объявления на портале недвижимости.

Где размещаем объявление?

Во-первых, определитесь на каких сайтах, рекламных досках вы будете размещаться.
Если постараться, то объявление можно опубликовать и на 50 с лишним досках. Эффективно работающих при этом – неболее 5. Первые места в рейтингах в нашем регионе по-прежнему достаются Авито и Циану.

Разделы и основные характеристики

Важно изначально разместить объявление в правильном разделе. Простой совет, но люди ошибаются. Например, при продаже квартиры это выбор между разделом новостроек и вторички. От данного параметра зависят просмотры, и, как следствие, показы и реализация квартиры.

Каждый день на рекламный рынок Нижнего Новгорода выходит более 100 новых квартир. Все квартиры потенциальные покупатели сразу не посмотрят – они сортируют и отбирают объекты по фильтрам сайтов.

Чем больше укажете значений параметров – тем лучше.

  • Адрес. Укажите подробный адрес вплоть до подъезда. Сайты часто просят номер квартиры. Не стоит беспокоится о безопасности. Номер квартиры не публикуется. Он нужен, чтобы сайт смог проверить информацию о существовании в реальности данного объекта.
  • Площадь. Указывайтенаибольшую из возможных. Это будет маркетинговый ход – рекламируйтеобщую площадь квартиры, включающую площадь лоджии и балко объявления уже распишите отдельно: площади каждой комнаты, кухни, санузла, гардероба и лоджии.
  • Этаж и этажность домауказывайте честно
  • не забудьте тип конструкций дома: монолит, кирпич, панель и т.д

Описание, продающий текст объявления

Далее описываем квартиру подробно и расставляем акценты для привлечения внимания покупателей. Ниже – примеры, применимые в тех или иных случаях:

  • эргономичная планировка, ликвидная квартира, светлая и уютная и тд.
  • количество собственников, наличие несовершеннолетних среди них.От структуры владения квартирой зависит: как и где будет происходить оформление договора купли-продажи, пакет документов, сроки оформления и т.д.
  • чистая продажа или “альтернат”. Второе означает, что квартира продается с целью приобретения новой, которую также ещё необходимо подобрать и приобрести.
  • вид расчетов. Можно ли квартиру приорести с вариантами форм оплаты: ипотека, военная ипотека, материнский капитал, наличный расчет, безналичный расчет и др.
  • в собственности более 3-5 лет.Указывая срок владения квартирой ориентируйтесь на документы о праве собственности.От данного факта зависит попадаете ли Вы на уплату налога НДФЛ – 13% с прибыли или нет.
  • наличие перепланировки. Для покупателей желательно, чтобы она была узаконенной.

Профессиональные приемы в публикации объявлений о продаже квартиры

При описании квартиры в конце текста прописывайте в окружениикаких улиц расположен ваш дом.Это намного расширяет зону поиска покупателей. Не все ориентируются в районе также хорошо. Помогите покупателям увидеть ваше предложение, даже если они искали на соседних улицах.

Уделитевнимание фотографиям квартиры. Оптимальное их количество – 10.Фотографируйте в светлое время суток, желательно при попадании солнечных лучей.Уберите или не захватывайте в кадр личные вещи.Выберите ракурс от угла комнаты, тем самым захватив больше пространства.

Не делайте фото против окна. Не снимайте отдельно мебель и мелкие предметы. Это относится в первую очередь к вещам, которые не останутся новому владельцу.

Не поленитесь и сделайте пару фото подъезда и дома, придомовой территории.

Наилучшее представление о квартире даст видео или 3d тур. Но виртуальные туры, хоть и стали нормой на рынке недвижимости Азии и США, возможность размещения их в объявлении на российских досках пока нет. Ждём.

Продвижение объявления о продаже квартиры. Нужно ли?

На эффективных порталах размещение объявлений платное. Сайты стремятся повысить свою доходность – предлагают дополнительные опции по продвижению и поднятию в списке поиска. Смысл пользоваться ими есть.

Но не часто, достаточно один раз в неделю.
Будьте готовы к тому, что средний срок экспозиции (присутствия в рынке) квартиры до продажи – 3 месяца. Если откликов на объявление мало, и покупатель не находится, необходимо пересмотреть стоимость объекта.

Как правильно подавать объявление о продаже квартиры вам рассказывала наша

Оксана Жиганова

Отличный специалист, куратор продаж ЖК Монолит (Дом за Лентой)

+ 7 987 553 83 53

Источник: https://domoznanie.ru/info/kak-podavat-objavlenie-o-prodazhe-kvartiry-na-avito-i-prochih-reklamnyh-doskah

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.